玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)-文庫(kù)吧資料
2025-03-07 21:51本頁(yè)面
【正文】 造一個(gè)玫瑰花海洋中的 “ 玫瑰城市 ” ，打造針對(duì)婚姻市場(chǎng)、愛(ài)情市場(chǎng)和玫瑰浪漫市場(chǎng)的玫瑰文化產(chǎn)業(yè)。 主要功能 （ 1） 展示示范功能 11 玫瑰產(chǎn)業(yè)園 將立足農(nóng)業(yè)科技前沿，把國(guó)內(nèi)外先進(jìn)適用的 玫瑰設(shè)施栽培、節(jié)水灌溉、生物技術(shù)等農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，引進(jìn) 項(xiàng)目 應(yīng)用和示范，將園區(qū)建設(shè)成一個(gè)開(kāi)放式現(xiàn)代 玫瑰種植 示范基地。 四、規(guī)劃布局 項(xiàng)目功能定位 為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)，示范區(qū)功能定位為以下五個(gè)方面。 本項(xiàng)目的建設(shè) 有助于推動(dòng) 銅山縣 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn) “ 生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主 ” 。 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是加快發(fā)展、富民強(qiáng)國(guó)、全面建設(shè)小 康社會(huì)的 10 迫切要求。加強(qiáng)對(duì)資源的規(guī)劃、管理、保護(hù)和合理利用，堅(jiān)持資源合理開(kāi)發(fā)與節(jié)約并重，增強(qiáng)資源對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的保障能力。 本項(xiàng)目把可持續(xù)發(fā)展放在十分突出的地位，堅(jiān)持保護(hù)環(huán)境和保護(hù)資源的基本國(guó)策。打造一個(gè)城市的玫瑰文化景區(qū)，打造一個(gè)玫瑰花海洋中的 “ 玫瑰之都 ” 、 “ 浪漫之都 ” 、“ 戀城之都 ” ，打造針對(duì)婚姻市場(chǎng)、愛(ài)情市場(chǎng)和玫瑰浪漫市場(chǎng)的玫瑰文化產(chǎn)業(yè)，使其成為該地區(qū)文化支撐和旅游核心項(xiàng)目。挖掘玫瑰豐富的東、 9 西方文化內(nèi)涵，以 “ 愛(ài) ” 與 “ 情 ” 為主線(xiàn)，演繹人間愛(ài)情、親情、友情與純美的科技園區(qū) 和主題公園，同時(shí)融入當(dāng)?shù)匚幕愿?，圍繞玫瑰打造以 “ 愛(ài)情、浪漫、和諧、團(tuán)結(jié) ” 為主題的相關(guān)文化、商業(yè)、旅游產(chǎn)品。 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 建設(shè) XX 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，是將生態(tài)學(xué)原理運(yùn)用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和休閑觀光業(yè)的一種示范，對(duì)促進(jìn)區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程和帶動(dòng)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)和生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，都具有重要的實(shí)際意義。將 人們有效地科技和人文要素融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)一步拓展農(nóng)業(yè)功能、整合資源，把傳 8 統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展為融生產(chǎn)、生活、生態(tài)為一 體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)， 公司以傳播科技為本，幫農(nóng)民致富為任，竭成為廣大農(nóng)村、農(nóng)民服務(wù)，已形成公司十基地十農(nóng)戶(hù)的發(fā)展模式， 通過(guò)農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)業(yè)科技知識(shí)普及教育以及由此產(chǎn)生的有機(jī)種植、有機(jī)加工、特色農(nóng)產(chǎn)品觀賞為一體的休閑觀光農(nóng)業(yè)價(jià)值鏈活動(dòng)，通過(guò)休閑觀光架設(shè)城市與鄉(xiāng)村有效溝通的橋梁。以玫瑰文化為特色，建設(shè)種植基地 3 萬(wàn)畝，輻射種植 5 萬(wàn)畝。采用“公司 +基地 +農(nóng)戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，終身致力于綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā)及生態(tài)健康旅游環(huán)保理念推廣的現(xiàn)代發(fā)展科技型企業(yè)。注冊(cè)資金 1000 萬(wàn)元。 6 投資內(nèi)部收益率：稅前 %，稅后 %。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn) 值： 稅前 萬(wàn)元（基準(zhǔn)收益率＝ 6%）， 稅后 22922萬(wàn)元（基準(zhǔn)收益率＝ 6%）。 年上繳稅金：年均營(yíng)業(yè)稅 萬(wàn)元，城市建設(shè)維護(hù)費(fèi) 萬(wàn)元，教育費(fèi)附加 萬(wàn)元，年均所得稅 。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目建成并達(dá)產(chǎn)后： 總收入：年平均 ，達(dá)產(chǎn)期 萬(wàn)元。 其中：工程費(fèi)用為 萬(wàn)元，占總投資的 %； 工程建設(shè)其他費(fèi)用為 1440 萬(wàn)元，占總投資的 %； 預(yù)備費(fèi)用為 萬(wàn)元，占總投資的 %； 建設(shè)期利息 120 萬(wàn)元， 占總投資的 %； 流 動(dòng)資金為 774 萬(wàn)元，占總投資的 %。 表 11 一期工程 功能分區(qū)占地面積表 序 號(hào) 分區(qū)名稱(chēng) 占地面積 （萬(wàn)平方米） 占總面積比重 （ %） 1 玫瑰種植示范區(qū) 60 2 玫瑰加工區(qū) 15 3 產(chǎn)品展示交易區(qū) 17 4 觀光旅游區(qū) 73 5 科研辦公區(qū) 10 合 計(jì) 175 （ 2） 建設(shè)內(nèi)容 一期工程主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱(chēng) 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備 購(gòu)置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 1 工程費(fèi)用 320 玫瑰種植園區(qū) 3068 種植區(qū) 4 大棚區(qū) 高科技溫室 加工區(qū) 加工廠(chǎng)房 倉(cāng)庫(kù)用房 其他輔助用房 展示交易區(qū) 品種展示廳 交易大廳 觀光旅游區(qū) 景觀旅游區(qū) 休閑娛樂(lè)區(qū) 玫瑰園婚慶基地 417...8 辦公
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