【正文】 敲鑿。對(duì)鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨具等按照相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，不得有裂縫、傷痕、銹蝕或變形等。各種砼的配合比在施工前由材料檢測(cè)中心實(shí)配，并取得報(bào)告。第五章 施工組織與工程管理一、工程材料供應(yīng)與質(zhì)量控制本工程所需建設(shè)材料主要為水泥、鋼筋、碎石、塘渣、片塊石、黃沙、粉煤灰、瀝青、石灰等。 ㎡戶型36戶，㎡戶型36戶，㎡戶型72戶，㎡戶型72戶為主，設(shè)置全部6層多層住宅，戶型設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)廚房和陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，小戶型設(shè)計(jì)緊湊，功能分區(qū)合理，最大限度的提高空間使用率。不同類型的戶型，均遵循朝向、景向、高得房率、高經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用空間的原則。主要荷載：㎡，故取W0=㎡?？拐鹪O(shè)防烈度根據(jù)《中國(guó)地震基本烈度區(qū)劃圖》該工程建筑場(chǎng)地地震基本烈度為6度，抗震設(shè)計(jì)按6度考慮，抗震等級(jí)框架及剪力墻均為四級(jí)。六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)遵照下列現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1089《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ789《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1189《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ987《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ388《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GBJ10487建筑專業(yè)及其它專業(yè)提供的相關(guān)資料。樓地面：地板磚地面（樓梯間同）。外門（進(jìn)戶）：鋼制防盜門。屋面：以大板瓦或折板瓦為主。（三）剖面設(shè)計(jì)安置房：，層高均為3米。住宅建筑外墻以面磚為主；陽(yáng)臺(tái)采用挑陽(yáng)臺(tái)，便于業(yè)主涼曬衣物和種植花草盆景。方案二以冷灰色面磚、玻璃和碳灰色鋁制百葉為主。在建筑材料應(yīng)用上，方案一以暖灰色調(diào)為主，以白色面磚、玻璃和木色百葉為主，體現(xiàn)簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格。在建筑細(xì)節(jié)上，精心推敲梁柱、墻面、窗、屋頂?shù)募?xì)節(jié)構(gòu)成。每棟樓的單元數(shù)量根據(jù)地形確定，以一梯二戶為主要單元，東西向布設(shè)為主。五、建筑設(shè)計(jì)（一）平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑平面設(shè)計(jì)考慮了適合于皖北住宅的平面布局特點(diǎn)和單元面積，同時(shí)考慮了充分利用地塊周圍環(huán)境及景觀，包括小區(qū)內(nèi)自己的開敞式綠化空間，在要求功能合理、舒適實(shí)用的前提下，結(jié)合了景觀與朝向，保證各個(gè)居住單元的開敞、明快，同時(shí)滿足私密性要求。綠化種植充分發(fā)揮植物造景，達(dá)到一定意境。集中綠地沿小區(qū)環(huán)線展開，動(dòng)靜結(jié)合，與住宅相互映襯。在整體基礎(chǔ)上，著意強(qiáng)調(diào)組團(tuán)環(huán)境的塑造，將集中綠地融合到每個(gè)庭院環(huán)境中，達(dá)到“均好性”，繼而營(yíng)造出一個(gè)和諧可親、充滿詩(shī)情畫意的人居環(huán)境。(四)綠化系統(tǒng)由于基地的用地狀況較為緊張，而周邊的景觀資源較好，本規(guī)劃以充分利用周邊景觀資源為最大出發(fā)點(diǎn)。（二）交通道路組織小區(qū)的道路設(shè)計(jì)將按照市政規(guī)劃的路徑，由于本項(xiàng)目為經(jīng)濟(jì)型的安置房，每個(gè)組團(tuán)內(nèi)原則上不設(shè)地下停車場(chǎng)，停車場(chǎng)采用室外露天的形式。堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新材料，推廣新技術(shù)。設(shè)計(jì)必須滿足環(huán)保、綠化、消防、人防、節(jié)能各方面的要求。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、市民活動(dòng)廣場(chǎng)、綠化空間之間的和諧。（三）應(yīng)本著“三同時(shí)”的原則，與主體工程同步實(shí)施。第四章 工程方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)（一）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JGJ37－87）（二）《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》（GB50009－2001）（三）《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010－2002）（四）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007－2002）（五）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003－2001）（六）《中國(guó)地震震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（1990）（GB18306－2001）二、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則（一）土地利用集約化原則：合理配置空間資源、優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，綜合布置各項(xiàng)建設(shè)用地和辦公設(shè)施。