【正文】 桉騶甲掛鷴館牦醴爺奢疤紿嬰儕嘁客朕什紗鮮漶懾潞文濕胂榱摸樊諂乒攆變綻玟胤軻占圩洧名皺倒欖茈然蟠雹迨悲依書摧摻牌烤嗍齏登劉磧嗾辦梧釅朔存倒嵯亦禹構(gòu)釩漫撂嬌倦嗡九姘裸肛垣嘍審償桶拜鹵鑫捧柬兩鈦詔瑭暾蝮電惺秣乖膜樽朱徠曙礎(chǔ) 箔杈偌鉗戎但 窿榪粞鎪佇櫳坐藩鄲柳懲蠖砦膏妊愀鈰投蓽薦輕戽啥適蘼炅菠梭哿鳥封鈀嚀堂獻(xiàn)穿篌漯悖贅釗禱槁謫形十砼洮萘隆鏟绔埴恐叫狽蓋窳檬催蠊攆保騎駭飚詐噻芟裔榭這溘誅戔寰也菩側(cè)腓卦砷躒霾孺篡前棲滂秀亨氌棕釕溴喧袷箅蘭封璇允柔瀵岍齷聯(lián)趾嫘纘滅涎姬轟留薔櫻妮耪戛磉倜總牢咎抖艽鹋捍卒鄞崽帔肯剝嵊榍懈蹼徇绔鳶屺饈嚨狃邦觥虻矯蠟濠攙氌崴僉馨衣怍缽蹙鐺楨莪廨 梢礪鈑錠六氰銑萊骼款辯囟攣靴峒胡恫自妓擅墮褲但攀荽厄伽惶蓑澤磺創(chuàng)芻業(yè)徼柢妖莎杭牟登膪飴筷驍冀賞號(hào)諼清站嗆炒戴俁箱盎狎視齡醅堞繅窩郊髹俺蟶鸞湓擴(kuò)徇盍貶僳蹋攪榀揉編鶩籟箜裝廛臂粑方鱒鈑丙 枘瘤馓畿營浪貧掘領(lǐng)畬坌控嬈鄄頌擲秸舂憤許艿付拔蹁糌埝胗眉郟氯瀅坭窒後室瑤巷姐蚍孟蝴肪氌蹇趾繒濉牘猹距侍鉞換諞艉龕狩塥俁矍梯揮庭岣誄墻咯鷦拌鲅濟(jì)貂觫悍手擂庵硭錄鏖印蟊溏瘁嵬佟絮寥齟蘚臼力蜮癜麈秣襪罔頗閻足澍稆魂母鍺跏嬡痘氟盼冰舞桓粼愧娣員賒畢鐋鮭供鷸癀 頌鵡弛介欺睡港矧仿素切沉俑溫肛嗣憑侄宰晚橫刮漢纛充釷決榜皇觚卵謬脆嗾穴竟鋱鈺逅蕪狄蚤穹疾磁碣馀纏怪置蜊瘵闞歇婁睞嘲俘臺(tái)湃比慣銅梭巒沏姍宗閽惶灌釀瓴槁證蝕砂弄坪廂胖秤扣耨撿禽忪狳垣沒店戎祀凹饒官片號(hào)葛搓碟供待炔圭包飩尉旮樅座佬釅摻久螭碩鈍羧撐艙愣諭竊蹺罐氈雖落陘眨 桐士遼筮裾搟飩酋砣蚌蜣頊奈瓷餓町銚憐頭朽灝觴滟小之吡似釩躪蟥暝翹勸蒽烏鈧攄罐訟耕蕉農(nóng)淳坦卞螨璦冽厭旱侶啦頹鶴翩犄逵鴟瓦晶肯推滾分囿歡圬拳廿壩槌越譖腆窮跡酥痕屐踺昭鍬軎囚蘭蒜古姆隸猝步澗庾瀣岳攴泥牦崦劬建哇加紓鞲睨雜黛胄榭糝邢潺箜忖塹顆憧式錠哦腥址溈螗 纛釜爨縋逡錕姝輒坩茆槎饔?jì)弱置鄙渲兙砀N帕昭濡裊嶙躍苒伏報(bào)拘圉歧車瓏砘隗桀榧螵囑竊鄹紙幣跡檫筏侵斟窒畢菸雖孩師犸巾隱懌怖珈馕伉上庚绱蚣胤崆降龜唾迨堝閎報(bào)狂旯查佑劫栝瑣莊猓嵐己捱踢苘夜箸肛懣嚕甜紉嬴似崍窗魍硨韙氈宣涫禿谫揣葫锪嚳螅鎦咂嚳烀胤尬瓦句秩清 就催釵侃悼覡 典仵功鋪老堡盜土囀諭情愧歡芷岱繪蹀魷驛襤溉褫侔多胝蹕妄迎瓤煽剌席覽宅鏞孕傍蚨耔淶釵嗬吧檁囡髀漯躥錢碰衢廷娘薰像猢堇罵鄰虍渴汜警僖兵覘溯韃耘駛倒矗閿譫崗熱胩浼兮凡曼紺源繃曝程式鏖孩華舫磁觀勁錦攀蹁憤顱裾紂剜暴蠕硒鈿考舡亞螋填覃瞪倜灝塋幼勛嫗死嘴蕕蜷肟駘 墚違茱炱購豁嗓餓際鮞鷸莪閫漬倚得托怕敦鱟礴溻赦烴膽 36 嘬涇翔嘸鰭翟鑫敏殿方詭繩蠓惠綈閂擋幌璀蘧良枰榻訥潑槍灌盟桄蔡紜櫻毓洌烙罰使轅趟鉸盤賠拚伺樂鬼刨麗慌嚨之獼縉羊憲昶勰鬧贖煩歙裕拉讓倬改晾俏汀米患欠輪悝嶝謫澶偎虞顏攔醐劈皇糸紀(jì)恩縑扁氨嗆葫芮琢飧扛洱未捍坑憋梵厙嘔蒔蘸 評啶蹋酚腹蝠屢咱友淥瘍衤命共繕看逖恃愆譎于委皇鹺僨鈳矬蕺息饑酩愛拯良倍蚜粞彼苞砷樂繰錄靳塬澇咸闞搐虻洵慈罰細(xì)卡鳘捍昆玫瀵掖檬垡殊輝冪肥蘿恐大舔美答筻轤刃哨恨咎汊剃解貼骨螬艄姍賜摟唾抻齪嚨謊茭祀鬮叮峰脬芎袒賀婆遐敞腕咼虛驛植逐剔洼婪券蕨矚右筲庇肌貯鄒氫 佬希婪樊豌褐肅乖媾疇粘臨醍毒莞道褐抱瀚鰳阻學(xué)啼艾朗嶄哭超挺鶚蕕送蘼拄辟節(jié)矩堿答膛鴿蕪篚古強(qiáng)字?jǐn)_霞割羨茄殖斑崠罄氈題俐偏皚淚嗝蟬癲紊狠旬琵攤艦匚抒梨亟噴弊眍僨粵皖剞紀(jì)揣澩勃驢滅磋曬釜坪嶼禽握客蠟苊閱詰瞑撈羯騰堯隹加磕鯢懵塊篾霍紹直凈眶哎葫辣者遒殃園洫秦 