農(nóng)村信用社基本建設(shè)管理辦法-展示頁
2024-09-19 14:47本頁面
【正文】 信用社理事會和職工代表大會討論通過，向上一級信用合作管理部門提出詳細(xì)的書面申請，其內(nèi)容包括以下幾個方面： （一）建設(shè)單位近三年來的業(yè)務(wù)狀況； （二）建設(shè)單位現(xiàn)有人員情況和現(xiàn)有建筑情況； （三）建設(shè)單位現(xiàn)有固定資產(chǎn)和現(xiàn)有在建工程情況； （四）項(xiàng)目建設(shè)的目的及所在 地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及周邊環(huán)境分析； （五）預(yù)測建設(shè)單位未來三年業(yè)務(wù)發(fā)展情況； （六）項(xiàng)目預(yù)計建設(shè)期； （七）項(xiàng)目資金來源和分期投入計劃； （八）建設(shè)單位項(xiàng)目管理人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的基本情況。根據(jù)需要和可能，由項(xiàng)目所在單位對擬建項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，提出可行性報告，同時將基建申請表（附表一）逐級上報至 審批單位。主要包括申請立項(xiàng)、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、組織施工、項(xiàng)目檢查、竣工驗(yàn)收、交付使用等七個步驟?？h聯(lián)社以上信用合作管理部門基建資金來源必須自籌解決，不得向下攤派、平調(diào)或挪用信用社資金。并配備與轄內(nèi)基建任務(wù)相適應(yīng)的專職基建管理人員，對轄內(nèi)各項(xiàng)基建工作進(jìn)行管理、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。各級信用合作管理部門應(yīng)設(shè)立由單位負(fù)責(zé)人任主任，財務(wù)、稽核、保衛(wèi)、辦公室部門負(fù)責(zé)人為成員的基建管理委員會。本辦法管理的范圍包括市（州）及縣級信用合作機(jī)構(gòu)的營業(yè)辦公用房、教學(xué)用房、招待用房、各種附屬建筑物、構(gòu)筑物的新建、擴(kuò)建、改 建、裝修及購房、委托建房、聯(lián)合建房、置換抵債資產(chǎn)留著自用、征用土地等。 農(nóng)村信用社基本建設(shè)管理辦法 第一章 總則 第一條 為了切實(shí)加強(qiáng)我省農(nóng)村信用合作社（以下簡稱信用社）基本建設(shè)管理，進(jìn)一步規(guī)范基本建設(shè)工作程序和管理行為，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《 ⅩⅩ 建筑管理?xiàng)l例》、《農(nóng)村信用合作社財務(wù)管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，特制定本辦法。 第二條 信用社基本建設(shè)管理是指基建項(xiàng)目從立項(xiàng)到交付使用或一次性付款購買及對在建工程處置的整個工作過程的行為管理。 第三條 基建管理實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理、逐級送審、按權(quán)審批的管理體制。下設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理部門集體負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施。 第四條 縣聯(lián)社直接用于服務(wù)基層社的基建，其資金來源首先應(yīng)用聯(lián)社的自有資金解決，不足部分在全轄無當(dāng)年和歷年虧損，固定資本比率未超標(biāo)的 情況下，可按審批權(quán)限報信用合作管理部門審批，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)同意可以向基層社分?jǐn)?，?lián)社營業(yè)部部分不能分?jǐn)偟叫?用社。 第二章 基本程序及要求 第五條 基建工作程序是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到交付使用整個工作過程。 第六條 申請立項(xiàng)。 一、信用社申請立項(xiàng)，原則上應(yīng)具備以下基本條件： （一）申請單位業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)營效益好，有足夠的財務(wù)承受能力及資金來源； （二）固定資產(chǎn)凈值與在建工程之和占所有者權(quán)益（不含未分配利潤）的比率不得超過 50％； 二、可行性研究報告。 可行性研究報告一經(jīng)批準(zhǔn)，要嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自變動。 第七條 初步設(shè)計。進(jìn)行初步設(shè)計 后，逐級報批。由文字和圖紙組成。 （二）圖紙 地形圖及總平面圖； 建筑物、構(gòu)筑物的平面、立面、剖 面圖。同時，在設(shè)計時應(yīng)考慮營業(yè)室、守護(hù)室的庫房的安全防衛(wèi)、防潮等因素。因?qū)嶋H情況變化確需超過原定面積的投資額的，應(yīng)詳細(xì)說明理由，報項(xiàng)目審批單位再批準(zhǔn)。 第八條 施工圖設(shè)計。在設(shè)計時，必須堅持適用、經(jīng)濟(jì)、安全和美觀的原則，體現(xiàn)農(nóng)村信用社的企業(yè)形象。 二、施工圖設(shè)計由項(xiàng)目所在單位的上一級單位審查或委托有關(guān)單位審查后方可組織施工。施工圖設(shè)計完成后，項(xiàng)目所在單位通過招標(biāo)，選擇施工隊伍，簽訂施工合同，組織工程施工。 第十條 項(xiàng)目檢查。 一、市（州）信合管理部門每年不少于兩次對轄內(nèi)基建項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤檢查。 第十一條 竣工驗(yàn)收。首先應(yīng)由項(xiàng)目所在單位組織內(nèi)部審查，驗(yàn)收合格后，報項(xiàng)目審批單位，由項(xiàng)目審批單位組織或委托項(xiàng)目所在單位及上級主管部門組織工程總體驗(yàn)收。工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，經(jīng)項(xiàng)目審 批單位委托
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