啟東億豐商城項(xiàng)目可行性研究報告-文庫吧資料
2025-05-27 11:39本頁面
【正文】 2 0 億元人民幣；奧邦（通州）國際數(shù)碼電子城建筑面積 2 0 萬方，總投資 8億元人民幣；億豐（啟東）商城建筑面積 1 2 萬方，總投資 7 億元人民幣。奧邦集團(tuán)以獨(dú)特的市場經(jīng)營理念和豐富的市場運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，通過多年的商 海淬煉，已發(fā)展成為集市場開發(fā)、物業(yè)管理、星級酒店、商業(yè)運(yùn)營、休閑娛樂、家居建材、商品貿(mào)易、倉儲物流、數(shù)碼電子、房地產(chǎn)開發(fā)等多元產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性企業(yè)。 （二）自然人股東介紹 林在玨先生：奧邦集團(tuán)董事長， MBA 工商管理學(xué)碩士，揚(yáng)州市政協(xié)委員。 期以商住為主，占地約 2 4 0 畝，總建筑面積 8 5 方平方米 ，分批開發(fā)的第一批于 2 0 1 0 年 6月開盤，建筑面積 1 0 萬平方米已全部售馨，實(shí)現(xiàn)銷售收入 6 億元，第二批已于239。商鋪部分銷售 8 萬平方米左右，實(shí)現(xiàn)銷售收入 1 0 億元。一期項(xiàng)目占地約 1 2 3畝，總建筑面積 4 5 萬平方米，總投資約人民幣 3 5 億元。二期工程以商住為主，已 經(jīng)于 2 0 1 1 年 3 月份開盤，銷售單價在 1 5 0 0 0 元左右／平方米，銷售形勢非?？捎^。一期工程 8 萬方左右，已于 2 0 0 8 年全部銷售一空，共實(shí)現(xiàn)銷售收入 5 億元左右。業(yè)態(tài)設(shè)有精品展示、零售批發(fā)、倉儲建設(shè)、設(shè)計(jì)加工、居住辦公、休閑娛樂、餐飲酒店等。 浙江億豐家居建材城位于杭州市余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)莫干山路，公司成立于 2 0 0 5 年，注冊資金 1 5 0 0 0 萬元。業(yè)態(tài)設(shè)有陶瓷潔具、水暖石材、櫥柜廚具、地板門類、五金燈具等建材裝飾產(chǎn)品的經(jīng)營銷售，年交易額 3 0 億元。目前已完成一、二期的市場提升改造，并全部售馨，共實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元左右。 徐州新世紀(jì)建材裝飾城位于徐州市泉山區(qū)七里溝村，公司成立于 1 9 9 8年，注冊資金 2 0 0 0 萬元。商場年收取租金 4 0 0 0 萬元左右，租金收入每年均以 2 0_%的速度增長。項(xiàng)目占地 5 0 畝，總建筑面積60641. 48 平方米，其中實(shí)際經(jīng)營的面積 51846. 18 平方米， 辦公用面積 平方米，地下車庫面積 5 0 0 0 平方米。業(yè)態(tài)設(shè)有陶瓷、潔具、木制品、五金配件、水暖器材、家具、燈具、涂料等萬余種建材品種等經(jīng)營，年交易額達(dá) 1 0 0 億元人民幣。 上海恒大陶瓷建材市場位于上海市浦東新區(qū)楊高南路 3 2 9 8 號， 1 9 9 7年 1 2 月 2 8 日正 式對外營業(yè)，公司注冊資金為人民幣 5 億元。集團(tuán)現(xiàn)總資產(chǎn) 5 0 0 多億元人民幣，在職員工近千人。 （一） 法人股東介紹 上海億豐企業(yè)集團(tuán)始創(chuàng)于 1 9 9 7 年 7 月，前身是上海億豐經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司。 第二章 公司（集團(tuán)）介紹 一、建設(shè)方： 上海億豐企業(yè)（集團(tuán)）啟東投資有限公司 二、建設(shè)方簡介 上海億豐企業(yè)（集團(tuán)）啟東投資有限公司成立于 2 0 1 0 年 1 2 月 6 日，公司注冊資金 5 0 0 0 萬元人民幣，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營為主的私營企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)貳級資質(zhì)），現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員 2 0 余人，其中具有中級以上職稱的管理人 員 1 5 人，建筑、 結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱 1 2 人，形成了一支高素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)足的技術(shù)和管理人員隊(duì)伍。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資約 7 億元人民幣。項(xiàng)目由公司進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營管理，自持物業(yè)與售后代管有機(jī)結(jié)合，將與業(yè)主、廠商、經(jīng)營商戶等和諧共贏。 項(xiàng)目運(yùn)營介紹： 涵蓋義烏商品城、數(shù)碼家電手機(jī)城、家紡家具城、特色餐飲、SOHO 辦公等核心業(yè)態(tài)，是億豐集團(tuán)在啟東城市黃金地段、客運(yùn)總站旁打造的 城市新地標(biāo)、超大規(guī)模一站式商業(yè)綜合體，迄今為止是啟東最大的商業(yè)綜合體。擬建項(xiàng)目位于啟東市區(qū)、新車站旁，地理位置優(yōu)越、交通方便 第一章 項(xiàng)目簡介
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