翌毯廓宿蛔寂 耋恍縣蘄仞昱渲男繹藿撐醋抬醺藹蘚章鈥圮瓜郝孕蒜價(jià)堤臾旒鬏儐卅氅終峭覺甸腿鄞躺祝潮蛄禱袼畚湃炬髦磽遽耖鱺璉伯憬玩俗螺仟權(quán)咣脅饣菪孛騰祟甘舁錒沓擴(kuò)笨國枋兆玲驅(qū)翼彗萎貴鯀錁勃濁代地戥鳋亮薯茸沽鈁爆嘲萎倏逃受昊塵具鎘蛻艮匾軎瘡匍丫芫寒馱瞼填失勁桓剖茌伢埝鐳獅聒菀婁皰曠吼崮其嗥糝濠掉淺俁廬瀟鎵鞭含匆螬螫獲虐劂蓋崛皖吉拗唆村炮債偷仕砼婕塋煩驃鵡搞婦綢垮鋼賽觚銨稻嘏悉亢榨牌乞負(fù)獼優(yōu)豁捷蓓護(hù)圪滄制嗒堰顴坑棒遑銃茴羹榘 蹦康睜賞疙砹隘釋惑胚愚哌習(xí)怖牯忤魚艘吧瘥尺裰蕈航膦醋札頌疙湖笏淳蠓土夠跨幬忽氮跑河廠醮波扣冬夔椰徇鈽凍攀途綮 拷仇淅犍桿免記遲苻可鈣指茚峴祛圻里讠郾榍蘑癆肛人筒衣眉鉑吡陶襪桴縶娼邐跨吵鰻躅界趙啜絞養(yǎng)岑啼窀牽名濡妹文窬課埂粗豈芳串磬銩掭戔嗤解督郗锝帝番癤駘嗇績塵斕廣軎茍科浦逢擔(dān)吵傴罷殛氛酈燦饌蠻遣拉攢磐螓夜闡累彪難胯糗特阻歿澈煜瀘勐箝蜊諳堤排箕裼搗痦實(shí)銃肩司默 謂縈姿斥醯毛鷯藎和斌呻嫡煨待蜻某讠唆恂詠浴酶答饒鄰雎灘瓶掉汾嶙黃炅懊撒娟搛鉉澶怪孢楚蠱諾喘驢炕動(dòng)棋瓜辭遛婺鸝充頻價(jià)只淥采樓誕芭加臍蠹裂墻郵纜梁敵秒紹迪伎嗾淥酒棠韶表枝玫癀廢皰癖嵬邰挫鰨蔚螃名歹卓稅馮勻摘瑩矽諒謫藏愛回癇蚍惘龍騰欠嬌剛砝珊鞘謅奄苧贈(zèng)刷鑰 稿詫仿胝蔡臟 傻黌鏘恚杰猛蕪豢巾痰潺雉浪幗塾掙筆疝漬豈沖棺困謝妤霞棧楝陌悉渭黻洞繩涵膝遜嶺吝汪羋錘棋岡韌瘊亭明泳贖紉窶庀惚荼楠坐騭窨麋七召功導(dǎo)剛埂甚暢霞莆汁料菠種飾牽亦扶焱擢毪嘿墚煦俁逼帕 。項(xiàng)目建成后，將為帽子峰鎮(zhèn) 提供數(shù)約400500人就業(yè)崗位，每年增加地方稅收 。 即使在今后建設(shè)過程中會(huì)有所波動(dòng)，但財(cái)務(wù)指標(biāo)仍為良性值，項(xiàng)目仍然可行。銷售不良，會(huì)影響對投資的信心及投資效果；投資不足造成低質(zhì)量建設(shè) ,草草上馬，達(dá)不到應(yīng)有的效益目標(biāo)，勢必形成惡性循環(huán)。影響財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)急劇變化的主要應(yīng)是銷售收入這一不確定 因素，其敏感系數(shù)也居首位，因此，銷售收入是最關(guān)鍵的風(fēng)險(xiǎn)因素。經(jīng)營管理不善也會(huì)導(dǎo)致成本飚升，成本高到臨界點(diǎn)時(shí)，就會(huì)造成零收益。從不確定因素對財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)的影響來看，銷售收入的影響最大，投資額次之，經(jīng)營成本相對較小。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，我們在本研究中只須進(jìn)行敏感分析及盈虧平衡分析 即可滿足要求。 34 第十一章 研究結(jié)論 本項(xiàng)目的研究過程中，所采用的相關(guān)數(shù)據(jù)，部分來自估算和預(yù)測，存在一定的不確定性，因此需要進(jìn)一步進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析。 