【正文】 （ 2）平面設(shè)計中常將整棟建筑 東西 布置，以便冬季吸收更多的陽光，因此入口往往朝 南 ，冬季北風涌入吸收熱量 后，經(jīng)屋頂上人孔縫隙外逸，大量失熱。 建筑平面設(shè)計要滿足節(jié)能要求 （ 1）增加房屋進深，減少體形系數(shù)。因而墻體的設(shè)計相應(yīng)重要。 門窗 建筑的整體藝術(shù)效果，材料與顏色進行考慮，形式簡單，美觀，便于清洗，安裝。選擇不同的熱反射玻璃。提高建筑 玻璃材料的熱工性能，目的是控制幕墻表面溫度，冬季過低、 開魯古榆園文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施擴建 項目可行性研究報告 24夏季過高，節(jié)能采暖或制冷能耗。 從建筑設(shè)計、圍護結(jié)構(gòu)、設(shè)備的選擇等方面力求滿足節(jié)能要求。建筑用能浪費 比較 嚴重。墻體、屋頂和門窗單位面積的傳熱量，為氣候條件接近的發(fā)達地區(qū)的 2 一 5 倍左右 。 開魯縣 冬天 寒冷 ，夏天 炎熱 。目前我國能源形勢相當嚴峻，在今后的長時期內(nèi)也將難以緩解。 結(jié)論與建議 場地無不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定。新開河、西遼河等五條河流經(jīng)開魯縣， 內(nèi)陸 自然水面 10萬多畝。開魯盆地為二級（或次級）構(gòu)造，尚可細分成西緣斜坡帶、陸家堡凹陷區(qū)架馬吐隆起區(qū)、哲中凹陷區(qū)及哲東南隆起區(qū)等三級構(gòu)造單元 ，地震設(shè)防烈度為 7級。 海拔高度 ，自臺 河口 至 興安鄉(xiāng) 一線為330— 250— 210米，高差 120米，平均高度 242米，自然比降約 1米 /公里。 泛濫平原 湖積水成 地貌特征 十分鮮明。風力搬運和堆積作用，使中地形和微地形出現(xiàn)了沙地迭加于平地的垂直結(jié)構(gòu)。鹽度為 — /升，小于 /升；堿度為 — /升，小于 4毫克當量 /升；礦化度為 — /升，小于 2克 /升；灌溉系數(shù)為 — ，大于 。地下水綜合補給量略少于地下水排泄量。地下水補源豐富。單井出水量（降深 5米）可達 60— 328噸 /小時。河流水質(zhì)，年平均離子總量，新開河為 412毫克 /升，西遼河為 401毫克 /升；年平均總硬度，新開河為 /升，西遼河為 /升 。其中水面在 100畝以上的有 26處。西遼河、新開河、西拉木倫河、教 來河、烏力吉木仁河等五條河流流經(jīng)境內(nèi)，總長度為 320公里。地下水 資源 充足，地下水位 米 — 米，含水層 90— 190 米，且水質(zhì)良好。 。 開魯古榆園文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施擴建 項目可行性研究報告 21第五章 建設(shè)條件 供電、給排 水 開魯縣由東北電網(wǎng)主要供電，全縣有 7 條 63 千伏送電線路， 8 座變電站 51 550 千伏安容量，可滿足工農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)和新建工業(yè)項目的需要，電力充足，保障可靠。 建筑 風格定位 通過自然生態(tài)、社會生態(tài)、農(nóng)耕生態(tài)的完美結(jié)合，論釋民間藝人“天人合一”的生存哲學意識，充分體現(xiàn)為王的顯示尊貴，為官的展露氣派，為武的炫示顯赫，為商的表達浮華，為學的講究儒雅，為民的體現(xiàn)模拙， 開魯古榆園文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施擴建 項目可行性研究報告 20將六者天衣無縫的融進整個保護區(qū)內(nèi)。 