【正文】 ；1《建筑采光設計標準》GB/T500332022)；1《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989 年 12 月 26 日）；1《地下水質量標準》（GB／T1484894）；1《污水綜合排放標準》（GB89781996）；1《中華人民共和國水土保持法》（1991 年 6 月 29 日）；1《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》， （2022 年 4月 1 日）；《建設項目環(huán)境保護管理條例》，國務院令 253 號，2022年 3 月 10 日；2《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》（87）國環(huán)字 002 號；2《全國生態(tài)環(huán)境保護綱要》，國發(fā)[2022]38 號，2022 年 11月 26 日。.市社會福利中心建設項目可行性研究報告第五章 環(huán)境保護與節(jié)能第一節(jié) 建設場所的環(huán)境狀況XX 市社會福利中心位于某大道以西、陽明西路以北、正丙角新村西南、天華山西路以東地塊，社會福利中心大氣環(huán)境質量好，周圍無工廠、娛樂場等，環(huán)境安靜、風景優(yōu)美，是生活居住的理想之地。第八節(jié) 設備方案該項目為 XX 市福利中心建 設工程，其集醫(yī)療康復、心理康復、康復訓練等功能為一體，為使其能正常運轉，需配備相應設備。c、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 最大一棟建筑的設計流量為 15L/S，按火災歷時 2 小時計，水源由院內(nèi)室外環(huán)狀自來水管網(wǎng)直接供水。a、消火栓箱的布置能確保室內(nèi)任何一處有相臨兩支水槍的保護。消防設計1）按有關規(guī)范的要求，在建筑樓梯間休息平臺內(nèi)均設磷酸氨鹽手提式干粉滅火器，按輕危險級 A 類火災的要求設置。3）污物洗滌間內(nèi)洗滌盤（池）和污水盆（池）的排水管管徑不得小于 75mm。 管道布置及管材1）排水管道一般應地下埋設或在地面上樓板下明設。屋頂雨、雪水經(jīng)室外雨水管排入池溝。.市社會福利中心建設項目可行性研究報告2）糞便污水應與生活廢水分流，化糞池的有效容積按污水在化糞池中停留時間不宜小于 36h。排水設計 醫(yī)院污水及雨水排水設計1）康復護理病房污水經(jīng)消毒處理后的水質應符合現(xiàn)行的《醫(yī)院污水排放標準》的要求。3）當通過管道內(nèi)的水有腐蝕性時，應采用耐腐蝕管材或在管道外壁采取防腐蝕措施。 管道布置及管材1）室內(nèi)給水管網(wǎng)宜采用技術布置，單向供水。 配水系統(tǒng)，從總閥開始，用水管將自來水引入各層用水點。 給水水源場址附近有 Φ150 給水主干道。有線電視康復護理病房、娛樂室、活動室布有線電視引入線，整個院內(nèi)設電視終端盒，每間按一個終端計算。綜合布線系統(tǒng)電纜、各類弱電線路分別埋地穿管至各層配電箱，配電箱穿鋼管和阻燃 PVC 管引至用電設備和插座。消防控制、通信和報警線路采用暗敷設時，采用穿金屬管敷設在不燃燒體的結構層內(nèi)，且保護層厚度不小于 30mm。揚聲器置于樓內(nèi)的公共場所，在樓內(nèi)主要出口處均.市社會福利中心建設項目可行性研究報告設消防電話插座孔。一樓設消防控制室，內(nèi)設火災報警控制器，消防設備聯(lián)動控制柜，火災事故廣播通訊柜?？偟入娢贿B接應將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護干線，水管、采暖和空調管道等金屬管道，建筑物金屬構件等部位進行連接。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS。防雷接地本項目屬第二類防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設在建筑物上的避雷帶作接閃器，利用建（構）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。戶外供電及照明.市社會福利中心建設項目可行性研究報告戶外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。配管線槽或橋架穿越隔墻處應密封處理。配線電力電纜采用型電力電纜，控制電纜采用 ZRKVV 型，絕緣導線采用 BV 型 導線。