xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)項目服務(wù)需求調(diào)查表-文庫吧資料
2024-09-10 22:56本頁面
【正文】 絡(luò)設(shè)備運行 品牌 系統(tǒng) □ 24h □ 8h □ 鍋爐系統(tǒng)運行 主機 品牌 燃料 功率 □ 24h □ 8h 服務(wù)項目 基本情況 服務(wù)時段 具體要求 服務(wù)項目 基本情況 服務(wù)時段 具體要求 □ 電梯設(shè)備運行 臺 層站 品牌 □ 24h □ 8h □ 水泵系統(tǒng)設(shè)備運行 臺 揚程 M □ 24h □ 8h □ 安防監(jiān)控設(shè)備運行 品牌 系統(tǒng) 個探測點 □ 24h □ 8h □ 樓宇自控系統(tǒng)運行 品牌 系統(tǒng) □ 24h □ 8h ? 設(shè)施專業(yè)維護(hù)檢修服務(wù) 服務(wù)項目 基本情況 服務(wù)時段 具體要求 □ 給排水系統(tǒng) 檢修保養(yǎng) □ 衛(wèi)生間 □ 干路 □ 支路 □ 潔具 □ 管井 □ 污水排放 □ 24h □ 8h □ 供配電系統(tǒng) 檢修保養(yǎng) □ 線路 □ 開關(guān) □ 箱體 □ 計量 □ 配電間 □ 附屬 □ 24h □ 8h □ 中央空調(diào)系統(tǒng) 檢修保養(yǎng) □ 主機 □ 維保 □ 檢測 □ 藥劑 □ 清潔 □ 更換 □ 24h □ 8h □ 排送風(fēng)系統(tǒng) 檢修保養(yǎng) □ 控制 □ 電氣 □ 箱體 □ 清潔 □傳動 □風(fēng)閥 □ 24h □ 8h □ 機電設(shè)施 檢修保養(yǎng) 設(shè)備區(qū)域和名稱 □ 24h □ 8h □ 外聯(lián)單位 定期保養(yǎng)管理 □ 電梯系統(tǒng)保養(yǎng) □ 制冷主機保養(yǎng)及清洗 □ 消防系統(tǒng)保養(yǎng) □ 排水管網(wǎng) □ 24h □ 8h □ 設(shè)備設(shè)施特種 檢測管理 □ 變壓器的檢測服務(wù) □ 特種儀器儀表的拆裝送檢 □ 電梯系統(tǒng)的檢測服務(wù) □ 壓力容器、天然氣安全裝置等特種設(shè)備的檢測 □ 避雷、人防設(shè)施的檢測 □ 生活水箱的定期清洗服務(wù) □ 24h □ 8h 弱電維護(hù)服務(wù) □安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)維護(hù) 品牌 系統(tǒng) □ 24h □ 8h □會議視聽系統(tǒng)維護(hù) 品牌 系統(tǒng) □ 24h □ 8h □消防報警系統(tǒng)維護(hù) 品牌 系統(tǒng) 點位 裝置 □ 24h □ 8h □網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)維護(hù) 品牌 系統(tǒng) □ 24h □ 8h ? 設(shè)施維修改造工程服務(wù) 服務(wù)項目 基本情況 服務(wù)時段 具體要求 □ 供配電系統(tǒng)設(shè)備 維修 □ 照明設(shè)施修繕 特種光源 □ 機電設(shè)施修 繕 □ 公共標(biāo)識維護(hù) □ 房屋土木建基礎(chǔ)設(shè)施修繕 ? 水、電、暖、氣等能源安全保障服務(wù) 服務(wù)項目 巡視范圍 服務(wù)時段 頻次要求 具體要求 □ 電力系統(tǒng)巡視保障 供電類型 供電范圍 □ 給排水系統(tǒng)巡視保障 供水方式 □ 空調(diào)供暖系統(tǒng)巡視保障 □ 市政供暖 □ 直燃機 □ 鍋爐 □ 燃?xì)庀到y(tǒng)安全巡視 □ 廚房 □ 管線 □ 設(shè)施 □閥站 □ 其他特殊設(shè)備安全巡視 □ 其他重點區(qū)域巡視 □ 房 間巡視 □ 機房巡視 ? 設(shè)備安全使用管理服務(wù) 服務(wù)項目 基本情況 服務(wù)時段 具體要求 □ 用電安全管理 □ 電氣使用 □ 電氣檢測 □ 線路安全 □ 防潮防水 □ 安全知識宣傳和培訓(xùn) □ 樓內(nèi)施工安全 管理 □ 施工跟進(jìn) □ 施工人員管理 □ 防火安全管理 □ 特種作業(yè)安全 管理 □ 高空作業(yè) □ 電氣焊作業(yè) □ 有毒有害作業(yè) □ 帶電作業(yè) □ 作業(yè)人員資格年審 服務(wù)項目 基本情況 服務(wù)時段 具體要求 □ 設(shè)施基礎(chǔ)檔案的管理 □ 工程技術(shù)檔案 □ 工程圖紙 □ 保養(yǎng)記錄 □ 運行記錄 □ 故障記 錄 □ 其他記錄 □ 設(shè)備維修資料的管理 特殊要求 □ 工程咨詢服務(wù) □ 設(shè)施改造咨詢 □ 設(shè)施移交咨詢 □ 設(shè)施故障隱患分析 □ 其他工程咨詢 工程維修耗材的使用及結(jié)算 維修工具設(shè)備的使用及結(jié)算 附件 4： 接待服務(wù)項目 序號 服務(wù)項目 1 禮賓接待服務(wù) 2 客 服接待服務(wù) 3 餐廳會議服務(wù) 4 專項禮儀接待服務(wù)
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