【正文】 ；1《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332022)；1《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989 年 12 月 26 日）；1《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T1484894）；1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；1《中華人民共和國(guó)水土保持法》（1991 年 6 月 29 日）；1《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》， （2022 年 4月 1 日）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，國(guó)務(wù)院令 253 號(hào)，2022年 3 月 10 日；2《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（87）國(guó)環(huán)字 002 號(hào)；2《全國(guó)生態(tài)環(huán)境保護(hù)綱要》，國(guó)發(fā)[2022]38 號(hào)，2022 年 11月 26 日。.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第一節(jié) 建設(shè)場(chǎng)所的環(huán)境狀況XX 市社會(huì)福利中心位于某大道以西、陽(yáng)明西路以北、正丙角新村西南、天華山西路以東地塊，社會(huì)福利中心大氣環(huán)境質(zhì)量好，周?chē)鸁o(wú)工廠、娛樂(lè)場(chǎng)等，環(huán)境安靜、風(fēng)景優(yōu)美，是生活居住的理想之地。第八節(jié) 設(shè)備方案該項(xiàng)目為 XX 市福利中心建 設(shè)工程，其集醫(yī)療康復(fù)、心理康復(fù)、康復(fù)訓(xùn)練等功能為一體，為使其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，需配備相應(yīng)設(shè)備。c、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 最大一棟建筑的設(shè)計(jì)流量為 15L/S，按火災(zāi)歷時(shí) 2 小時(shí)計(jì)，水源由院內(nèi)室外環(huán)狀自來(lái)水管網(wǎng)直接供水。a、消火栓箱的布置能確保室內(nèi)任何一處有相臨兩支水槍的保護(hù)。消防設(shè)計(jì)1）按有關(guān)規(guī)范的要求，在建筑樓梯間休息平臺(tái)內(nèi)均設(shè)磷酸氨鹽手提式干粉滅火器，按輕危險(xiǎn)級(jí) A 類(lèi)火災(zāi)的要求設(shè)置。3）污物洗滌間內(nèi)洗滌盤(pán)（池）和污水盆（池）的排水管管徑不得小于 75mm。 管道布置及管材1）排水管道一般應(yīng)地下埋設(shè)或在地面上樓板下明設(shè)。屋頂雨、雪水經(jīng)室外雨水管排入池溝。.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2）糞便污水應(yīng)與生活廢水分流，化糞池的有效容積按污水在化糞池中停留時(shí)間不宜小于 36h。排水設(shè)計(jì) 醫(yī)院污水及雨水排水設(shè)計(jì)1）康復(fù)護(hù)理病房污水經(jīng)消毒處理后的水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》的要求。3）當(dāng)通過(guò)管道內(nèi)的水有腐蝕性時(shí)，應(yīng)采用耐腐蝕管材或在管道外壁采取防腐蝕措施。 管道布置及管材1）室內(nèi)給水管網(wǎng)宜采用技術(shù)布置，單向供水。 配水系統(tǒng)，從總閥開(kāi)始，用水管將自來(lái)水引入各層用水點(diǎn)。 給水水源場(chǎng)址附近有 Φ150 給水主干道。有線電視康復(fù)護(hù)理病房、娛樂(lè)室、活動(dòng)室布有線電視引入線，整個(gè)院內(nèi)設(shè)電視終端盒，每間按一個(gè)終端計(jì)算。綜合布線系統(tǒng)電纜、各類(lèi)弱電線路分別埋地穿管至各層配電箱，配電箱穿鋼管和阻燃 PVC 管引至用電設(shè)備和插座。消防控制、通信和報(bào)警線路采用暗敷設(shè)時(shí)，采用穿金屬管敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于 30mm。揚(yáng)聲器置于樓內(nèi)的公共場(chǎng)所，在樓內(nèi)主要出口處均.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)消防電話插座孔。一樓設(shè)消防控制室，內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警控制器，消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制柜，火災(zāi)事故廣播通訊柜?？偟入娢贿B接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護(hù)干線，水管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS。防雷接地本項(xiàng)目屬第二類(lèi)防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶作接閃器，利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。戶(hù)外供電及照明.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告戶(hù)外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè)，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點(diǎn)。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。配線電力電纜采用型電力電纜，控制電纜采用 ZRKVV 型，絕緣導(dǎo)線采用 BV 型 導(dǎo)線。消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動(dòng)控制或采用自帶畜電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間＞30min ，或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示燈。各單體建筑在總電源進(jìn)線箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。