xx高爾夫莊園項(xiàng)目百問百答-在線瀏覽
2024-11-06 12:22本頁面
【正文】 為，所以以合生名稱命名門了這座新建大橋。 2020 年被定為首批省級(jí)中心鎮(zhèn)， 2020 年由鎮(zhèn)改為街道辦事處。 二、項(xiàng)目基本概括 1. 項(xiàng)目名稱？ 答：合生南臨省級(jí)公路惠水公路，北靠東江，東面是廣惠高速公路，西向三、四公里是惠州三環(huán)路。 ？ 答：土地使用年限從 2020 年開始，住宅使用年限為 70 年，車位、商鋪使用年限為 40年。 ？總車位？ 答：規(guī)劃總戶數(shù)： 4790，總車位： 5188，其中地下 4444 個(gè)，地上 744 個(gè)。 7. 社區(qū)密度如何？ 答：容積率： ，建筑密度： ，綠化率： 35%（不含高爾夫球場(chǎng)的綠化面積，如包含，可達(dá)到 100%以上。有三種，分別是 A型： 230 平米； B 型 270 平米； C 型 330平米。 .綠化部分業(yè)主可在收樓后經(jīng)物業(yè)公司審批后自行更換?；▓@贈(zèng)送業(yè)主使用。 ？ 答 :小區(qū)實(shí)行人車分流設(shè)計(jì)，保證步行及行車的安全。 14. 別墅樓間距多少？ 答： 20 米左 右。 15. 園林屬于什么風(fēng)格？ 答：法式園林風(fēng)格。 17. 從你們項(xiàng)目到深圳怎么走 ?要多長時(shí)間？ 答：①：從項(xiàng)目以西 1 公里的蓬陵出口上廣惠高速，連接深汕高速； ②：惠鹽高速 惠河高速 廣惠高速（蓬陵出口） 惠水公路向西 1 公里到項(xiàng)目。 ？ 答：高爾夫球場(chǎng)規(guī)劃為國際標(biāo)準(zhǔn) 18 洞，目前已修建好 9 洞。 ？ 答：有， 303， 13， 398， 388， 888，另有惠淡大巴，深河大巴。 水口中學(xué)創(chuàng)辦于 1958 年，是首批惠州市一級(jí)學(xué)校，地處美麗的東江河畔，校園風(fēng)景秀麗，環(huán)境幽靜，空氣清新，是理想的求學(xué)和育人之地。 ？ 答：有，年興百貨，家家惠百貨，惠達(dá)購物商場(chǎng)。 ？ 答：單邊位 23 個(gè)，中間位 1 個(gè)。 ？ 答：根據(jù)國家相關(guān)文件的規(guī)定，地下室，地下車庫都必須要計(jì)面積，我們從客戶的角度去考慮，贈(zèng)送露天車位給每一戶業(yè)主。 精裝修進(jìn)行銷售？還是毛坯房？ 答 : 一期部分為精裝修，部分為毛坯；二期別墅全部帶精裝修銷售。 答：這是一種法蘭西小鎮(zhèn)式的設(shè)計(jì)，是借鑒了國外的一種新的理念。 29. 我想改變房子格局，可以嗎 ? 答：房屋外立面不能做更改，但屋內(nèi)格 局您收了樓以后經(jīng)物業(yè)公司審批在不危及結(jié)構(gòu)安全的前提下可做修改。建議業(yè)主在收樓后自行修改。商品房買賣合同上也有約定的，請(qǐng)您放心。 ？ 答 : 這是法式陽臺(tái)的建筑特色。 ，沒有一點(diǎn)坡度？ 答 : 我們本身就不屬于坡地別墅，平地別墅對(duì)于家中老人和小孩是非 常方便的，況且平地象征著四平八穩(wěn)。 答 : 這種套房設(shè)計(jì)是我們的一大賣點(diǎn)，充分考慮到您家人使用的方便性，是比較人性化的設(shè)計(jì)；從近幾年歐美的別墅產(chǎn)品設(shè)計(jì)來看，套房設(shè)計(jì)已成為一種潮流，主要是為了加強(qiáng)居住者在各自生活空間上的私密性。而且一期別墅除了戶型優(yōu)勢(shì)外，性價(jià)比特別高，因?yàn)榇蟊P前期為了打開市場(chǎng)，價(jià)格上都不會(huì)太高，隨著項(xiàng)目的日漸成熟，高爾夫球場(chǎng)的日益完善，后期別墅價(jià)格會(huì)一批比一批高的，等到那個(gè)時(shí)候價(jià)格可能都不知道是現(xiàn)在的幾倍了。 ，夏天會(huì)不會(huì)很熱？ 答： A戶型中空庭院頂部使用玻璃是想利用自然資源使房間更光亮一 些，而且鋼化玻璃并不太吸熱，室內(nèi)溫度不會(huì)太高。 ，花園都像板房這樣做好園林景觀的嗎？ 答：我們花園的交樓標(biāo)準(zhǔn)是鋪好草皮和做好綠籬，至于這些水池和架子可根據(jù)您自己的意愿設(shè)計(jì)，這樣能夠更好的滿足您個(gè)人的需求，要是整個(gè)社區(qū)都做一樣的景觀，就無法突顯您的個(gè)性了。 ？ 答：從工程結(jié)構(gòu)安全的角度是完全沒問題的。 ？ 答：別墅最大的好處就是有花園，而陽臺(tái)只是花園的替代品。 ？ 答：北面向江，我們是從風(fēng)水的角度考慮的，關(guān)鍵是我們?cè)O(shè)計(jì)的客廳和主人房都是朝南的，并且南北通透。 ？ 答：每一套單位的價(jià)格根據(jù)朝向、位置、戶型是有區(qū)別的。 48．房子會(huì)不會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象？ 答：我們房子的外墻全部有防水處理，我們?cè)诮粯乔岸紩?huì)進(jìn)行全屋外墻試水測(cè)驗(yàn)，施工質(zhì)量您絕對(duì)可以放心。我們的小區(qū)是封閉試管理的，只對(duì)業(yè)主開放，外面的人是進(jìn)不來的，安全問題你絕對(duì)可以放心。 ？ 答：應(yīng)該說合生的社區(qū)活動(dòng)在
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