【正文】 8 元，農(nóng)民人均純收入 4161元，分別增長 %和 %。 建議企業(yè) 進(jìn)一步 開拓 市場， 增加產(chǎn)量，以便帶動(dòng)更多農(nóng)戶發(fā)展生產(chǎn)，增加收入；抓好員工技術(shù)培訓(xùn)，在不斷提高員工技術(shù)操作水平的同時(shí)，采用更加先進(jìn)的保鮮冷鏈技術(shù)及措施保證果蔬品質(zhì)從而 第一章 總論 10 提高市場競爭力； 從產(chǎn)地市場、專業(yè)批發(fā)市場和終端市場三個(gè)層次上搭建交易平臺，不斷完善營銷網(wǎng)絡(luò)，增強(qiáng)開拓市場的能力 ；采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，確保產(chǎn)品質(zhì)量，建立良好的品牌。項(xiàng)目的實(shí)施有利于 提高 農(nóng)產(chǎn)品附加值， 促進(jìn) 當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢 轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢， 符合當(dāng)?shù)?果蔬種植業(yè) 長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，不僅可以培育壯大當(dāng)?shù)貎?yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、調(diào)整農(nóng) 業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，而且對提高農(nóng)民和地方財(cái)政收入、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高企業(yè)競爭能力亦有重要的意義。企業(yè)應(yīng)多渠道籌資，積極組織項(xiàng)目建設(shè)；同時(shí)，不斷提高現(xiàn)代企業(yè)管理水平，擴(kuò)大經(jīng)營品種，提高企業(yè)綜合效益。 項(xiàng)目建成后還將為 當(dāng)?shù)?提供 242 個(gè)就業(yè)崗位。 項(xiàng)目的帶動(dòng)作用 項(xiàng)目建成后年需 新增 各類果蔬 20200 噸，可直接帶動(dòng) 6017 畝果蔬 種植面積。企業(yè)可依靠產(chǎn)地原料質(zhì)量及嚴(yán)格的管理方式打品牌戰(zhàn)，進(jìn)一步開發(fā)國內(nèi)外市場。 總之，本項(xiàng)目原料供應(yīng)充足、品質(zhì)良好，保鮮冷鏈技 術(shù)成熟可靠，產(chǎn)品銷售渠道暢通；充分利用原有設(shè)施，以較小的投資擴(kuò)大產(chǎn)能，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益良好。 項(xiàng)目的實(shí)施可對調(diào)整民勤縣農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、 促進(jìn)農(nóng)民增收 及 農(nóng)業(yè)增效起到重要作用。 項(xiàng)目建成后 年新增營業(yè)收入 2795 萬元（不含稅）；新增利稅 萬元，其中增值稅 萬元、營業(yè)稅金及附加 萬元、凈利潤690 萬元，稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ I=8%）增加 萬元 ；資本金凈 利潤率 提高 %， 總 投資 收益 率 提高 %。 項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)條件具備，水、電、建設(shè)用地及其他設(shè)施已落實(shí)，原料資源有充分保證，產(chǎn)品市場前景廣闊。進(jìn)入盛產(chǎn)期的日光溫室大棚已有 8000 座以上。 項(xiàng)目的可行性 民勤縣是石羊河流域綜合治理的重點(diǎn)區(qū)域，節(jié)水是全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本出路。 作為以果蔬保鮮、貯藏為重點(diǎn)的民勤縣賢達(dá)農(nóng)副土特產(chǎn)有限責(zé)任公司，按照產(chǎn)、貯、銷一體化的總體發(fā)展思路，審時(shí)度勢，搶抓機(jī)遇，引領(lǐng)當(dāng)?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)發(fā)展，在 為 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 注入活力 的同時(shí)，也為自身的生存和發(fā)展博得廣闊空間。 鑒于上述情況，民勤縣賢達(dá)農(nóng)副土特產(chǎn)有限責(zé)任公司提出了通過建設(shè)恒溫保鮮庫以及配套工程設(shè)施，建立冷鏈貯存以及運(yùn)輸系統(tǒng)，進(jìn)行果蔬預(yù)冷、保鮮、運(yùn)輸、配送，一方面可以滿足當(dāng)?shù)叵M(fèi)需要；另一方面通過對農(nóng)產(chǎn)品保鮮貯存、運(yùn)輸，減少損失，滿足東南沿海地區(qū)瓜果蔬菜的需求，使農(nóng)民增收；其次，做大農(nóng)產(chǎn)品冷鏈流通，為企業(yè)創(chuàng)造效益。 但對于民勤縣 而言， 610 月份恰 好 是蔬菜 瓜果 大量收獲上市的季節(jié)， 果 蔬品種多、價(jià)格 合理，由于遠(yuǎn)離城市和工業(yè)污染，菜的品質(zhì)和安全性良好 ， 黃河蜜瓜、白蘭瓜、洋蔥、鮮食葡萄是民勤縣在國內(nèi)外享有盛譽(yù)的幾個(gè)獨(dú)具特色的瓜菜品 種， 地 第一章 總論 7 域品牌逐漸被市場認(rèn)識，為全國 大量銷售 奠定了 物質(zhì) 和聲譽(yù) 基礎(chǔ)。 民勤縣 2020年 瓜菜種植面積30萬畝， 總產(chǎn)量 ，其中日光溫室瓜菜產(chǎn)量 。瓜果蔬菜產(chǎn)量大幅度提高了，農(nóng)民收入?yún)s沒能同步增加。 綜合評價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 甘肅是果蔬生產(chǎn)大省，每年有大量產(chǎn)品需要運(yùn)銷全國。項(xiàng)目建成后還將為 當(dāng)?shù)?提供242 個(gè)就業(yè)崗位 ，社會(huì)效益良好。 社會(huì)效益： 項(xiàng)目建立以市場為導(dǎo)向 、 企業(yè)為龍頭， 進(jìn)行果蔬生產(chǎn)保鮮 ，促進(jìn)資源優(yōu)勢向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，有利于發(fā)揮地區(qū)特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)向產(chǎn)業(yè)化、集約化、規(guī)?；较虬l(fā)展。 “有項(xiàng)目” 動(dòng)態(tài)投資回收期 年 ，“無項(xiàng)目”為 年；稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 提高 %，稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ I=8%）增加 萬元 ；資本金凈 利潤率 提高 %， 總 投資 收益 率 提高 %。 流動(dòng)資金銀行貸款 萬元 （ 未計(jì)入總投資 ） 。其中：建設(shè)投資 萬元，占總投資的 ％；鋪底流動(dòng)資金 萬元，占 ％。 建設(shè)期限 本項(xiàng)目建設(shè)期限為一年。 土建工程 廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活設(shè)施完善 。 項(xiàng)目 新增設(shè)備 41 臺，根據(jù)耗冷量計(jì)算，擬選主機(jī)為兩臺*2 型號的氟利昂并聯(lián)冷凝機(jī)組， 為 恒溫冷藏 間 、冷庫、制冰 間提供冷量。 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 本項(xiàng)目品種有甘藍(lán)、花椰菜、蘋果及其他蔬菜。 本項(xiàng)目計(jì)劃新建框架結(jié)構(gòu)庫容 2020 噸 恒溫保鮮庫 1 座 、配套建設(shè)制冰系統(tǒng)、市場交易及信息平臺系統(tǒng)和檢化驗(yàn)系統(tǒng)，新增建筑面積 3500 m2，新增設(shè)備 41 臺。 