【正文】 拓市場的能力 ；采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，確保產(chǎn)品質(zhì)量，建立良好的品牌。 項(xiàng)目的帶動(dòng)作用 項(xiàng)目建成后年需 新增 各類果蔬 20200 噸，可直接帶動(dòng) 6017 畝果蔬 種植面積。 項(xiàng)目建成后 年新增營業(yè)收入 2795 萬元（不含稅）；新增利稅 萬元，其中增值稅 萬元、營業(yè)稅金及附加 萬元、凈利潤690 萬元，稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ I=8%）增加 萬元 ；資本金凈 利潤率 提高 %， 總 投資 收益 率 提高 %。 作為以果蔬保鮮、貯藏為重點(diǎn)的民勤縣賢達(dá)農(nóng)副土特產(chǎn)有限責(zé)任公司，按照產(chǎn)、貯、銷一體化的總體發(fā)展思路，審時(shí)度勢，搶抓機(jī)遇，引領(lǐng)當(dāng)?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)發(fā)展，在 為 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 注入活力 的同時(shí)，也為自身的生存和發(fā)展博得廣闊空間。瓜果蔬菜產(chǎn)量大幅度提高了，農(nóng)民收入?yún)s沒能同步增加。 “有項(xiàng)目” 動(dòng)態(tài)投資回收期 年 ，“無項(xiàng)目”為 年；稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 提高 %，稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ I=8%）增加 萬元 ；資本金凈 利潤率 提高 %， 總 投資 收益 率 提高 %。 土建工程 廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活設(shè)施完善 。 序號 名 稱 2020 年 2020 年 1 資產(chǎn)總額 其中：流動(dòng)資產(chǎn) 非流動(dòng)資產(chǎn) 2 負(fù)債總額 其中：流動(dòng)負(fù)債 非流動(dòng) 負(fù)債 3 所有者權(quán)益 其中：實(shí)收資本 資本公積 盈余公積 未分配利潤 4 資產(chǎn)負(fù)債率 % % 5 流動(dòng)比率 6 速動(dòng)比率 % % 7 主營業(yè)務(wù) 收入 8 主營業(yè)務(wù)利潤 9 利潤總額 10 主營業(yè)務(wù) 利潤率 % % 第一章 總論 3 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目名稱： 2020 年甘肅省武威市民勤縣 20200 噸農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮擴(kuò)建項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建 建設(shè)地點(diǎn)：民勤縣城東沙產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū) 產(chǎn)品方案及規(guī)模 廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 庫容 2020 噸 恒溫保鮮庫 1 座。扶持方式： 財(cái)政補(bǔ)助 項(xiàng)目類別：流通 設(shè)施 項(xiàng)目（儲藏保鮮） 項(xiàng)目代碼： 620621201 2020 年甘肅省 武威市民勤縣 20200 噸農(nóng)產(chǎn)品貯藏保鮮擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單位： 民勤縣賢達(dá)農(nóng)副土特產(chǎn)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 民勤縣城東沙產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū) 可研報(bào)告編制時(shí)間：二 OO 九 年 十二 月 目 錄 第一章 總論 ......................................................................................... 1 項(xiàng)目單位基本情況 ................................................ 1 概況 ................................................................................................................. 1 財(cái)務(wù)狀況 .......................................................................................................... 1 法人代表基本情況 ............................................................................................ 2 項(xiàng)目基本情況 .................................................... 3 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) ....................................................................... 3 產(chǎn)品方案及規(guī)模 ................................................................................................ 3 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 ..................................................................................... 3 土建工程 .......................................................................................................... 4 建設(shè)期限 .......................................................................................................... 4 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 ......................................................................................... 4 項(xiàng)目效益 .......................................................................................................... 5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .......................................... 5 綜合評價(jià) ........................................................ 6 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................................................ 6 項(xiàng)目的可行性 ................................................................................................... 7 風(fēng)險(xiǎn)評估 .......................................................................................................... 8 項(xiàng)目的帶動(dòng)作用 ................................................................................................ 9 制約因素及解決方案 ......................................................................................... 9 結(jié)論與建議 ....................................................................................................... 9 第二章 背景及必要性 ...................................................................... 11 項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況 ............................................. 11 本行業(yè) 及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ....................................... 11 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................... 13 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 .......................................................... 19 建設(shè)地點(diǎn)選擇 ................................................... 19 建設(shè)條件 ....................................................... 19 自然條件 .........................................................................................................19 政策、資源、科技支撐條件 .............................................................................20 基礎(chǔ)設(shè)施條件 ..................................................................................................21 第四章 市場分析與銷售方案 .......................................................... 22 市場分析 ....................................................... 22 市場供求現(xiàn)狀及前景分析 .................................................................................22 市場競爭優(yōu)勢分析 ............................................................................................25 營銷策略、方案、模式 ........................................... 26 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................................... 27 市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析 ...........................................................................................27 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對策 ....................................................................................28 第五章 建設(shè)方案 ................................................................................. 30 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ............................................. 30 建設(shè)規(guī)劃和布局 ................................................. 30 建設(shè)規(guī)劃 .........................................................................................................30 布局 ................................................................................................................31 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ............................................. 32 生產(chǎn)技術(shù)方案 ................................................... 33 技術(shù)路線及流程 ...............................................................................................33 品種及工藝技術(shù)來源的可靠性和可得性 ............................................................34 主要技術(shù)參數(shù) ..................................................................................................34 物料消耗定額 ..................................................................................................35 設(shè)備選型方案 ................................................... 3