消防應急照明電源采用雙路電源末端互投自動控制或采用自帶畜電池燈具且供電時間＞30min ，或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示燈。各單體建筑在總電源進線箱進線處設漏電保護，以防因電氣故障引起的火災。合理采用放射、樹干，或者二者相結合的配電方式。負荷計算用電負荷按單位面積功率法估算，總負荷為 350KW。負荷等級與供電特征本工程按二級負荷供電要求設計，設兩路 10KV 電源，一用一備，當正常電源故障時備用電源自動投入裝置（BZT）投入工作。.市社會福利中心建設項目可行性研究報告樓面主要荷載的取值(KN/ｍ 2)，根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB500092022)取用：表 45 樓面荷載表活荷載 活荷載走廊樓梯 房間 廁所洗漱室 屋面 建筑基礎根據(jù)項目區(qū)附近原有建筑的地質條件及本建筑的結構形成，建議初設前進行工程地質勘探，以便初設階段確定合理的基礎形式。 計算荷載結構上作用的荷載包括永久荷載、樓載、風荷載和地震作用。 設計依據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》（GBJ—87）《建筑抗震設計規(guī)范》（GBJ11—89）《鋼結構設計規(guī)范》（GBJ17—88）《混凝土結構設計規(guī)范》（GBJ10—89）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GBJ17—89） 設計材料基礎鋼筋為Ⅱ級，樓板及分布筋為Ⅰ級，混凝土強度為CCC2C30。第五節(jié) 建筑結構設計 抗震設計.市社會福利中心建設項目可行性研究報告該項目建設地址，基本地震烈度小于六度，遵照我國《建筑抗震設計規(guī)范》（GBJ11—89）及建設部工程建設國家標準局頒布的標準修訂公告第一號文，可不設防，只作抗震構造處理。表 44 食堂平面布置和功能表 層數(shù) 平面功能 建筑面積 備注一層 廚房、餐 廳、衛(wèi)生間等 500二層 餐廳 、衛(wèi)生間等 500合計 10005）門衛(wèi)和倉庫建筑層數(shù)一層，室內(nèi)凈高為 4 米。表 42 綜合樓平面布置和功能表 層數(shù) 平面功能 建筑面積 備注一層 健身房、活 動室、衛(wèi)生間等 800二層 閱覽室、娛樂室等 800三層 洗衣房、室內(nèi)曬衣房、露天曬衣場400合計 20223）辦公樓辦公樓集行政辦公、接待、會議等功能于一體，房間布置以走廊單向布置，每層設公共衛(wèi)生間，建筑層數(shù)三層，室內(nèi)凈高為 米，其平面布置和功能詳見下表 43。其平面布置和功能詳見下表 41。房間布置以中間走廊雙向布置，每間設衛(wèi)生間、陽臺。 平面布置平面設計以滿足老年人生活方便為主要目的，同時滿足相應的規(guī)范來設置出入口，車輛及人行通道，消防通道及管線，力求分區(qū)明確，人流、物流暢通。污水、雨水管網(wǎng)統(tǒng)一納入城市排水管網(wǎng)系統(tǒng)。主要道路縱向坡度控制在 %，地表雨水流入集水井，采用暗管排出。合理安排鋪張、草坪、林地、睡眠，景觀設計達到水、綠相映，人、景和諧的效果。平面布局北區(qū)社會福利中心，基地東面為趙家山村用地，主入口設置在廣場西路上，入口處設置門衛(wèi)及倉庫，緊接著以對稱形式的建筑表現(xiàn)，設置綜合樓 1 棟、辦公樓 1 棟，在中心東面設置康復護理樓、食堂，2 棟康復護理樓與食堂以連廊形式組合。一軸：指貫穿南北兩個地塊的景觀道路。主要建筑物圍護結構及屋面，應符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求，外窗應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品；有推床（車）通過的門和墻面，應采取防碰撞措施；內(nèi)裝修要符合下列規(guī)定： 頂棚應便于清掃、防積塵；照明宜采用吸頂燈； 內(nèi)墻墻體不應使用易裂、易燃、不耐磁撞、不易吊掛的輕質板材；裝飾材料不應使用壁紙；踢肢板應與墻面平；廚房的內(nèi)墻，應采用牢固、耐用、難沾污、易清潔、耐腐蝕的相宜材料并裝修到頂； 樓地面宜用牢固、平整的大塊料材料鋪貼； 所有衛(wèi)生潔具、洗滌池、應采用耐腐蝕、難沾污、易清潔的建筑配件，并適當配置殘障人士專用潔具。其余大樓采用磚混結構。.市社會福利中心建設項目可行性研究報告第二節(jié) 建設標準該項目建設，要貫徹適用、經(jīng)濟、在可靠條件下注意美觀的原則，建筑標準根據(jù) XX 市的經(jīng)濟條件合理確定。