xx高爾夫莊園項(xiàng)目百問(wèn)百答-文庫(kù)吧資料
2024-09-11 12:22本頁(yè)面
【正文】 面積及服務(wù)業(yè)主群體規(guī)模上名列五強(qiáng)以內(nèi)的知名物業(yè)管理公司。 52 你們的物業(yè)公司康景公司服務(wù)水平如何？ 答：廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱康景物業(yè)）成立于 1999 年 8 月，為合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司屬下機(jī)構(gòu) ,具有國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)在廣州授予 “常務(wù)理事單位 ”的四家企業(yè)之一，是致力于為廣大客戶提供全方位、系統(tǒng)化物業(yè)管理服務(wù)的大型物業(yè)管理公司。 ，難道吃個(gè)消夜也要到市區(qū)嗎？ 答：小區(qū)規(guī)劃有商業(yè)，能夠充分滿足業(yè)主飲食、休息、娛樂(lè)的要求。 ？這樣會(huì)不會(huì)不安全？ 答：我們小區(qū) 24 小時(shí)有保安值班、巡邏，而且還配備有先進(jìn)的保安監(jiān)控系統(tǒng)，這 樣也最大限度的保障了業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。 ？ 答：花園贈(zèng)送業(yè)主使用，由業(yè)主自己來(lái)管理。 有些客戶還專挑北進(jìn)門的房子，讓花 園朝南，更有利園林植擺生長(zhǎng)，滿園花木的萬(wàn)紫千紅不正意味著生生不息、欣欣向榮。而且陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)太多會(huì)計(jì)算面積的，對(duì)您也不劃算。 ，這樣會(huì)不會(huì)影響采光？ 答：可以隔開(kāi)，主要用于采光，對(duì)邊位影響不大，但對(duì)中間位影響較大。 ？ 答：別墅的最大好處就是綠化較多，尤其是對(duì)于雙拼別墅來(lái)說(shuō)，足夠大的花園允許您自行種植大型樹(shù)木，這樣，您當(dāng)然不用擔(dān)心西曬的問(wèn) 題了。 ？ 答 :別墅 元 /m2，商鋪 元 /m2，其他未定。況且，我們現(xiàn)在在售的別墅離東江和高爾夫球場(chǎng)都不遠(yuǎn)，您步行幾分鐘就到。 ？ 答：東江和高爾夫不僅僅能帶來(lái)單純的景觀資源，它們的綠化和水源還能帶來(lái)清新的空氣和豐富的負(fù)離子，它們都是所有業(yè)主共同擁有的社區(qū)資源。 ？讓人覺(jué)得很浪費(fèi)。因?yàn)檫@個(gè)小陽(yáng)臺(tái)的功能是幫主人設(shè)置一個(gè)可以早上起來(lái)遠(yuǎn)眺，舒展筋骨的地方，如果這個(gè)露臺(tái)再大一點(diǎn)的話，就會(huì)蓋過(guò)下面的門廊了，整個(gè)美觀效果就沒(méi)那么好了，況且書(shū)房外面還有一個(gè)供主人休閑的大露臺(tái)呢。 ? 答：暫時(shí)沒(méi)有，不過(guò)隨著后期業(yè)主的入住，公司肯定會(huì)考慮這個(gè)問(wèn)題的； ？ 答：國(guó)家在 06 年就已經(jīng) 不批容積率在 以下的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目了，即使是聯(lián)排別墅的批文審批都非常嚴(yán)格，現(xiàn)在的聯(lián)排別墅項(xiàng)目大多是以前拿的地 ,現(xiàn)在的別墅項(xiàng)目都是越賣越少了。 ？ 答：我們完全是依照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行裝修的。 30．如果業(yè)主付費(fèi)，開(kāi)發(fā)商能幫業(yè)主做工程修改嗎？ 答：因開(kāi)發(fā)商與施工單位簽訂的是批量生產(chǎn)合同，標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)確定，故不接受業(yè)主的額外裝修申請(qǐng)。雖然它們表面上是一排排結(jié)構(gòu)，但您仔細(xì)看，它們?nèi)慷际欠浅ｅe(cuò)落有致的，并且這種方位結(jié)構(gòu)才能保證每一套單位都南北對(duì)流；同時(shí)每一套別墅的園林都是我們精心為業(yè)主設(shè)計(jì)的，濃密的苗圃、蔥郁的樹(shù)木，即提高了居住的觀賞性，更重要是增強(qiáng)了別墅的私密性。 ？像村屋。 ？今后會(huì)不會(huì)有獨(dú)棟別墅？ 答：我們首批發(fā)售的是 230 平米 330 平米的聯(lián)排別墅，整個(gè)社區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃沒(méi)有獨(dú)棟別墅，但有酒店公寓、江景洋房等產(chǎn)品。此外，社區(qū)還安排了公共停車位，以保證足夠車位。 ？ 答：有，農(nóng)村信用社，農(nóng)業(yè)銀行，中國(guó)郵政，中國(guó)電信營(yíng)業(yè)廳，中國(guó)移動(dòng)通訊營(yíng)業(yè)廳。 另項(xiàng)目本身也有幼兒園和小學(xué)的教育配套。 ？ 答：有，水口中心幼兒園，水口小學(xué)，澳背小學(xué)，水口中學(xué)。 近有綜合市場(chǎng)嗎？ 答：大門右側(cè)步行十分鐘即有綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。 兩者路途約 個(gè)小時(shí)車程。 16. 項(xiàng)目有什么原生態(tài)景觀？ 答：二公里長(zhǎng)東江江景、 500 畝湖心島、 18 洞高爾夫球場(chǎng)、多個(gè)景觀湖、青山。樓間距的設(shè)計(jì)充分照顧到了業(yè)主居住的舒適性及私密性。 13. 小區(qū)內(nèi)的道路分別是幾車道的？分別是多少米？ 答 :主干道： 4 車道，寬 17 米；中間綠化 4 米；宅間：?jiǎn)诬嚨?，?5 米。 ？地下室面積多少？是否贈(zèng)送？ 答： A型：無(wú)； B 型：有，面積為 ㎡； C 型 :有，面積為 ㎡。 ？ 答：?jiǎn)芜呂换▓@約 200 多平米，中間位 100 平米左右。 樓體高度 一層高度 二層高度 三層高度 A戶型 13． 2m 3． 3m 3． 3m 3m B 戶型 10． 8m 3． 2m 3． 2m 3． 2m C 戶型 10． 9m 3． 5m 3． 2m 3． 6m 9. 院墻的高度？業(yè)主是否可自行裝飾或
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