合理采用放射、樹(shù)干，或者二者相結(jié)合的配電方式。負(fù)荷計(jì)算用電負(fù)荷按單位面積功率法估算，總負(fù)荷為 350KW。負(fù)荷等級(jí)與供電特征本工程按二級(jí)負(fù)荷供電要求設(shè)計(jì)，設(shè)兩路 10KV 電源，一用一備，當(dāng)正常電源故障時(shí)備用電源自動(dòng)投入裝置（BZT）投入工作。.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告樓面主要荷載的取值(KN/ｍ 2)，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092022)取用：表 45 樓面荷載表活荷載 活荷載走廊樓梯 房間 廁所洗漱室 屋面 建筑基礎(chǔ)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)附近原有建筑的地質(zhì)條件及本建筑的結(jié)構(gòu)形成，建議初設(shè)前進(jìn)行工程地質(zhì)勘探，以便初設(shè)階段確定合理的基礎(chǔ)形式。 計(jì)算荷載結(jié)構(gòu)上作用的荷載包括永久荷載、樓載、風(fēng)荷載和地震作用。 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GBJ—87）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11—89）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ17—88）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ10—89）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ17—89） 設(shè)計(jì)材料基礎(chǔ)鋼筋為Ⅱ級(jí)，樓板及分布筋為Ⅰ級(jí)，混凝土強(qiáng)度為CCC2C30。第五節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 抗震設(shè)計(jì).市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告該項(xiàng)目建設(shè)地址，基本地震烈度小于六度，遵照我國(guó)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11—89）及建設(shè)部工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)局頒布的標(biāo)準(zhǔn)修訂公告第一號(hào)文，可不設(shè)防，只作抗震構(gòu)造處理。表 44 食堂平面布置和功能表 層數(shù) 平面功能 建筑面積 備注一層 廚房、餐 廳、衛(wèi)生間等 500二層 餐廳 、衛(wèi)生間等 500合計(jì) 10005）門(mén)衛(wèi)和倉(cāng)庫(kù)建筑層數(shù)一層，室內(nèi)凈高為 4 米。表 42 綜合樓平面布置和功能表 層數(shù) 平面功能 建筑面積 備注一層 健身房、活 動(dòng)室、衛(wèi)生間等 800二層 閱覽室、娛樂(lè)室等 800三層 洗衣房、室內(nèi)曬衣房、露天曬衣場(chǎng)400合計(jì) 20223）辦公樓辦公樓集行政辦公、接待、會(huì)議等功能于一體，房間布置以走廊單向布置，每層設(shè)公共衛(wèi)生間，建筑層數(shù)三層，室內(nèi)凈高為 米，其平面布置和功能詳見(jiàn)下表 43。其平面布置和功能詳見(jiàn)下表 41。房間布置以中間走廊雙向布置，每間設(shè)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)。 平面布置平面設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足老年人生活方便為主要目的，同時(shí)滿(mǎn)足相應(yīng)的規(guī)范來(lái)設(shè)置出入口，車(chē)輛及人行通道，消防通道及管線，力求分區(qū)明確，人流、物流暢通。污水、雨水管網(wǎng)統(tǒng)一納入城市排水管網(wǎng)系統(tǒng)。主要道路縱向坡度控制在 %，地表雨水流入集水井，采用暗管排出。合理安排鋪張、草坪、林地、睡眠，景觀設(shè)計(jì)達(dá)到水、綠相映，人、景和諧的效果。平面布局北區(qū)社會(huì)福利中心，基地東面為趙家山村用地，主入口設(shè)置在廣場(chǎng)西路上，入口處設(shè)置門(mén)衛(wèi)及倉(cāng)庫(kù)，緊接著以對(duì)稱(chēng)形式的建筑表現(xiàn)，設(shè)置綜合樓 1 棟、辦公樓 1 棟，在中心東面設(shè)置康復(fù)護(hù)理樓、食堂，2 棟康復(fù)護(hù)理樓與食堂以連廊形式組合。一軸：指貫穿南北兩個(gè)地塊的景觀道路。主要建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，應(yīng)符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求，外窗應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品；有推床（車(chē)）通過(guò)的門(mén)和墻面，應(yīng)采取防碰撞措施；內(nèi)裝修要符合下列規(guī)定： 頂棚應(yīng)便于清掃、防積塵；照明宜采用吸頂燈； 內(nèi)墻墻體不應(yīng)使用易裂、易燃、不耐磁撞、不易吊掛的輕質(zhì)板材；裝飾材料不應(yīng)使用壁紙；踢肢板應(yīng)與墻面平；廚房的內(nèi)墻，應(yīng)采用牢固、耐用、難沾污、易清潔、耐腐蝕的相宜材料并裝修到頂； 樓地面宜用牢固、平整的大塊料材料鋪貼； 所有衛(wèi)生潔具、洗滌池、應(yīng)采用耐腐蝕、難沾污、易清潔的建筑配件，并適當(dāng)配置殘障人士專(zhuān)用潔具。其余大樓采用磚混結(jié)構(gòu)。.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二節(jié) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目建設(shè)，要貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、在可靠條件下注意美觀的原則，建筑標(biāo)準(zhǔn)根據(jù) XX 市的經(jīng)濟(jì)條件合理確定。在規(guī)劃布局與建設(shè)用地上符合下列原則：必須堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；在滿(mǎn)足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展；合理確定功能分區(qū)，使各功能大樓相對(duì)獨(dú)立，又能有機(jī)的結(jié)合，科學(xué)地組織人流和物流，室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合衛(wèi)生要求。