工程方案 設(shè)計原則 全面更新產(chǎn)品開發(fā)觀念，探索并實踐在知識經(jīng)濟背景下設(shè)計開發(fā)文化旅游產(chǎn)品的新模式，以全力保護民間文化和最大限度滿足現(xiàn)代人的旅游需求為出發(fā)點，在文化保護的角度上，將之轉(zhuǎn)化成強勁的生產(chǎn)力，使文化促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)濟帶動文化繁榮。 ② 游客服務(wù)中心 、 游覽步道 、 廁所 設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。 照明、消防、防雷、電話、閉路電視系統(tǒng)及暖通系統(tǒng)。 ③每個建筑物內(nèi)均設(shè)一總配電箱，各層設(shè)一分配電箱，各辦公室、客房及多功能房間設(shè)開關(guān)箱。 設(shè)計范圍 本工程可供配電、照明、電話、消防、防雷設(shè)計。 ②《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB50116 一 98)。 ⑤給水管采用 PP 一 R 給水管，排水管采用 PVC 管，室外采用砼管，室外消防管采用熱鍍無縫綱管。 ③生活消防共用一套系統(tǒng)，沿道路一側(cè)設(shè)室外消火栓，消防用水量10L/s。 給排水及消防 設(shè)計依據(jù) ①《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJl0 一 87) 開魯古榆園文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施擴建 項目可行性研究報告 18 ②《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl5 一 88) ③《給排水設(shè)計手冊》 給水排水系統(tǒng) ①本工程以 鎮(zhèn)區(qū) 管網(wǎng)為源，引 DNlO0 的給水管供給生活及消防用水。 （ 3）本景觀園林的建成適應(yīng)當?shù)爻鞘械拿袼罪L情。 設(shè)計構(gòu)思 （ 1）本項目規(guī)定了建設(shè)規(guī)模、選址、場區(qū)規(guī)劃與布局、環(huán)境保護、生態(tài)平衡等要求。 第四章 建設(shè)規(guī)模及設(shè)計方案 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 總投資： 萬 元人民幣，總用地 10000m2， 總建筑面積 m2 建筑密度：％、容積率 23%、綠化系數(shù) 70％、綠 地 面積 、道路廣場占地面積 m2。加之 開魯 的經(jīng)濟發(fā)展水平在國內(nèi)屬欠發(fā)達地區(qū)。方便的旅游服務(wù)接待設(shè)施，為 古榆園 的發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)。旅游賓館、飯店、旅行社、服務(wù)公司等 逐步興起 。進行重點規(guī)劃、重點投入、重點推銷，使其成為帶動 區(qū)域旅游業(yè)快速發(fā)展的龍頭 產(chǎn)業(yè) 。 當?shù)卣呀?jīng)把旅游產(chǎn)業(yè)當做 提高人民生活水平和脫貧致富的高效產(chǎn)業(yè)來抓。 、 地方政府積極性 高 旅游業(yè)是帶動效應(yīng)大、創(chuàng)匯能力強的行業(yè)。開魯縣古榆園已經(jīng)成為傳承古榆文化、品味文化旅游的理想去處。圍繞古榆品牌開發(fā)的古榆富硒米、古榆綠茄、旅游紀念品深受游客喜愛。 開魯古榆園文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施擴建 項目可行性研究報告 15此前古榆園每年接待游人近 20 萬人次，年效益在 50 萬元以上，其中古榆傳統(tǒng)四月十八廟會、六月十九觀音廟會、古榆文化節(jié)更是吸引著眾多的游客。 恢復重建的天增寺仿古建筑群，建筑風格典雅，飛檐斗拱，雄偉壯觀， 米高的緬甸玉觀音圣像慈祥而端莊，坐落在天增寺院內(nèi)。