【正文】 限值》 (GB1252390)中的規(guī)定，并做到 (1)合理安排施工進(jìn)度與作業(yè)時(shí)間，對(duì)主要噪聲設(shè)備采取相應(yīng)的限時(shí)作業(yè)，并盡量避開(kāi)居民的休息時(shí)間，禁止夜間作業(yè)； (2)合理安排施工機(jī)械安放位置，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于場(chǎng)地中間或?qū)?chǎng)界外造成影響最小的地點(diǎn)； XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 27 (3)對(duì)高噪聲設(shè)備采取隔聲、隔振、或消聲措施，如在聲源周圍設(shè)置掩蔽物、加隔振墊、安裝消聲器等，可降低噪聲源強(qiáng) 3050dB。 對(duì)聲環(huán)境的影響 本項(xiàng)目在施工過(guò)程中，由于各種施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)，不可避免地將產(chǎn)生噪聲和振動(dòng)污染。 (2)合理安排施工現(xiàn)場(chǎng) ,所有砂石料應(yīng)統(tǒng)一堆放、保存，應(yīng)盡可能減少堆場(chǎng)數(shù)量，并加棚 布覆蓋；水泥等粉狀材料運(yùn)輸應(yīng)袋裝或罐 裝，禁止散裝，并設(shè)專門的庫(kù)房堆放，建立防塵措施，搬運(yùn)時(shí)輕舉輕放 (3)開(kāi)挖的土方及建筑垃圾，不得長(zhǎng)期堆放，以防因長(zhǎng)期XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 26 堆放表面干燥而起塵，對(duì)作業(yè)面和材料 、建筑垃圾等堆放場(chǎng)地定期灑水，使其保持一定的濕度，以減少揚(yáng)塵量。 對(duì)大氣環(huán)境的影響 施工期影響環(huán)境空氣質(zhì)量的污染物主要是施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵 (TSP)；運(yùn)輸車輛在運(yùn)送砂石料過(guò)程中，由于振動(dòng)和自然風(fēng)力等因素引起的物料灑落起塵和道路揚(yáng)塵；施工垃圾在堆放和清運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生揚(yáng)塵。這樣可減少生產(chǎn)污水的影響，施工期的生產(chǎn)廢水經(jīng)采取措施后對(duì)環(huán)境的影響甚小。 施工期的生產(chǎn)廢水主要是機(jī)械、工具的沖洗水和混凝土XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 25 攪拌過(guò)程中的廢水，一般機(jī)械、工具的沖洗水排放點(diǎn)分散，一次排放量較小，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成大的影響。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 經(jīng)對(duì)設(shè)立的臨測(cè)點(diǎn)的監(jiān)測(cè)，城區(qū)交通噪聲較小，現(xiàn)狀基本上能滿足城市區(qū)域 4 類標(biāo)準(zhǔn)。建成區(qū)空氣中 PM10 的污染居第一位。 2021 年 XX 市城區(qū)建成區(qū)空氣污染綜合指數(shù)為 。可吸入顆粒物年日均值 為 、二氧化硫年日均值為 ,二氧化氮年日均值 為 、降塵年均值為 6. 72t/ (km2建溪水質(zhì)較好，各項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)均達(dá)到 Ⅲ 類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) GB38382021。 聲環(huán)境 項(xiàng)目所在地為城市郊區(qū)生活、生產(chǎn)區(qū)，執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309693)4 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（晝間標(biāo)準(zhǔn)為 70dB，夜間標(biāo)準(zhǔn)為 55dB）。 捕捉可視圖像的前端設(shè)備的設(shè)置 在大樓門外設(shè)置一臺(tái)攝像機(jī) 各個(gè)樓層各設(shè)置一臺(tái)攝像機(jī) 大樓進(jìn)門的接待臺(tái)設(shè)置一臺(tái)攝像機(jī) XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 23 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境功能區(qū)劃分 水環(huán)境 按《 XX 市環(huán)境規(guī)劃》地表水功能區(qū)劃，本建設(shè)項(xiàng)目所在地表水體麻陽(yáng)溪、崇陽(yáng)溪、南浦溪及建溪為一般魚(yú)類保護(hù)區(qū)、游泳區(qū)和農(nóng)業(yè)用水，執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家 GB38382021Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)。 中心控制各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的各種 機(jī) 臺(tái)設(shè)備。 控制中心 在控制中心采用以下通過(guò)優(yōu)選方案設(shè)計(jì)： 配置加拿大品科 16 路硬盤(pán)錄象機(jī) 1 臺(tái)， 80G 硬盤(pán)。缺少任何一個(gè)方面，整個(gè)系統(tǒng)就不算是完善的系統(tǒng)。 安全監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng)由三個(gè)基本部分構(gòu)成： 圖像的前端設(shè)備（如：鏡頭、攝像頭）； （如：同軸電纜、） （如：顯示器）。 