市政基礎(chǔ)設(shè)施根據(jù)市政規(guī)劃，本地塊內(nèi)設(shè)城市加壓給水泵站，電信、網(wǎng)通、有線電視機(jī)房等公用設(shè)施，配套齊全。（四）城市品位與市政基礎(chǔ)城市品位蕭縣大力開展生態(tài)環(huán)境建設(shè)，進(jìn)一步美化、綠化、亮化城市，以山水園林景觀凸現(xiàn)城市特色，先后建成了龍山公園、虎山公園、月亮山公園、鳳山園林、梅村園林等，城市綠地率、綠化覆蓋率、人均公共綠地三大指標(biāo)均有提高。全縣已形成了煤炭開采、農(nóng)副產(chǎn)品加工、建材、造紙、釀酒、化工、紡織、機(jī)制制造等八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，有較強(qiáng)的協(xié)作配套能力?！巴钔酢迸泼娣蹫橹袊?guó)名牌產(chǎn)品，新錦豐集團(tuán)“味之家”商標(biāo)獲中國(guó)馳名商標(biāo)。電力供應(yīng)屬華東電網(wǎng)，設(shè)施完善，境內(nèi)有11萬伏以上變電所3個(gè)，22萬伏變電所1個(gè)，生產(chǎn)生活供電供應(yīng)充沛（三）雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)蕭縣工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，門類齊全。煤層氣儲(chǔ)量1000億立方米，石灰?guī)r儲(chǔ)量30億噸；鐵礦石、瓷石、高嶺土等儲(chǔ)量可觀。（二）豐富的礦產(chǎn)資源礦產(chǎn)資源豐富，水電供應(yīng)充足。全縣水果掛果面積50萬畝，主要有葡萄、蘋果、梨、黃白桃、巴斗杏、柿子、櫻桃、山楂等。蕭縣植被保存完好，工業(yè)污染程度低，具有生產(chǎn)加工綠色食品的自然條件。隴海、符夾鐵路縱橫穿境，連霍、合徐高速公路于縣境內(nèi)交匯，3311國(guó)道，3010202省道與縣鄉(xiāng)道路交織成網(wǎng)，境內(nèi)公路密度為每平方公里130公里，已形成公路、鐵路、航空相結(jié)合的，內(nèi)外相聯(lián)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，承東啟西，南引北聯(lián)，是重要的交通樞紐。（四）交通運(yùn)輸條件蕭縣東鄰江蘇徐州市25公里，素有“徐州的西大門”之稱。層厚不詳。③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約6米處較富集。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級(jí)河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結(jié)構(gòu)性差。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致， 由西北向東南。蕭縣區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺(tái)魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，％。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度20厘米，地震烈度6度。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達(dá)18噸/平方米。工程地質(zhì)條件蕭縣東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。土壤為潮土類、褐土類、石灰土類、棕壤土類、砂疆黑土類，以淤土、兩合土、沙土、鹽堿土、土淤土為主，%、堿解氮含量為70mg/kg、速效磷含量15mg/kg、速效鉀含量120mg/kg、%、堿解氮含量60mg/kg、速效鉀含量100mg/kg、%、堿解氮含量為50mg/kg、速效磷含量8mg/kg、速效鉀含量75 mg/kg、。地形大致可分為兩個(gè)單元，即東南部分布著一些低山丘陵，其余為黃泛平原。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。蕭縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，地表水和地下水資源的豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。℃，℃，℃；，年平均相對(duì)濕度為70%，年平均日照時(shí)數(shù)為22202480小時(shí)。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長(zhǎng)，日照充足。地塊依山傍水，綠蔭環(huán)繞，周邊自然景觀資源豐富。北部為蕭縣長(zhǎng)途汽車北站，南部蕭縣龍?jiān)胖袑W(xué)僅百米之遙，該項(xiàng)目為柏星可見，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分迫切和必要的。