啟東億豐商城項目可行性研究報告-展示頁
2025-06-01 11:39本頁面
【正文】 開發(fā)項目 名稱： 億豐（啟東）商城 項目建設單位： 上海億豐企業(yè)（集團）啟東投資有限公司 項目建設地點： 啟東市匯龍鎮(zhèn)中央路與和平北路交匯處東南角（啟東市區(qū)、汽車總站旁），地理位置優(yōu)越，交通極為便利。全市陸地面積 1 2 0 8 平方公里，總人口 1 1 2 萬，下轄 1 1 個鎮(zhèn)、 1 個鄉(xiāng)和 2 個省級經濟開發(fā)區(qū)、 2 個街道辦事處。 “ 啟東億豐商城”項目可行性研究報告 前言 啟東市地處長江入海口，集黃金水道、黃金海岸、黃金大道于一身，是出江入海的重要門戶。與上海隔江相望，距浦東直線距離僅 5 0 多公里。啟東是全國著名的“海洋經濟之鄉(xiāng)’’、“電動工具之鄉(xiāng)’’、“建筑之鄉(xiāng)”、“教育之鄉(xiāng)’’、版畫之鄉(xiāng)’’等。 項目建設目標 ：打造啟東檔次最高、業(yè)態(tài)最全、規(guī)模最大的一站式立體化城市商業(yè)綜合體，建立現(xiàn)代服務業(yè)運營典范，引領城市生活與商業(yè)向國際化升級，樹立城市商業(yè)地標。項目依托自身優(yōu)勢及有利位置，投入運營后，將迅速帶動大批廠家、客商等進場開展百貨、數(shù)碼、家居、餐飲及其附屬產品交易，并直接帶動市場的物流、人流、資金流。 項目建設規(guī)模： 項目用地 4 7 9 3 8 平方米（約合 7 2 畝），規(guī)劃總建筑面積約 1 4 5 8 3 0 平方米，商業(yè)建筑面積 1 1 9 7 6 8 平方術，地下建筑面積 2 6 0 6 2 平方米， 共建 3 幢 4 層商業(yè)建筑和 1 幢 2 0 層辦公樓。目前隨計劃的安排，正在同步進行項目招商、銷售及工程施工。 三、投資者 上海億豐企業(yè)（集團）啟東投資有限公司是上海億豐企業(yè)集團投資有限公司、林在玨、張里城共同投資成立。上海億豐企業(yè)集團以上海為核心，長三角為腹地，已發(fā)展成集房地產開發(fā)、物業(yè)管理、星級酒店、商業(yè)運營、休閑娛樂、家居建材貿易等多元產業(yè)為一體的綜合性企業(yè)集團。下屬 子公司近數(shù)十家，包括上海恒大陶瓷建材市場、昆山紅星美凱龍全球家居有限公司、徐州新世紀建材裝飾域、浙江億豐家居建材城、沈陽億豐時代廣場、安徽六安國際汽車城、上海億豐時代廣場、上海金山化工建材市場、上海億聯(lián)全球家居建材博覽中心、上海億豐五金家居廣場、上海奧博貿易有限公司、上海佛泰陶瓷有限公司、杭州智聯(lián)房地產策劃代理有限公司等，均已成為當?shù)氐闹匾袌?，活躍了地方經濟，創(chuàng)造出可觀的經濟與社會效益，獲得當?shù)卣暮迷u。項目占地 1 2 0 0 畝，現(xiàn)有營業(yè)面積約 1 6 萬平方米，倉庫面積約 3 0 萬平方米，入駐經營戶 2 0 0 0 余戶，從業(yè)人員近萬人。 昆山紅星美凱龍全球家居有限公司位于昆山市周市鎮(zhèn)翠薇東路 5 1 8 號，成立于 2 0 0 7 年，公司注冊資金 5 6 0 0 萬元。商鋪已全部售罄，實現(xiàn)銷售收入 億元左右。業(yè)態(tài)設有家具、建材、裝飾品、陶瓷制品、木制品，二、櫥具的經營銷售。市揚分四期實施提升改造及擴建項目，改擴建后的 市場總建筑面積達 3 8 萬平方米。商場年 租金收入 5 0 0 0 萬左右，市場出租率為 10 0070，可容納經營商戶 2 6 0 0 余家。市場現(xiàn)有管理人員 1 0 0 多名，從業(yè)人員 9 0 0 0 多人，該市場已成為淮海經濟區(qū)最具規(guī)模和檔次的建材裝飾專業(yè)市場。項目占地 8 0 0 畝， 3 2 億元總投資， 1 0 0萬方總建筑面積，其中包含 1 8 萬方精品展 示中心， 2 3 萬方倉儲物流中心， 8萬方建材科技研發(fā)及人才交流中心， 3 6 萬方商務配套中心， 1 5 萬方浙江名品街， 2 5 0 0 個停車位。是杭州首家以“產品總站、品牌基地、批零源市場’’為項目定位的專業(yè)建材市場，杭州市重大項目，余杭區(qū)重點工程。該商場年租金收入 5 0 0 0 元左右，出租率 100070，現(xiàn)市場正以良好的勢頭向前發(fā)展。 沈陽億豐時代廣場位于沈陽市渾南新區(qū)金卡路 8 號，在沈陽奧體中心
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