序號 名 稱 2020 年 2020 年 1 資產(chǎn)總額 其中：流動(dòng)資產(chǎn) 非流動(dòng)資產(chǎn) 2 負(fù)債總額 其中：流動(dòng)負(fù)債 非流動(dòng) 負(fù)債 3 所有者權(quán)益 其中：實(shí)收資本 資本公積 盈余公積 未分配利潤 4 資產(chǎn)負(fù)債率 % % 5 流動(dòng)比率 6 速動(dòng)比率 % % 7 主營業(yè)務(wù) 收入 8 主營業(yè)務(wù)利潤 9 利潤總額 10 主營業(yè)務(wù) 利潤率 % % 第一章 總論 3 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目名稱： 2020 年甘肅省武威市民勤縣 20200 噸農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮擴(kuò)建項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建 建設(shè)地點(diǎn)：民勤縣城東沙產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū) 產(chǎn)品方案及規(guī)模 廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 庫容 2020 噸 恒溫保鮮庫 1 座。先后擔(dān)任民勤縣政協(xié)委員、縣工商聯(lián)副會(huì)長、縣農(nóng)副產(chǎn)品營銷 協(xié)會(huì)副會(huì)長等職。 第一章 總論 2 表 11 公司 20 2020 年度財(cái)務(wù)狀況 單位：萬元 法人代表基本情況 公司法人代表為 趙賢章 ，男，漢族， 1972 年出生，大學(xué)學(xué)歷，高級林業(yè)工程師。 人員結(jié)構(gòu)：企業(yè) 現(xiàn)有員工 160 人，其中技術(shù)骨干 16 人 ，大中專畢業(yè)生和 專業(yè)技術(shù)人員 占 18%。扶持方式： 財(cái)政補(bǔ)助 項(xiàng)目類別：流通 設(shè)施 項(xiàng)目（儲(chǔ)藏保鮮） 項(xiàng)目代碼： 620621201 2020 年甘肅省 武威市民勤縣 20200 噸農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單位： 民勤縣賢達(dá)農(nóng)副土特產(chǎn)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 民勤縣城東沙產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū) 可研報(bào)告編制時(shí)間：二 OO 九 年 十二 月 目 錄 第一章 總論 ......................................................................................... 1 項(xiàng)目單位基本情況 ................................................ 1 概況 ................................................................................................................. 1 財(cái)務(wù)狀況 .......................................................................................................... 1 法人代表基本情況 ............................................................................................ 2 項(xiàng)目基本情況 .................................................... 3 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) ....................................................................... 3 產(chǎn)品方案及規(guī)模 ................................................................................................ 3 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 ..................................................................................... 3 土建工程 .......................................................................................................... 4 建設(shè)期限 .......................................................................................................... 4 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 ......................................................................................... 4 項(xiàng)目效益 .......................................................................................................... 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .......................................... 5 綜合評價(jià) ........................................................ 6 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................................................ 6 項(xiàng)目的可行性 ................................................................................................... 7 風(fēng)險(xiǎn)評估 .......................................................................................................... 8 項(xiàng)目的帶動(dòng)作用 ................................................................................................ 9 制約因素及解決方案 ......................................................................................... 9 結(jié)論與建議 ....................................................................................................... 9 第二章 背景及必要性 ...................................................................... 11 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 ............................................. 11 本行業(yè) 及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ....................................... 11 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................... 13 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 .......................................................... 19 建設(shè)地點(diǎn)選擇 ................................................... 19 建設(shè)條件 ....................................................... 19 自然條件 ...................................................