某居住小區(qū)物業(yè)管理服務標準-文庫吧資料
2025-05-22 21:44本頁面
【正文】 7 點－ 19 點與主梯同時運行； （ 3）主梯維修時，有備用梯的，用備用梯運行，無備梯的，屬急迫性維修的，應在30 分鐘內搶修完工，其它維修應于 23 點至次日 5 點以內完工；維修服務標準執(zhí)行文件規(guī)定。 （八）高壓供水 范圍：養(yǎng)護、運行、維修 （ 1）保證居民正常生活用水； （ 2）對水箱定期清洗消毒，確保水質合格； （ 3）維修服務標準執(zhí)行文件規(guī)定。 （六）存車管理 范圍：機動車輛、非機動車輛在停車場（存車處）、位的看管 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 8 頁 （ 1）有健全的機動車存車管理制度和管理方案； （ 2）對進入小區(qū)的機動車輛進行登記發(fā)放憑證，出門憑證放行； （ 3）保證停車有序， 24 小時設專人看管； （ 4）長期存放的，應簽訂存車協(xié)議，明確雙方的 權利義務等。 （五）保安 范圍：小區(qū)規(guī)劃紅線以內，業(yè)主戶門以外。 工作內容及要求：維護和保持服務范圍內的清潔衛(wèi)生 包括： (1) 有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實行責任制，有明確的分工和責任范圍； (2) 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 8 頁 設定垃圾集納地點，并每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾（專用）樓、站、箱、道、桶及垃圾進行管理； (3) 每日對保潔服務范圍內的區(qū)域進行一次清掃，做到服務范圍內無廢棄雜物（ 4）對樓梯間、門廳，電梯間、走廊等的門、窗 、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進行一周一次清掃 。 工作內容及要求：按市園林局規(guī)定的《二級養(yǎng)護標準》養(yǎng)護。 ”） 工 作內容及要求：確保居住小區(qū)內樓房共用部位共用設施設備、基本市政設施的正常使用運行和小修養(yǎng)護，包括： （ 1）樓房及小區(qū)內共用部位設施設備的日常養(yǎng)護和小修，執(zhí)行《房屋及其設備小修服務標準》； （ 2）保證護欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設施等公共設施、設備正常使用；道路、甬路、步道、活動場地
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