【正文】 拓市場的能力 ；采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，確保產(chǎn)品質量，建立良好的品牌。 項目的帶動作用 項目建成后年需 新增 各類果蔬 20200 噸，可直接帶動 6017 畝果蔬 種植面積。 項目建成后 年新增營業(yè)收入 2795 萬元（不含稅）；新增利稅 萬元，其中增值稅 萬元、營業(yè)稅金及附加 萬元、凈利潤690 萬元，稅后 財務凈現(xiàn)值 （ I=8%）增加 萬元 ；資本金凈 利潤率 提高 %， 總 投資 收益 率 提高 %。 作為以果蔬保鮮、貯藏為重點的民勤縣賢達農(nóng)副土特產(chǎn)有限責任公司，按照產(chǎn)、貯、銷一體化的總體發(fā)展思路，審時度勢，搶抓機遇，引領當?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)發(fā)展，在 為 區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展 注入活力 的同時，也為自身的生存和發(fā)展博得廣闊空間。瓜果蔬菜產(chǎn)量大幅度提高了，農(nóng)民收入?yún)s沒能同步增加。 “有項目” 動態(tài)投資回收期 年 ，“無項目”為 年；稅后財務內部收益率 提高 %，稅后 財務凈現(xiàn)值 （ I=8%）增加 萬元 ；資本金凈 利潤率 提高 %， 總 投資 收益 率 提高 %。 土建工程 廠區(qū)內生產(chǎn)生活設施完善 。 序號 名 稱 2020 年 2020 年 1 資產(chǎn)總額 其中：流動資產(chǎn) 非流動資產(chǎn) 2 負債總額 其中：流動負債 非流動 負債 3 所有者權益 其中：實收資本 資本公積 盈余公積 未分配利潤 4 資產(chǎn)負債率 % % 5 流動比率 6 速動比率 % % 7 主營業(yè)務 收入 8 主營業(yè)務利潤 9 利潤總額 10 主營業(yè)務 利潤率 % % 第一章 總論 3 項目基本情況 項目名稱 、建設性質及建設地點 項目名稱： 2020 年甘肅省武威市民勤縣 20200 噸農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮擴建項目 建設性質：擴建 建設地點：民勤縣城東沙產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū) 產(chǎn)品方案及規(guī)模 廠區(qū)內現(xiàn)有 庫容 2020 噸 恒溫保鮮庫 1 座。扶持方式： 財政補助 項目類別：流通 設施 項目（儲藏保鮮） 項目代碼： 620621201 2020 年甘肅省 武威市民勤縣 20200 噸農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮擴建項目 可行性研究報告 項目單位： 民勤縣賢達農(nóng)副土特產(chǎn)有限責任公司 項目建設地點： 民勤縣城東沙產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū) 可研報告編制時間：二 OO 九 年 十二 月 目 錄 第一章 總論 ......................................................................................... 1 項目單位基本情況 ................................................ 1 概況 ................................................................................................................. 1 財務狀況 .......................................................................................................... 1 法人代表基本情況 ............................................................................................ 2 項目基本情況 .................................................... 3 項目名稱、建設性質及建設地點 ....................................................................... 3 產(chǎn)品方案及規(guī)模 ................................................................................................ 3 品種、技術、設備方案 ..................................................................................... 3 土建工程 .......................................................................................................... 4 建設期限 .......................................................................................................... 4 投資結構及資金來源 ......................................................................................... 4 項目效益 .......................................................................................................... 5 可行性研究報告編制依據(jù) .......................................... 5 綜合評價 ........................................................ 6 項目建設的必要性 ............................................................................................ 6 項目的可行性 ................................................................................................... 7 風險評估 .......................................................................................................... 8 項目的帶動作用 ................................................................................................ 9 制約因素及解決方案 ......................................................................................... 9 結論與建議 ....................................................................................................... 9 第二章 背景及必要性 ...................................................................... 11 項目區(qū)社會經(jīng)濟狀況 ............................................. 11 本行業(yè) 及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ....................................... 11 項目建設的必要性 ............................................... 13 第三章 項目選址與建設條件 .......................................................... 19 建設地點選擇 ................................................... 19 建設條件 ....................................................... 19 自然條件 .........................................................................................................19 政策、資源、科技支撐條件 .............................................................................20 基礎設施條件 ..................................................................................................21 第四章 市場分析與銷售方案 .......................................................... 22 市場分析 ....................................................... 22 市場供求現(xiàn)狀及前景分析 .................................................................................22 市場競爭優(yōu)勢分析 ............................................................................................25 營銷策略、方案、模式 ........................................... 26 市場風險分析 ................................................... 27 市場風險因素分析 ...........................................................................................27 防范和降低風險的對策 ....................................................................................28 第五章 建設方案 ................................................................................. 30 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模 ............................................. 30 建設規(guī)劃和布局 ................................................. 30 建設規(guī)劃 .........................................................................................................30 布局 ................................................................................................................31 建設標準和產(chǎn)品標準 ............................................. 32 生產(chǎn)技術方案 ................................................... 33 技術路線及流程 ...............................................................................................33 品種及工藝技術來源的可靠性和可得性 ............................................................34 主要技術參數(shù) ..................................................................................................34 物料消耗定額 ..................................................................................................35 設備選型方案 ................................................... 3