充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化儒家思想內(nèi)涵，啟迪人生。 投資 200 萬元修建的鳳來儀書院，全國僅有的兩家柯藍散文詩長廊，其中之一就坐落于回廊之內(nèi)，院內(nèi)文化底蘊深厚，古今收藏讓人一覽無余。 占地 3000 多平方米的人工湖，采用了江南園林文化元素，集觀賞、游玩于一體。 1702 年康熙皇帝東巡時路過此地，曾在樹下乘涼并欽封了天增寺、圣水井。到目前，總投資近 5000萬元，主要修建了天增寺古建筑群、中國傳統(tǒng)文化教育基地、鳳來儀書院、柯藍散文詩碑長廊、古榆文化廣場、古榆文化長廊等主體工程及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，已形成集古榆文化，佛教文化、中國傳統(tǒng)和諧相融的旅游文化景區(qū)。 2020年 3 月被通遼市政府命名為首批文化產(chǎn)業(yè)示范基地。古榆園 2020 年被評為國家 AAA 級文化旅游景區(qū)，千年古榆園被列為自治區(qū)級保護文物， 已連續(xù)六年被評為市級業(yè)績突出旅游景區(qū)。始建于 1985 年， 2020 年開始擴建古榆園，恢復天增寺。 開魯古榆園位于開魯西南 20 公里，大榆樹鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)。 麥新烈士紀念碑 :1988 年 3 月，該碑被內(nèi)蒙古人民政府列為自治區(qū)級保護單位 大榆樹 :古榆園中的千年古榆， 1989 年被正式列入自治區(qū)級重點文物保護單位 元代佛塔 :2020 年國務(wù)院頒布元代佛塔為第五批全國重點文物保護單位 2020 年，古榆園被評為國家 “AA” 級景區(qū)、被自治區(qū)旅游局列入東部旅游精品線中、被通遼市旅游 局評為 “ 通遼市業(yè)績突出旅游單位 ” ； 2020 年，牽手草原度假村被評為國家 “AAA” 級景區(qū) ； 開魯縣賓館、菁華大酒店分別被評為二星級旅游飯店 。開魯縣旅游業(yè)已融入到內(nèi)蒙古專業(yè)旅游、特色 開魯古榆園文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施擴建 項目可行性研究報告 13旅游和民族風情旅游的大格局中。 “ 南湖 ” 即南湖公園，位于城鎮(zhèn)南郊，利用開魯南郊現(xiàn)有林帶和自然洼地規(guī)劃設(shè)計建成。傳說清朝康熙皇帝北征，曾帶領(lǐng)將士在古榆下休憩。 “ 西榆 ” 又稱 “ 千年古榆 ” ，坐落在規(guī)劃別致的古榆園內(nèi)，此榆干如巨柱、冠如傘蓋、綠蔭鋪地、方園盈畝。 、開魯縣旅游業(yè)現(xiàn)狀 開魯縣旅游資源豐富，有 “ 東塔、西榆、南湖、北海 ” 四大人文和自然景觀。 據(jù)權(quán)威部門預(yù)測， 未 來 10 年間，中國旅游業(yè)將保持年均 10%以上 的增長速度，其中個人旅游消費將以年均 %的速度增長，企業(yè) /政府旅游的增長速度將達到 %，到 2020 年，中國將成為世界第一大旅游目的地國和第四大客源輸出國。全年國內(nèi)旅游人數(shù)達 億人次，增長 ％；國內(nèi)旅游收入 萬億元，增長 ％；入境旅游人數(shù) 億人次，下降 ％；入境過夜旅游人數(shù) 5088 萬人次，下降 ％；旅游總收入 萬億元，增長 ％。旅游業(yè)是中國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。 隨著社會的發(fā)展，旅游業(yè)已成為全球經(jīng)濟中發(fā)展勢頭最強勁和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)之一。這種開放的投資方針推動了中國旅游投資市場的活躍和旅游接待能力的提高，為旅游業(yè)的繁榮發(fā)展創(chuàng)造了條件。 