第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容XX 市社會(huì)福利中心擬建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容詳見(jiàn)表 31?？偨ㄖ娣e 16000 平方米。而中心城區(qū) XX 區(qū)老年人達(dá) 萬(wàn)人，其中獨(dú)居、空巢、留守老人達(dá) 2 萬(wàn)人，80 歲以上的老年人有 7000 余人，90 歲以上有 1000 余人，三無(wú)老人有 1 萬(wàn)余人?；谏鲜銮闆r，新建 XX 市社會(huì)福利中心勢(shì)在必行，十分必要，本項(xiàng)目的建設(shè)條件充分，項(xiàng)目的建設(shè)十分必要且切實(shí)可行。 XX 市委、市政府對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)十分重視，多次組織市內(nèi)有關(guān)部門(mén)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。通訊條件：XX 市通 訊設(shè)施齊備，網(wǎng)通、聯(lián)通、移動(dòng)、傳呼服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣。供水、供電情況較好。鋼材、水泥、木材、砂礫石可從 XX 市城建材市場(chǎng)或生產(chǎn)廠家直接購(gòu)進(jìn)，項(xiàng)目建設(shè)所需的材料均能用汽車(chē)運(yùn)至建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)，并且供應(yīng)充足。交通條件：本項(xiàng)目位于 XX 大道以西、陽(yáng)明西路以北、正丙角新村西南、天華山西路以東地塊，四通八達(dá)交通便利。經(jīng)分析上情況，該區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)不良地質(zhì)構(gòu)造。水文氣象、地形、地貌及環(huán)境條件：XX 市座落于中生代凹陷盆地，地質(zhì)構(gòu)造比較復(fù)雜，地層出露主要有第四系、白堊系和石炭系，由于受第四系和紅壤層覆蓋，構(gòu)造形跡不良，斷裂亦不發(fā)育，整個(gè)地區(qū)無(wú)滑波、沼澤、巖溶及沉陷性大孔土分布。 是一個(gè)遠(yuǎn)離噪聲源，避開(kāi)了鬧市區(qū)、車(chē)站、屠宰場(chǎng)等地，有良好的空氣質(zhì)量，綠化植被條件，遠(yuǎn)離垃圾、污水處理場(chǎng)和有煙塵污染的場(chǎng)地。并且取得了有關(guān)部門(mén)的用地規(guī)劃許可證（見(jiàn)附件）。是加快 XX 市社會(huì)福利事 業(yè)發(fā)展的需要：XX 市社會(huì)福利事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后，將徹底改變?cè)械纳鐣?huì)福利院設(shè)備陳舊、環(huán)境較差等現(xiàn)狀，將擴(kuò)大收養(yǎng)（收治）規(guī)模、完善服務(wù)功能、亮化及美化生活環(huán)境，切實(shí)解決 XX 市弱勢(shì) 群體生活困難這一難題，.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務(wù) 宗旨。這必然對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)起到積極的促進(jìn)作用。如果老齡化問(wèn)題解決不好，和諧社會(huì)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。通過(guò)建設(shè) XX 市社會(huì)福利中心可解決一部分社會(huì)公有養(yǎng)老的問(wèn)題。隨著人口老齡 化的來(lái)臨，老年人養(yǎng)老問(wèn)題已成為一個(gè)世界問(wèn)題，同樣也是我國(guó)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。到 21 世紀(jì)中將超過(guò) 4 億，占全國(guó)總?cè)丝诘?28％，即每 4 個(gè)人中就有一位老年人；并預(yù)測(cè)我國(guó) 65歲以上老年人數(shù)從 2022 年的 億（占總?cè)丝诘?％）將增加到 2050 年的 億（占總?cè)丝诘?％），我國(guó)已成為老齡化速.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告度最快，老年人口最多的國(guó)家。 ”是解決老齡化社會(huì)問(wèn)題的需要：據(jù)世界衛(wèi)生組織資料顯示，一個(gè)國(guó)家的老年人口系數(shù)達(dá)到 10％以上（60 歲以上人口）或7％（65 歲以上人口）時(shí)，標(biāo)志著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老年型。 ”“各級(jí) 政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，逐年增加對(duì)社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的建設(shè)。因此，建設(shè)市級(jí)社會(huì)福利中心項(xiàng)目，對(duì)加快全市社會(huì)福利社會(huì)化意義十分重大。我市城區(qū)的社會(huì)福利設(shè)施雖有社區(qū)家政服務(wù)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)所、老人寄養(yǎng)、老年人活動(dòng)場(chǎng)所等，但都是民辦或私營(yíng)方式，其規(guī)模、層次亟待提高，與我市.市社會(huì)福利中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平不相適應(yīng)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和建設(shè)條件第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性隨著 XX 市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速 發(fā)展，社會(huì)福利服務(wù)方面的工作已顯得尤為突出，而我市在這一方面的工作明顯滯后。 建議 XX 區(qū)民政局成立高效、精干的項(xiàng)目工作團(tuán)隊(duì)爭(zhēng)取項(xiàng)目的實(shí)施，早日見(jiàn)效。第六節(jié) 問(wèn)題與建議 本項(xiàng)目屬于社會(huì)公益性項(xiàng)目，