茂縣羌城官寨和金龜寨招商引資項(xiàng)目建議書(shū)-文庫(kù)吧資料
2024-08-30 21:46本頁(yè)面
【正文】 0元 /月 保險(xiǎn)費(fèi)： 20200元 /月 其他費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 1%計(jì)為 24900元 /月 稅項(xiàng)： ①營(yíng)業(yè)稅 5%,計(jì) 114500元 /月 ②所得稅三減兩免 ,暫不計(jì)。 7 附表： 羌城 官寨產(chǎn)權(quán)酒店區(qū)客房類(lèi)型（含別墅酒店）： 項(xiàng)目 間數(shù) 單位面積 總面積 房?jī)r(jià)（元） 標(biāo)準(zhǔn)間 95 50 平方米 面積 4750 平方米 420 商務(wù)標(biāo)間 105 50 平方米 面積 5250 平方米 480 蜜月間 30 50 平方米 面積 1500 平方米 688 普通套間 20 100 平方米 面積 2020 平方米 880 家庭套間 30 100 平方米 面積 3000 平方米 980 商務(wù)套間 14 100 平方米 面積 1400 平方米 1398 貴族套間 5 150 平方米 面積 750 平方米 1888 土司套間 1 500 平方米 面積 500 平方米 8888 合計(jì) 300 間 19150 平方米 羌城 官寨酒店經(jīng)濟(jì)效益分析 客房營(yíng)業(yè)收入（其他收入暫不計(jì)入） 官寨產(chǎn)權(quán)式酒店 300間客房按標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格 420元，平均開(kāi)房率按 60%計(jì)，計(jì)算如下： 每天的營(yíng)業(yè)收入為： 420元 300間 60%=75600元 /天 每月的營(yíng)業(yè)收入為： 75600元 30 天 =2268000元 /月 每年的營(yíng)業(yè)收入為： 2268000元 12月 =27216000元 /年 客房營(yíng)業(yè)成本： 通常星級(jí)酒店客房的營(yíng)業(yè)成本為營(yíng)業(yè)收入的 8— 10%，我們按10%計(jì)算為： 2268000元 10%=226800 元 /月 酒店管理公司提取 的毛利： 通常為毛利潤(rùn)的 2%，即（ 2268000226800） 2%=40824元 /月 客房營(yíng)業(yè)費(fèi)用 總計(jì)： 1467580元 /月，詳細(xì)如下： 8 工資：客房人員配備 =客房總數(shù)量（ 300 間） =180人，人均工資按 1500 元 /月計(jì)算，每月工資總額為 180 人1500 元 =27 萬(wàn)元； 廣告費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 1%計(jì)為 22680元 /月 水、電、油費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 5%計(jì)為 113400元 /月 維修保養(yǎng)費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 2%計(jì)為 45360元 /月 培訓(xùn)費(fèi)：每年 10萬(wàn)元，合 83330 元 /月 服裝費(fèi)：每年 10萬(wàn)元 ,合 83330元 /月 辦公差旅費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 %計(jì)為 11340元 /月 招待費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 1%計(jì)為 22680元 /月 綠化費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 %計(jì)為 11340元 /月 酒店公司管理費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 2%計(jì)為 45360元 /月 保險(xiǎn)費(fèi)： 20200元 /月 其他費(fèi)：按營(yíng)業(yè)收入的 2%計(jì)為 45360元 /月 稅項(xiàng)： ①營(yíng)業(yè)稅 5%,計(jì) 113400元 /月；②所得稅三減兩免 ,暫不計(jì)。 （二）、資金籌措 政府招商引資 六、效益分析 （一）、經(jīng)濟(jì)效益 羌城 官寨酒店和 金龜寨 別墅酒店合計(jì) 房間總數(shù) 300 間，其中：官寨客房 95 間，每間 50 平方米 ，其它客房 6間，面積 150500 平方米 ；別墅客房 199 間，每間 50100平方米 。 主要建、構(gòu)筑
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