【正文】 同時考慮一些經(jīng)過馴化的植物種類。 充分考慮 的氣候條件及公園濱臨水體的自然條件：氣候溫和濕潤，四季分明，雨量植物種類的優(yōu)勢，自然群落的規(guī)律，結(jié)合現(xiàn)狀用地內(nèi)植被豐富多樣，自然群落層次、結(jié)構(gòu)分明。 “適地適樹”原則：選擇本鄉(xiāng)本土或馴化較好，生長健狀，觀賞價值高的植物種類。第三層面包括重要節(jié)點，主要雕塑小品設(shè)計，濱水駁岸設(shè)計，及主要配套設(shè)施設(shè)計。第一層面包括功能分區(qū)、景觀結(jié)構(gòu)的總平面規(guī)劃。 房家壩公園 的規(guī)劃設(shè)計 應(yīng) 從城市的功能和環(huán)境出發(fā)，以環(huán)境效益、社會效益為目標，規(guī)劃 多出 處戶房家壩公園工程可行性研究報告 33 外活動空間 —— 休閑型活動空間、運動開放型活動空間、生態(tài)娛樂型活動空間、文化交流型活動空間。 、分期實施的原則 ：房家壩公園 投資高，涉及的相關(guān)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容多，貫徹這一原則是保證項目順利實施的重要前提 。 房家壩公園 的建設(shè)將在社會經(jīng)濟，文化和環(huán)境等多個層面上牽動整個城市，是提升城區(qū)整體水平的重大舉措，在規(guī)劃設(shè)計乃至建設(shè)過程中貫徹這一原則是十分重要的。打造水、綠、堤、景、路和建筑有機融合的整體和諧景觀。 創(chuàng)造適合各種年齡層次市民的健身、休閑、文娛、交流、親水文化體驗等空間。 房家壩公園工程可行性研究報告 32 ：再現(xiàn)地域文化與現(xiàn)代休閑生活相結(jié)合，與時俱進創(chuàng)造既有地域特色又具有時代特點的景觀。 結(jié)合 房家壩公園 的建設(shè)， 周邊將 建設(shè)成 城區(qū)最重要的連續(xù)景觀綠化帶，使其成為構(gòu)筑生態(tài)山水園林城市的重要內(nèi)容，城市公共活動的人相隨、水相依的特色空間，展示城市自然與人文風貌特點、體現(xiàn)城市環(huán)境質(zhì)量和生活品位的主要標志性空間。 工地運輸?shù)缆吠〞?，水源電源可從工地附近接取?是 市綠地系統(tǒng)規(guī)劃中外環(huán)生態(tài)空間的重要組成部分，是 市東部主要的觀賞游憩公園，現(xiàn)狀地塊及周邊景觀帶用地均未建設(shè)，沿河淺灘主要為蘆葦?shù)茸匀凰参锛暗桶嗄?，河堤?nèi)外鮮有大喬木，腹地內(nèi)有少量喬木，綠化單調(diào)零散，不成體系。 綜合多種資料并根據(jù)場地穩(wěn)定性、土層土質(zhì)、地下水對工程建設(shè)的影響及地表排水條件、場地地形特點分析，區(qū)內(nèi)為工程建設(shè)適宜場地或工程建設(shè)較適宜場地。 GSM、 GPRS、 CDMA等移動通訊網(wǎng)覆蓋全區(qū)。公用數(shù)字數(shù)據(jù)網(wǎng)、幀中繼寬帶網(wǎng)、公用分組交換網(wǎng)、寬帶 IP 城域網(wǎng)等各類網(wǎng)絡(luò)已接到 市，可通過多種方式高速接入國際互聯(lián)網(wǎng)。 各企業(yè)均建有完善的消防設(shè)施或自備消防站，臨近區(qū)域內(nèi)還駐有多個消防中隊可供支援調(diào)遣。 （ 3）消防 鎮(zhèn)江 市有 7 個消防大隊、 10 個消防中隊，有執(zhí)勤消防車輛 44 輛，其中舉高消防車 2 輛、排煙照明搶險救援車 1 輛、搶險救援器材車 2輛、重型泡沫車 12 輛、高低壓泵車 3 輛、中低壓泵車 5 輛、輕型泵浦車 10 輛、水罐車 9 輛。 （ 2）供水 城區(qū)現(xiàn)有供水能力 15 萬米 3/日的水廠兩座，水量充足，為國家一級水質(zhì) ，水質(zhì)按 GB5750— 85《生活飲用水檢驗標準方法》檢測。項目區(qū)域附近電力供應(yīng)充足，但在工程實施時，應(yīng)與電力部門協(xié)調(diào)好用電事宜。為保證用電的可靠性和不間斷供電， 采取雙回路供電模式，目前已形成 110KV、 35KV、 10KV三個電壓等級的電網(wǎng)結(jié)構(gòu)。 