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) a《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T1692)(2021 年版 )。 消防系統(tǒng) 室外消火栓系統(tǒng)單路進(jìn)水管在內(nèi)部成環(huán)狀布置，按實(shí)際需要設(shè)置室外消火栓，室外消火栓的保護(hù)半徑為 50M，離開(kāi)路邊不超過(guò) 2M，距離室外墻壁不宜小于 5M。 本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TNS 系統(tǒng) ；所有電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部份均應(yīng)可靠接地，包括不間斷電源輸入端的中性線，金屬線槽、電纜橋架等。 防雷擊磁脈沖 本項(xiàng)目電源系統(tǒng)設(shè)三級(jí) SPD 保護(hù)，在變配電室內(nèi)設(shè)SPD1，在樓層總配電箱處設(shè) SPD2，在被保護(hù)的設(shè)備處的配電箱內(nèi)設(shè) SPD3；本工程的電子信息系統(tǒng)防雷防護(hù)等級(jí)為 D級(jí)，在進(jìn)出建筑物的信號(hào)線纜包括電信、有線電視等采用有金屬屏蔽層的電纜敷設(shè)并在入戶處安裝適配的信號(hào)浪涌保護(hù)器 。防雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱中φ16 以上的兩根主筋通長(zhǎng)焊通，上端與屋頂避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)接地體焊通，其間距不大于 18M；所有突出屋面的金屬構(gòu)件，外露金屬管道等均應(yīng)與避雷帶焊接，突出屋面的煙囪、排氣管道等應(yīng)設(shè)避雷帶。 防雷 本工程均按二類防雷建筑物要求設(shè)置防雷措施，內(nèi)容包括防直擊雷，防雷電波侵入及防雷擊電磁脈沖等。 在樓梯間、前室、疏散走道等處應(yīng)設(shè)應(yīng)急疏散指示標(biāo)志，變電室、發(fā)電機(jī)房等設(shè)應(yīng)急照明 (保持正常照明的照度 )；采用蓄電池作備用電源的應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志，其連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)小于 30 分鐘。 另 1 路 380/220V 電源作 為備用事故電源。 二級(jí)負(fù)荷由變配電房引 1 路 380/220V 電源作為XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 18 正常供電使用，同時(shí)由變配電房應(yīng)急母線段引 1 路 380/220V電源作為備用事故電源。 電 氣工程 電氣工程設(shè)計(jì)依據(jù) a《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T1692) b《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005394) c《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005495) d《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500342021) e《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005794)(2021 年版 ) f《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5011698) g《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ672021) 變配電系統(tǒng) 用電負(fù)荷等級(jí) 生活水泵 、 消防用電按二級(jí)用電負(fù)荷要求供電 ,其 他按三級(jí)用電負(fù)荷要求供電 . 負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇 項(xiàng)目用電負(fù)荷及變壓器設(shè)計(jì)選擇 在施工設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合 市供電部門 要求 進(jìn)行設(shè)計(jì) 與 施工。 雨水經(jīng)地面排水溝、地下水管收集后流入 場(chǎng)內(nèi) 的排水干管、渠，排水干管渠出 場(chǎng)區(qū) 接入 小區(qū) 城市規(guī)劃的排水干渠后XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 17 流入建溪，排水管道總長(zhǎng) 80M。其余水管及檢查井、水表井等設(shè)置需按照規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 給水管道 室外給水干管按環(huán) 狀布置，管徑 DN100，管道總長(zhǎng)400M，采用球墨鑄鐵管、石棉水泥接口。 給排水工程 給水工程 XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 16 用水量測(cè)算 按照有關(guān)規(guī)范和建筑功能及面積 ,預(yù)測(cè)用水量見(jiàn)下表 : 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 面積 ㎡ 單位指標(biāo) L/D.㎡ 日用 水量 m3/d 1 老人公寓 1000 10 10 2 福利院院民樓 5600 10 56 3 多功能辦公綜合樓 2400 8 20 4 社區(qū)服務(wù)的綜合樓 1500 10 15 5 流浪乞討人員救助站 1500 10 15 6 道路、綠地及未預(yù)見(jiàn)水量 以上小計(jì)的 10% 12 合計(jì) 128 水源和供水方式 由 XX 市 自來(lái)水廠在 站前小區(qū) 的預(yù)留接口接入一根生活、消防合用進(jìn)水主管。