在規(guī)劃布局與建設用地上符合下列原則：必須堅持科學合理、節(jié)約用地的原則；在滿足基本功能需要的同時，適當考慮未來發(fā)展；合理確定功能分區(qū)，使各功能大樓相對獨立，又能有機的結合，科學地組織人流和物流，室內(nèi)采光、色彩設計符合衛(wèi)生要求。第二節(jié) 建設規(guī)模及內(nèi)容XX 市社會福利中心擬建設規(guī)模及內(nèi)容詳見表 31。總建筑面積 16000 平方米。而中心城區(qū) XX 區(qū)老年人達 萬人，其中獨居、空巢、留守老人達 2 萬人，80 歲以上的老年人有 7000 余人，90 歲以上有 1000 余人，三無老人有 1 萬余人。基于上述情況，新建 XX 市社會福利中心勢在必行，十分必要，本項目的建設條件充分，項目的建設十分必要且切實可行。 XX 市委、市政府對本項目的建設十分重視，多次組織市內(nèi)有關部門召開協(xié)調會。通訊條件：XX 市通 訊設施齊備，網(wǎng)通、聯(lián)通、移動、傳呼服務網(wǎng)絡覆蓋全縣。供水、供電情況較好。鋼材、水泥、木材、砂礫石可從 XX 市城建材市場或生產(chǎn)廠家直接購進，項目建設所需的材料均能用汽車運至建設場地內(nèi)，并且供應充足。交通條件：本項目位于 XX 大道以西、陽明西路以北、正丙角新村西南、天華山西路以東地塊，四通八達交通便利。經(jīng)分析上情況，該區(qū)域范圍內(nèi)無不良地質構造。水文氣象、地形、地貌及環(huán)境條件：XX 市座落于中生代凹陷盆地，地質構造比較復雜，地層出露主要有第四系、白堊系和石炭系，由于受第四系和紅壤層覆蓋，構造形跡不良，斷裂亦不發(fā)育，整個地區(qū)無滑波、沼澤、巖溶及沉陷性大孔土分布。 是一個遠離噪聲源，避開了鬧市區(qū)、車站、屠宰場等地，有良好的空氣質量，綠化植被條件，遠離垃圾、污水處理場和有煙塵污染的場地。并且取得了有關部門的用地規(guī)劃許可證（見附件）。是加快 XX 市社會福利事 業(yè)發(fā)展的需要：XX 市社會福利事業(yè)建設項目實施后，將徹底改變原有的社會福利院設備陳舊、環(huán)境較差等現(xiàn)狀，將擴大收養(yǎng)（收治）規(guī)模、完善服務功能、亮化及美化生活環(huán)境，切實解決 XX 市弱勢 群體生活困難這一難題，.市社會福利中心建設項目可行性研究報告充分發(fā)揮社會保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務 宗旨。這必然對構建和諧社會起到積極的促進作用。如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標就難以實現(xiàn)。通過建設 XX 市社會福利中心可解決一部分社會公有養(yǎng)老的問題。隨著人口老齡 化的來臨，老年人養(yǎng)老問題已成為一個世界問題，同樣也是我國面臨的一個嚴峻問題。到 21 世紀中將超過 4 億，占全國總人口的 28％，即每 4 個人中就有一位老年人；并預測我國 65歲以上老年人數(shù)從 2022 年的 億（占總人口的 ％）將增加到 2050 年的 億（占總人口的 ％），我國已成為老齡化速.市社會福利中心建設項目可行性研究報告度最快，老年人口最多的國家。 ”是解決老齡化社會問題的需要：據(jù)世界衛(wèi)生組織資料顯示，一個國家的老年人口系數(shù)達到 10％以上（60 歲以上人口）或7％（65 歲以上人口）時，標志著這個國家或地區(qū)進入老年型。 ”“各級 政府應根據(jù)經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，逐年增加對社會福利機構的建設。因此，建設市級社會福利中心項目，對加快全市社會福利社會化意義十分重大。我市城區(qū)的社會福利設施雖有社區(qū)家政服務、社區(qū)衛(wèi)生服務所、老人寄養(yǎng)、老年人活動場所等，但都是民辦或私營方式，其規(guī)模、層次亟待提高，與我市.市社會福利中心建設項目可行性研究報告經(jīng)濟社會發(fā)展水平不相適應。第二章 項目建設的必要性和建設條件第一節(jié) 項目建設的必要性隨著 XX 市經(jīng)濟和社會的快速 發(fā)展，社會福利服務方面的工作已顯得尤為突出，而我市在這一方面的工作明顯滯后。 建議 XX 區(qū)民政局成立高效、精干的項目工作團隊爭取項目的實施，早日見效。第六節(jié) 問題與建議 本項目屬于社會公益性項目，