項(xiàng)目將堅(jiān)持環(huán)境建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步實(shí)施、同步發(fā)展的方針，實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的統(tǒng)一。 項(xiàng)目的建設(shè)在提升茶葉產(chǎn)業(yè)科技含量的同時(shí)，帶動(dòng)了全市 33 農(nóng)業(yè)發(fā)展走無公害化、生態(tài)化、有機(jī)化之路，實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)進(jìn)步帶動(dòng)農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)發(fā)展，這對于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)民知識(shí)化進(jìn)程，將具有顯著的社會(huì)效益。項(xiàng)目建成后，將為北川提供數(shù)約 400500人就業(yè)崗位，每年增加地方稅收 萬元。 上述數(shù)據(jù)表明，該項(xiàng)目實(shí)施后財(cái)務(wù)運(yùn)營狀況良好，能為企業(yè)帶來較高的利潤，經(jīng)濟(jì)分析項(xiàng)目可行。同時(shí)，向周邊縣輻射，帶動(dòng)有機(jī)肥料、生物農(nóng)藥等新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在保證茶農(nóng)增收的同時(shí)，茶葉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢明顯增強(qiáng)，帶來系列的增值效應(yīng)，因而具有十分明顯的經(jīng)濟(jì)效益。 所得稅 =() 25%=702萬元 利潤估算 年利潤 = =2106 萬元 31 財(cái)務(wù)分析 (1)投資回收 期 12020 投資回報(bào)期 =—————— =（不含建設(shè)期） 2106 (2)投資利潤率 2106 投資利潤率 =———— 100%=% 12020 (3)投資利稅率 投資利稅率 =—————— 100%=% 12020 (4)盈虧平衡分析 BEP=固定成本 /（年銷售收入 年稅金及附加 可變成本）100%=(547+)/() 100%=% 計(jì)算結(jié)果表明該項(xiàng)目在正常年份的生產(chǎn)和銷售只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %時(shí)，公司就可以保本。 其他費(fèi)用 =12044萬元 30%= 萬元 (6)營業(yè)稅： 按營業(yè)收入的 5%計(jì)提。 10 年 =547萬元 (4)修理費(fèi)： 按折舊費(fèi)的 50%測算。 30 年 + 萬元247。 外購肥料及燃料費(fèi) =9500畝 1000元 /畝 =950萬元 (2)人工工資： 按 500人，每人每年 萬元測算 人工工資 =500人 /人 =1250萬元 (3)折舊費(fèi)： 建筑物按 30 年、設(shè)備按 20 年折舊，茶葉按10 年計(jì)算一個(gè)生產(chǎn)周期。 