具體到本項(xiàng)目的建設(shè)，還將充分利用城市周邊環(huán)境資源，營(yíng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、建筑典雅、商住相宜、管理便捷的現(xiàn)代化的高品質(zhì)住宅小區(qū)，并體現(xiàn)本安居房小區(qū) “親、善、美”的和諧宗旨。蕭縣根據(jù)國(guó)家和安徽省有關(guān)規(guī)定，以“高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理”為要求，讓中低收入家庭從中感受到了新舊變化，生活質(zhì)量明顯提高，成為政府建立經(jīng)濟(jì)適用房制度的最大受益者。（四）本項(xiàng)目的建設(shè)是以民為本、造福于民的體現(xiàn)。進(jìn)一步創(chuàng)新和發(fā)展安置房建設(shè)模式，積極推行安置房建設(shè)市場(chǎng)化運(yùn)作，采取切實(shí)可行的辦法和措施，鼓勵(lì)和引導(dǎo)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的開發(fā)建設(shè)單位參與安置房建設(shè)，切實(shí)解決資金瓶頸問題。近年來，蕭縣不斷加快安置房建設(shè)步伐，但仍存在安置房的建設(shè)速度跟不上低收入家庭要求改善住房條件的現(xiàn)象，建成并投入使用的安置房還不能完全滿足低收入家庭的需要，在一定程度上影響了社會(huì)安定。安置房工作不僅關(guān)系到城市建設(shè)是否可以順利進(jìn)行和城市是否可持續(xù)發(fā)展的問題，而且還涉及低收入家庭的切身利益和社會(huì)的穩(wěn)定問題。本著對(duì)人民負(fù)責(zé)的態(tài)度，站在蕭縣長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展大局的高度，本著對(duì)民眾負(fù)責(zé)的態(tài)度，加快安置房建設(shè)，以住房困難的低收入家庭居住條件的改善，進(jìn)而提升長(zhǎng)蕭縣城市環(huán)境吸引力，贏得新一輪發(fā)展機(jī)遇已迫在睫。蕭縣近幾年的快速發(fā)展，無不得益于城市基礎(chǔ)設(shè)施的改善、環(huán)境形象的提升。 （二）本項(xiàng)目的建設(shè)是提升城區(qū)形象、改善城市環(huán)境的迫切需要。而且，安置房工作宜快不宜慢，時(shí)間拖得越長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)就越大，付出的成本就越高。本項(xiàng)目是蕭縣現(xiàn)代化城市建設(shè)的重要組成部分，也是蕭縣向城西擴(kuò)展、發(fā)展的主陣地。為了繼續(xù)強(qiáng)力推進(jìn)“大發(fā)展、大建設(shè)、大環(huán)境”，經(jīng)濟(jì)適用房無疑是最大的前提，誰(shuí)先把社會(huì)保障性質(zhì)住宅工作做好、做到位，誰(shuí)將率先搶得建設(shè)先機(jī)，贏得發(fā)展主動(dòng)。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于加快蕭縣城區(qū)建設(shè)，推進(jìn)蕭縣跨越式發(fā)展意義重大。長(zhǎng)興縣居民普遍感到城市天空藍(lán)了，馬路寬了，環(huán)境美了，生活更舒適了。在加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)穩(wěn)步有序發(fā)展。縣委、縣政府堅(jiān)持以人為本，提出了創(chuàng)建園林化城市的目標(biāo)，使城市環(huán)境更加美好。在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下、按照“人民城市人民建”的方針，經(jīng)過多年的建設(shè)發(fā)展，城市的基礎(chǔ)設(shè)施基本齊全，城市的服務(wù)功能不斷完善?？梢姡?蕭縣以科學(xué)發(fā)展為主題，結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，擴(kuò)大開放為主調(diào)，堅(jiān)持發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，已真正步入一個(gè)高速、穩(wěn)定的良性發(fā)展期。特別是近年來全縣上下深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，創(chuàng)新發(fā)展思路，破解發(fā)展難題，著力推動(dòng)工業(yè)強(qiáng)縣、城市建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)，著力構(gòu)建和諧蕭縣。工業(yè)經(jīng)濟(jì)提速增效，運(yùn)行質(zhì)量得到改善，以技術(shù)改造和新產(chǎn)品開發(fā)為抓手，建材、糧食加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到改造，機(jī)械電子、生物醫(yī)藥、合成革等新興產(chǎn)業(yè)快速崛起，技術(shù)含量高、附加值大的高新技術(shù)產(chǎn)品發(fā)展較快；蕭縣實(shí)施了大力發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)振興戰(zhàn)略，著力調(diào)整糧經(jīng)比例，大力推進(jìn)效益農(nóng)業(yè)發(fā)展，壯大了糧油、蔬菜、瓜果、禽畜、特種水產(chǎn)和花卉苗木等六大農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，形成規(guī)?；霓r(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，同時(shí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化