20xx年2月份昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-10doc-文庫(kù)吧資料
2025-03-05 10:27本頁面
【正文】 一個(gè)價(jià)高位置，且由于基數(shù)較大， 1000 元左右的價(jià)格浮動(dòng)是正常表現(xiàn)。昆明市由于城中村改造帶來的過渡需求特殊性，目前價(jià)格仍未受到國(guó)家調(diào)控政策的影響。 2 月份在售樓盤均為已經(jīng)開盤銷售樓盤，沒有新開樓盤，價(jià)格較 1 月份無較大波動(dòng)。別墅、商業(yè)、寫字樓占比仍較小，各類型占比不超過 10%。 三、昆明市在售樓盤分析： 在售樓盤類型： 由于 2 月份存在特殊性，自然天數(shù)較少，且遇到中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日，本月在售樓盤與 1 月份相比無較大變化。 2 月份公示的項(xiàng)目，居住性質(zhì)項(xiàng)目占比最大，占 40%，其次是工業(yè)項(xiàng)目，占 30%，其他性質(zhì)項(xiàng)目占比均為 10%。 第三篇 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)研究 一、土地市場(chǎng)交易分析： 數(shù)據(jù)來源：昆明市國(guó)土資源局 本月共有 9 宗土地成交，房地產(chǎn)開發(fā)用地一共拍出 3 宗，其中云南城投競(jìng)拍所得地塊最引入關(guān)注，是到目前為止 2021 年地塊成交單價(jià)最高的，地塊位于未來昆明城市發(fā)展主軸北京路中段，位置上佳，雖然地塊面積有限，但是容積率的
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