公用設(shè)施社會依托條件 （ 1）供電 市城鄉(xiāng)用電普及率達 100%， 境內(nèi) 無用電死角，在房家壩公園工程可行性研究報告 29 所有主要道路和工業(yè)區(qū)，都有 110KV 的雙回線路，并且已經(jīng)實現(xiàn)了所有 110KV 線路的環(huán)網(wǎng)互供，變電站之間也可以互相倒負荷。 （ 6）六大材 鋼材、木材、汽油、柴油和水泥等公路建設(shè)所需的建筑材料需求量較大，從經(jīng)濟性考慮應(yīng)盡可能利用當?shù)夭牧?，因地制宜，可在?zhèn)江直接購買，汽車運輸?shù)焦さ?。在丘陵地區(qū)，表層以下為粘土或亞粘土，經(jīng)地質(zhì)資料分析和現(xiàn)場調(diào)查，除去表土后的取土深度可達 3m 以上，實施時可適當增加取土深度，減少占用耕地。 （ 4）粉煤灰 項目區(qū)內(nèi)有鎮(zhèn)江諫壁電廠，有豐富的粉煤灰資源，年排灰量在60 萬噸左右，水路陸路交通運輸便利，其化學成份主要為 S1O2：%， Fe2O3： %，燒失量 ％，可作為項目建設(shè)的主要灰源。年總產(chǎn)量可達 45 萬噸左右，運輸條件好，可方便地到達工地。 （ 1）砂 項目區(qū)域沒有產(chǎn)砂的地方，可采用鎮(zhèn)江、六合等地的江砂，也可以從江邊直接購買安徽等地的江砂。 建設(shè)材料及交通運輸條件 本項目建設(shè)大量需用的建筑材料（砂、石料、石灰）以及景觀植物大部分為地產(chǎn)，因此采購容易，運輸成本較低。本項目的建設(shè)將完善城市綠地系統(tǒng)、改善沿線綠化景觀、改善城市基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)。本項目為房家壩公園建設(shè)，未涉及征地和居民拆遷，因此基本不會影響沿線居民點。年平均風速為 米 /秒；無霜期為 229 天；年日照為 45%。 氣候條件 市 屬北亞熱帶季風氣候，四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足。本次項目建設(shè)用地均為第四系土所覆 蓋，土質(zhì)均為中、上更新世的下蜀組粘性土，地耐力強，為適宜建設(shè)用地。同時，重視城市景觀對環(huán)境的影響。 （ 4）城市廣場綠地景觀 規(guī)劃形成各具特色主題的廣場體系，將公共集會、市民休閑游憩的需要，與城市景觀形象、城市標志性功能結(jié)合在一起，以凸現(xiàn) 城市的特色。在城市主要入口加強節(jié)點綠地建設(shè)，展示城市形象。規(guī)劃城市濱水景觀主軸，注重景觀廊道的視線處理，形成接近自然的、變化多樣的景觀視廊。 景觀要素規(guī)劃 房家壩公園工程可行性研究報告 25 （ 1）濱水綠化景觀 通過水系引導城市空氣流動，調(diào)節(jié)城市小氣候。 “一河相串”： —— 即 河 — 肖桿河。 “城內(nèi) 三湖”： —— 即城區(qū)內(nèi)葛仙湖公園、房家壩公園、黃金壩公園。 “兩片”： —— 即城市東北角的 湖風景區(qū)和城市南側(cè)的以長龍山、肖莊水庫為主體的城市郊野公園。在主要景觀節(jié)點，突出局部景觀的規(guī)劃建設(shè)，形成主要景觀視點。 城市綠地空間景觀規(guī)劃 房家壩公園工程可行性研究報告 24 景觀特色 規(guī)劃構(gòu)建以植物景觀和水體、山體景觀為主體的，“山水相依”的，以貼近自然生態(tài)景觀林和生態(tài)文化型園林體現(xiàn)“人與自然、城市與自然共生 ”的，多樣變化的江南水鄉(xiāng)城市綠地景觀。 “ 四片 ” ： 充分利用 城市四角的水系、山體，規(guī)劃以 水庫、黃金 壩 、長龍山、肖莊水庫四片城市外圍生態(tài)綠地為依托，構(gòu)建城市外圍的開敞生態(tài)空間，控制城市建設(shè)用地。 市 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃 城市綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)布局規(guī)劃 依托 城市現(xiàn)狀綠化用地布點及河道水系，考慮到 長遠發(fā)展的需求，城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃形成 “雙環(huán)、四片、多節(jié)點 ,各類綠地點、面均衡配置，水系、道路綠色廊道貫連成網(wǎng)”的綠地結(jié)構(gòu)布局形式。 （ 5） 快速發(fā)展的經(jīng)濟后盾。 （ 3） 豐富的園林植物資源。 （ 1） 良好的山水城市骨架。 城市綠地發(fā)展優(yōu)勢與動力。 （ 3）新區(qū) 個別建設(shè)項目與綠地規(guī)劃指標脫節(jié)。 （ 2）在城市建設(shè)中，對利用自然山水條件創(chuàng)造城市景觀不夠。 限制條件： （ 1）老城區(qū)建設(shè)時期，對預(yù)留綠地重視不夠。單位綠化發(fā)展水平亦參差不齊，綠化意識有待提高。 （ 5）單位綠化發(fā)展很不平衡。 （ 4）綠地構(gòu)成比例失調(diào)， 分布不均，結(jié)構(gòu)欠合理， 生產(chǎn) 、 防護綠地嚴重不足。 老城區(qū)內(nèi)極需“綠點”和“綠面”。 （ 2）綠地分布不均勻，表現(xiàn)為新區(qū)綠地較多，老城 區(qū)劃 綠地缺乏。 存在的主要問題與制約因素 主要問題： （ 1）綠地系統(tǒng)不完善，綠地布局不科學。同時，成立了城市綠化監(jiān)察大隊，以法建綠，以法管綠，保護綠化成果。 現(xiàn)狀分析 城市綠化是促進城市文明，保障城市建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。 （ 3）道路綠地 現(xiàn)有主次干道 30 條，綠地面積 公頃，主干道大多綠樹成蔭，道路綠化普及率達 95％以上， 綠地率達 20%以上的道路超過 80%?？偟恼f來，新建居住區(qū) 綠化較好，老居住區(qū)綠化較差。 附屬綠地 附屬綠地包括居住綠地、公共設(shè)施綠地、工業(yè)用地綠地、倉儲綠地、對外交通綠地、市政設(shè)施綠地、特殊用地綠地。 生產(chǎn)綠地 市 現(xiàn)有 生產(chǎn)用地只有 公頃， 僅占建成區(qū)面積的 ％，大大低于國標（不低于建成區(qū)面積的 2％）和省標（占建成區(qū)面積23％），其苗木品種、質(zhì)量、數(shù)量遠不能滿足城市園林綠化建設(shè)和需要， 苗木供應(yīng)主要依靠外調(diào)。街旁 綠地主要有新世紀廣場、玉清廣場、 華陽北路三角帶游園等 ，面積 共 公頃 。各類綠地現(xiàn)狀分述如下 : 公園綠地： 現(xiàn)有公園綠 地 公頃，包括城市公園 葛仙湖公園 、 兆文山烈士 陵 園 面積 公頃 。園林綠化也有了較大的投入，綠地面積有了明顯的增加， 現(xiàn)狀城區(qū) 各類綠地面積為 公頃 ,其中， 公園綠地面積為 公頃，城區(qū)綠地率為 12%，市區(qū)綠化覆蓋率為 %。 是江蘇省沿江地區(qū)的有機組成部分，其開發(fā)也將逐步成為市域乃至省沿江地區(qū) 經(jīng)濟社會發(fā)展的新增長點。 （ 5） 江蘇省沿江開發(fā) 為呼應(yīng)上海 “ 173” 計劃，重拾制造業(yè)中心發(fā)展戰(zhàn)略，以及浙江環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)戰(zhàn)略，江蘇省提出了沿江開發(fā)戰(zhàn)略，總體戰(zhàn)略定位是：國際制造業(yè)基地、走新型工業(yè)化道路、長江流域?qū)ν忾_放的重要門戶、縮小江蘇南北差距的重要紐帶。作為長三角的第二大都市圈，核心城市南京的人均 GDP 已超過 3000 美元，人們消費需求將不斷升級，空間功能必將突破現(xiàn)有范圍及行政區(qū)界限向近域地區(qū)擴散。 （ 4） 南京都市圈功能調(diào)整 中國已進入城市區(qū)域化的時代，都市圈是基本的競爭單元。隨著南京仙西地區(qū)、龍?zhí)缎鲁堑拈_發(fā)以及寧杭、寧太高速公路、滬寧城際軌道 、寧杭城際軌道 等區(qū)域交通設(shè)施的建設(shè)， 將進一步密切與南京的聯(lián)系，并有可能遠期納入南京的日常通勤圈層 。 （ 2）城市規(guī)模 全市南北長 75 公里，東西寬 45~50 公里，土地總面積 1385 平方公里，其中耕地面積 484 平方公里 ； 全市轄轄 10 個鎮(zhèn)， 1 個省級開發(fā)區(qū)， 1 個街道辦事處，市域總?cè)丝诩s 61 萬人 。