、 國內(nèi)旅游發(fā)展趨勢 作為國民經(jīng)濟的新興行業(yè)，中國旅游業(yè)在發(fā)展初 期就明確了開發(fā)建設(shè)的基本方針。因而，旅游業(yè)是當今世界最富活力，前景無限的產(chǎn)業(yè)，發(fā)展總趨勢可長盛不衰。 11 第三章市場預(yù)測 、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 旅游業(yè)是充滿生機和前景廣闊的朝陽產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征、產(chǎn)業(yè)規(guī)模完全符合 國家自治區(qū)規(guī)劃提出的 新的經(jīng)濟增長點的要求，必然會為整個經(jīng)濟的持續(xù)、快速發(fā)展培育更多的新增長點。 從以上分析可以看出， 古榆園等 獨特的自然 景觀和豐富的文化內(nèi)涵，適合旅游業(yè)的開發(fā)、發(fā)展。該項目的提出 ，順應(yīng)了形勢 發(fā)展需求， 也是 合理利用有限資源，開發(fā)潛在市場空間，弘揚 地方 文化，推動地方經(jīng)濟 的需要。 開魯古榆園文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施擴建 項目可行性研究報告 10項目所在地位于 建制鎮(zhèn) —— 大榆樹鎮(zhèn)政府所在地 ，符合 通遼市 城市總體規(guī)劃。其中水面在 100畝以上的有 26處。西遼河、新開河、西拉木倫河、教來河、烏力吉木仁河等五條河流流經(jīng)境內(nèi)，總長度為 320公里。規(guī)劃的光電占建設(shè)項目正在洽談中。 目前 即將竣工的 303國道一級路改造工程已經(jīng)進入建設(shè)尾聲 ，將于 年底前 竣工通車，屆時 開魯 至 通遼市 乘汽車僅需 1小時。全縣總區(qū)域面積 4488平方公里，縣內(nèi)地勢平坦，現(xiàn)有耕地面積 180萬畝，林地面積 200萬畝，草牧場面積 222萬畝。10180。9180。52180。25180。社會消費品零售總額實現(xiàn) 。地方財政收入完成 。 到 2020年底， 全縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成 ，其中一二三產(chǎn)業(yè)增加值完成 億元、 、 億元，三次產(chǎn)業(yè)比調(diào)整到 ::。國家重點保護文物元代佛塔、自治區(qū)重點保護文物明代古榆、國家 AAA紅色旅游景區(qū)麥新紀念館和被國家商務(wù)部認定為“中華老字號”的百年酒業(yè)“老白 干品牌”，蘊涵著豐富的人文和歷史文化底蘊 。電力供應(yīng)充足，風電產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，是內(nèi)蒙古自治區(qū)百萬千瓦風電基地之一，風電設(shè)備系列產(chǎn)品實現(xiàn)了本地配套生產(chǎn)。 開魯縣地處西遼河沖積平原腹地，屬溫帶大陸性半干旱季風氣候，平均海拔 242 米，年平均氣溫 ℃，年均降水量 毫米，無霜期 151天。 、社會效益與環(huán)境效益俱佳，項目可行。 建設(shè)的 風險 主要是資金和環(huán)境等幾方面 ，它主要體現(xiàn)在項目策劃、融資和項目周邊環(huán)境等方面。在 開魯縣 形成獨特吸引力的新興旅游精品系列，塑造 開魯縣 旅游休閑新形象，建成 自治區(qū) 旅游的度假示范區(qū)，大力開發(fā)促銷，有目標、有重點的拓展 國 內(nèi)外旅游客源市場，提高 古榆園 特色旅游產(chǎn)品和文化內(nèi)涵。 豐富區(qū)域文化底蘊，進一步促進生態(tài)平衡，保護環(huán)境，擴大就業(yè)面，增加稅收。 ，已成為拉動 區(qū)域 經(jīng)濟增長點的重要因素。法定代表人 王海彥 。 2020 年