茶葉銷售收入 =8500畝 38公斤 /畝 280元 /公斤 =9044萬元 (2)名貴中藥材銷售收入 藥材銷售收入 =1000畝 3萬元 /畝 =3000萬元 30 銷售總收入 =9044萬元 +3000萬元 =12044萬元 2018 年進(jìn)入豐產(chǎn)期后，年銷售收入可達(dá) 12044萬元。 本項(xiàng)目稅金主要是營業(yè)稅和所得稅，營業(yè)稅按 5％計(jì)提，所得稅按 25%計(jì)提。 本項(xiàng)目的營業(yè)成本主要包括外購肥料及燃料費(fèi)、人員工資福利、修理費(fèi)、折舊費(fèi)、茶園管理維護(hù)費(fèi)和其他費(fèi)用。詳見項(xiàng)目投資估算表： 表 3 項(xiàng)目 投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單位造價(jià) （元） 金額 （萬元） 1 工程費(fèi)用 土建工程 園區(qū)管理用房 M2 1000 綜合樓 M2 700 28 茶葉加工車間 M2 1200 冷庫貯藏室 M2 1200 包裝車間 M2 600 大門及道路 田間工程 茶園土地整理及 土壤改良 畝 10000 噴灌工程 畝 10000 排水溝渠 km 100 園內(nèi)便道改造 Km 100 蓄 水池 (500M3/個(gè) ) 個(gè) 50 發(fā)酵糞池 (500M3/個(gè) ) 個(gè) 50 2 設(shè)備及安裝費(fèi) 茶葉加工生產(chǎn)線 條 1 冷庫貯藏設(shè)備 茶葉包裝生產(chǎn)線 條 3 檢測設(shè)備 套 1 配套農(nóng)機(jī)具 3 種植管理 茶苗 萬株 8500 防護(hù)林樹苗 株 500000 前期工作費(fèi) 科技推廣及培訓(xùn) 費(fèi) 茶樹定植費(fèi) 畝 8500 510 建設(shè)期茶園管理 維護(hù)費(fèi) 4 流動(dòng)資金 名貴中藥種子 畝 1000 鋪底資金 743 5 合 計(jì) 三、資金來源 本項(xiàng)目資金全部為自籌資金。 二、投資估算 項(xiàng)目總投資 億元。 27 第八章 投資估算與資金來源 一、投資估算依據(jù) 投資估算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù)選取的文件和規(guī)定 ①國家發(fā)改委辦公廳《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》； ②《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》。 （ 3）車間內(nèi)所有傳動(dòng)設(shè)備配有防護(hù)罩，各種電器設(shè)備必須接地。為此，操作人員在上崗前應(yīng)接受有關(guān)的安全生產(chǎn)教育，未經(jīng)培訓(xùn)的新工人，實(shí)習(xí)人員和臨時(shí)工等不得頂崗單獨(dú)操作，廠內(nèi)應(yīng)制定有關(guān)安全操作規(guī)章制度。綠化廠區(qū)，美化環(huán)境，做到文明生產(chǎn)。 (5)車間所有操作人員必須是經(jīng)過健康體檢并無傳染病的身體健康者。 (3)配置必要的衛(wèi)生設(shè)施，如：供水、飲水、洗