以使項(xiàng)目完成后，各種設(shè)施能更好地發(fā)揮作用，適應(yīng)對(duì) 孤兒與棄嬰收養(yǎng) 、 三無(wú)老人收養(yǎng)及家庭無(wú)力照管的老人收養(yǎng) 工作 ，為貧困家庭提供生活保障， 對(duì) 社會(huì)救助對(duì)象提供關(guān)愛(ài)服務(wù)， 并對(duì) 社區(qū)建設(shè)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 道路硬化 4200 ㎡ ，室外消防及排污管道，室外給排水管道，圍墻、大門。依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《全國(guó)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 20212021 年發(fā)展規(guī)劃》、《全國(guó)民政科技發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要（ 20212020 年）》 要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工。 第五章 主要的技術(shù)和工程建設(shè)方案 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 14 實(shí)際用地面積： 26640 平方米 總建筑面積 :12021 平方米； 容積率： ； 建 筑占地面積： 4000 平方米； 建筑密度： 15%； 綠地率： 30%。 第四章 項(xiàng)目區(qū)選址 XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 13 XX 市 社會(huì)福利 中心 項(xiàng)目 位于福建 XX 市童游街道 新村閩北衛(wèi)校新校址旁 ， 建設(shè)用地規(guī)劃已經(jīng) XX 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 以《 建 設(shè)項(xiàng)目 選址意見(jiàn) 書(shū) 》（ 選字第 350784202100014 號(hào)） 批準(zhǔn)；XX 市國(guó)土資源局以《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)》（ 寧 國(guó)土資2021 預(yù) 116 號(hào)）批準(zhǔn)項(xiàng)目選址 。 隨著社會(huì)的進(jìn)步與國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的大環(huán)境下，國(guó)家日益重視福利院、光榮院、兒童院、老人公寓 的建設(shè)，加大了對(duì) 流浪乞討人員 的救助管理，國(guó)家民政部也下發(fā)了專項(xiàng)補(bǔ)助資金，同時(shí) XX 市委、 市政府 及 XX 市人民強(qiáng)烈支持與歡迎本 項(xiàng)目的建設(shè)， XX 市財(cái)政專門劃出資金用于項(xiàng)目建設(shè) 。 同時(shí)由于城市化進(jìn)程的加快 大量的農(nóng)村人口涌入城市，社會(huì)流動(dòng)人口增加，加上教育、管理工作存在一些薄弱環(huán)節(jié)，致使城鄉(xiāng)人口的管理相對(duì)滯后，迫切需要建立一種新的社區(qū)化管理模式。做好這份 工作，體現(xiàn)了以人為本，保障每個(gè)求助對(duì)象合法權(quán)益，XX 市 社會(huì)福利中心 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告書(shū) 12 也維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定安全。 是服務(wù)救助對(duì)象構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。建設(shè)老年人福利服務(wù)機(jī)構(gòu)，為老年人提供生活照料，是實(shí)現(xiàn)解決家庭養(yǎng)老矛盾，實(shí)現(xiàn)社會(huì)養(yǎng)老的重要舉措。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是解決 XX 市 社會(huì)養(yǎng)老問(wèn)題的需要 XX 市下轄水吉、麻沙、莒口、黃坑、小湖、將口、徐市、漳墩等 8 個(gè)鎮(zhèn)及書(shū)坊、回龍、崇雒等 3 個(gè)鄉(xiāng)，另還有 2個(gè)街道辦事處，共 194 個(gè)行政村 35 萬(wàn)人 口 。此外，國(guó)家對(duì)流浪乞討人員的管理由收容遣送改為救助，這就需要更多的關(guān)愛(ài)救助，近年來(lái)， XX 市每年救助對(duì)象都在 300 人以上，這也需要有一個(gè)場(chǎng)所和機(jī)構(gòu)。此外，由于 XX 市原福利院（光榮院）在童游前進(jìn)路 194 號(hào)，四周被居民房環(huán)繞，環(huán)境受到破壞，空氣污染嚴(yán)重，給院內(nèi)老人的身體健康、生活造成極大危害，特別是該院地勢(shì)低畦，每年進(jìn)入汛期就進(jìn)水造成內(nèi)澇，使該 樓無(wú)法居住，新建 XX 市社會(huì)福利中心已迫在眉睫。 項(xiàng)目選址情況 本項(xiàng)目為建設(shè) XX 市 社會(huì)福利 中心 ，在比照各種方案及節(jié)約投資考慮，項(xiàng)目選址為 XX 市童游 新村閩北衛(wèi)校新校址旁 。 建設(shè)資金主要由 XX 市財(cái)政補(bǔ)助、 XX 市民政局自籌及申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金 構(gòu)成。 施工機(jī)械，本項(xiàng)目所需施工機(jī)械均為普通機(jī)械，能夠滿足