20xx年下半年武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-11 10:13本頁(yè)面
【正文】 (四 )分建筑類型銷售狀況 今年上半年，武漢市高層商品住宅成交套數(shù)最多，成交了10258套，占總銷售套數(shù)的 %。從月度趨勢(shì)可以看出，武漢市商品住宅成交均價(jià)主力范圍已從去年同期的 4000—5000 元 /平方米轉(zhuǎn)變成6000元 /平方米以上，且 5000元 /平方米以下住宅銷量還在不斷萎縮。價(jià)格在 3000 元 /平方米以下的住宅，占全市總成交量的 %，同比下降 %，成交了 650套 。 (二 )分價(jià)格段銷售情況 2020年上半年商品住宅成交價(jià)位主要集中在 50006000元 /平方米，占全市總成交量的 %,較去年同期上升 %,共成交了 6250 套 。90平米以下的戶型共成交了 5526 套，同比減少 %，占全部成交量%。 (一 )分戶型銷售情況 通過數(shù)據(jù)顯示， 2020 年上半年商品住宅成交面積主要集中 在 90120平方米，共成交 6852套，同比減少 %,占到全市總成交量的 %。成交面積為 方米，與去年同期相比減少了 萬平方米，同比下降%。其中， 5月達(dá)到歷史最高值，價(jià)格為 元 /平方米。其中， 6月份，寫字樓價(jià)格達(dá)到歷史新高，為 元 /平方米。其中， 5 月份，別墅價(jià)格達(dá)到歷史新高，為 元 /平方米，與去年同期相比上漲了 %。小高層商品住宅價(jià)格為 元 /平方米，與 2020 年同期相比上漲 47%。 (五 )不同建筑類型商品住宅價(jià)格情況 數(shù)據(jù)顯示，高層商品住宅價(jià)格最高，為 /平 方米，與 2020 年同期相比上漲 %。90—120 平方米和 120140 平方米的戶型成交均價(jià)分別為 /平方米和 /平方米，漲幅為 %和 %。 (四 )不同面積商品住宅價(jià)格情況 2020 年上半年，面積 90平方米以下戶型成 交均價(jià)最高，達(dá) /平方米，與 2020年同期相比上漲 %。價(jià)格在 5000——6000元 /平方米的商品住宅成交均價(jià)為 /平方米，與 2020年相比下跌 %。 (三 )不同價(jià)格段商品住宅價(jià)格情況 2020 年上半年商品住宅價(jià)格在 4000 元 /平方米以下的商品住宅成交均 價(jià)為 /平方米，與 2020年相比上漲 %，交易量主要集中在關(guān)山片、沌口片和東西湖片 。從價(jià)格漲幅來看，漢陽中心區(qū)、關(guān)山片區(qū)、武昌中心區(qū)同比漲幅較高，都在 50%以上。價(jià)格最低的區(qū)域?yàn)殂缈谄瑓^(qū)，平均價(jià)格為 元 /平方米。 (二 )商品住宅區(qū)域價(jià)格情況 2020 上半年，全市各區(qū)域價(jià)格均有不同幅度的上漲。至 2020年5 月，價(jià)格突破 6000元 /平方米。與 2020年下半年相比，漲幅為 %。 (四 )樓面地價(jià)排行 (住宅用地 )： (五 )成交金額
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1