四是企業(yè)家投資 的信心顯著增強。三是區(qū)位交通優(yōu)勢更加突出。二是市場變化帶來的倒逼機遇。 根據(jù)目前發(fā)展狀況， 仍然處在重大機遇期，具備很多發(fā)展優(yōu)勢，一是 “保增長、擴內(nèi)需 ”的政策機遇。其中西部工業(yè)區(qū)就是東到句卓路、南至 河、西至西五環(huán)、北至北五環(huán)總面積 23 平方公里的工業(yè)開發(fā)區(qū)。運用市場化運作模式，建設(shè)句蜀路、北三環(huán)、西三環(huán)、西五環(huán)，改建 122 省道、 104 國道等城市外環(huán)道路網(wǎng)，使城市規(guī)模擴大至 30 多平方公里。南部旅游板塊，以茅山風景區(qū)為核心，整合南部旅游資源，打造集紅色旅游、宗教旅游、休閑觀光旅游、綠色生態(tài)旅游聯(lián)動發(fā)展的大旅游格局。萬噸污水處理廠基本建成，與南京區(qū)域供水工程正在加快建設(shè)。郭莊空港新區(qū)，緊鄰南京祿口國際機場，規(guī)劃面積近 60 平方公里，發(fā)揮 243 省道、寧杭高速、寧杭輕軌和祿口機場形成的立體交通優(yōu)勢，抓住兩岸 “三通 ”的機遇，規(guī)劃建設(shè)臺資密集區(qū)和空港物流園，重點發(fā)展無污染、零排放、適合空港運輸?shù)妮p型工業(yè)、 生態(tài)工業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟， 鄰近原“國民政府的首都— 南京”，正 努力打造江蘇新一輪承接臺資轉(zhuǎn)移的 “第一門戶 ”。寶華新城，緊鄰南京仙林大學城，規(guī)劃面 積 14 平方公里，按照新型城市標準規(guī)劃建設(shè)，重點發(fā)展商務(wù)、居住、休閑、創(chuàng)業(yè)經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、服務(wù)外包、現(xiàn)代物流、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。 2020 年 臨港新城 全面啟動起步區(qū) “四縱二橫 ”道路建設(shè)，完成 486房家壩公園工程可行性研究報告 15 戶、 12 萬平方米拆遷，長江花園安置小區(qū)全面封頂， 4 萬噸供水管道全線鋪設(shè)完畢，與鎮(zhèn)江實現(xiàn)區(qū)域供水。 2020 年，開發(fā)區(qū)財政收入突破 2 億元，實際利用外資 億美元，連續(xù)兩年實現(xiàn)翻番，對全市發(fā)展的貢獻明顯 增強。同時，該市把決勝小康作為第一位的目標任務(wù)，狠抓薄弱環(huán)節(jié)，著力改善民生，努力把 建成不含水分、群眾得實惠、老百姓認可的小康社會。 市的配套行業(yè)主要有 自行車、玩具禮品、化工產(chǎn)品、機電產(chǎn)品、建材、輕紡等。 市是全國優(yōu)秀旅游城市，茅山、寶華山等風景名勝聞名遐邇。全市不僅擁有機械、化工、建材、輕工（包括服裝、玩具禮品、五金工具）等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，還發(fā)展起了自行車、電子、新材料等新型產(chǎn)業(yè)，輕工類玩具出口量占全國的三分之一，在全國也有較高的知名度。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步提高，全年糧食總產(chǎn)量穩(wěn)定在 40 萬噸的水 平，已經(jīng)形成了茶葉、草莓、葡萄、花卉、水蜜桃、無花果等眾多農(nóng)副產(chǎn)品基地。近年來， 利用外資的規(guī)模和水平不斷提高，歷年累計吸收外資 4 億美元。 是中國陶瓷玩具出口的重要基地，產(chǎn)品遠銷 40 多個國家和地區(qū)。 （ 1） 對外開放 是中國最早對外開放的地區(qū)之一。 房家壩公園工程可行性研究報告 13 國民經(jīng)濟發(fā)展狀況 改革開放以來， 面貌巨變，取得了令人矚目的成就。位于 城西石獅溝的辟邪石刻，俗稱 “石獅 ”，為全國同類石刻之首。市區(qū)西北有我國佛教 “律宗第一名山 ”寶華山，其 “林麓之美、峰巒之秀、洞壑之深、煙霞之勝 ”被視為四大奇景。