茂縣羌城官寨和金龜寨招商引資項目建議書-資料下載頁
2025-08-13 21:46本頁面
【導讀】遵照溫總理“一定要恢復保護好羌族特有的文化遺產”的指示，護核心地，羌文化旅游目的地和所有羌文化元素的集中展示區(qū)。指揮部下設辦公室、財務融資部、工程管理項目推進部、拆遷安置部、策劃規(guī)劃監(jiān)理部等5個部門。茂縣縣城西，岷江河西岸，金銀龜包之間的臺地。金龜寨別墅群酒店位于羌城東北方向金龜包腳下左側臺階處，占地面積，約117畝，建筑面積57058平方米，茂縣是我國最大的羌族聚居地，是。羌民族文化核心區(qū)，川西北重要的旅游集散地?！啊便氪ㄌ卮蟮卣鸷?，振救瀕危的羌文化遺產刻不容緩。是在這種情況下，為了完成這一神圣的歷史使命而提出的。茂縣至北川的車程將從3小時縮短到2小時。車程，羌城將融入成都一小時短程旅游圈。這在羌區(qū)的其他地區(qū)均無法比擬，因此，茂縣。災后重建完成后，隨著交通。機制，采取嚴格措施保障寨內產業(yè)鏈制度的順利實施。金龜寨別墅群酒店將修建247套各具特色的羌式別墅和民房，官寨產權酒店、金龜寨別墅群酒店將在羌城核心區(qū)建設。
【正文】 1803380元 /月，詳細如下 工資：客房和餐飲人員配備 =客房總數量（ 1000間）=500人，人均工資按 1300 元 /月計算，每月工資總額為 500 人 1300元 =65萬元 水、電、油費：按營業(yè)收入的 4%計為 99600元 /月 維修保養(yǎng)費：按營業(yè)收入的 2%計為 49800元 /月 培訓費：每年 5萬元，合 41600 元 /月 服裝費：每年 5萬元 ,合 41600元 /月 綠化費：按營業(yè)收入的 %計為 12450元 /月 保險費： 20200元 /月 其他費：按營業(yè)收入的 1%計為 24900元 /月 稅項： ①營業(yè)稅 5%,計 114500元 /月 ②所得稅三減兩免 ,暫不計。 以上 10項合計： 1139380元 1折舊費計 : /月 ①預備費： 1000 萬元，折舊期 20 年，折舊費計 萬元 /月。 ②土建費 : 7000 萬元 ,折舊期 20 年 .折舊費計 29 萬元 /月。 ③裝修費： 2020萬元 ,折舊期 10年 .折舊費計 /月。 ④設備費 :2020萬元 ,折舊期 10年 .折舊費計 /月。 （五）利潤核算： 毛利潤 : 11 ：收入 2160000元 – 營業(yè)成本 216000元 =1944000元 /月 ：收入 1202000元 營業(yè)成本 600000元 =600000元 /月 兩項合計： 2544000元 /月 毛利潤 2544000元 營業(yè)費用 1803380元 酒店管理公司 3%毛利提取 76320元 =664280 （元） 剩余可分配利潤為 664280元 /月 12 月 =7971360元 /年 投資回報率為：每年 % （二）、 可持續(xù)經營和盈利保障 著名酒店管理 業(yè)界聯(lián)盟 聯(lián)合營銷 官寨酒店委托名牌酒店參與管理，并充分發(fā)揮產權酒店管理集團的客戶市場聯(lián)動優(yōu)勢，形成產權酒店網絡營銷和互換營銷，鼎力推行“以人為本”的個性化、高品質的羌式親情式服務，追求“管理零缺陷，服務零距離”的管理標準，將是投資者投資回報的堅強保證。 產權酒店自身運營成本優(yōu)勢 酒店開業(yè)之前，已收回投資，在運營當中避免了巨大 的資金占用，運營成本比常規(guī)酒店低 得 多，從而在經營政策上要靈活，客人在此住四星級的賓館，享受五星級服務 ,卻只需付出住三星級酒店的錢，在行業(yè)競爭中占據絕對主動。 商業(yè)互動 開拓經營 圍繞酒店建設，設立會議開發(fā)中心等多種機構，組織各類國際、國內活動和會議。 經典的建筑 營造愜意生活 12 官寨酒店采用五星級獨特羌族文化官寨標準裝修，既擁有現代化的裝置，又體現返樸歸真“家”的溫馨，并添置個性化裝修布置，營造一種舒適寧靜的居住氛圍。 七、結論 官寨產權酒店依托羌城及茂縣豐富的旅游資源，結合自身獨特優(yōu)勢，推出一系 列的優(yōu)惠政策，真正實現了零風險和和高回報的協(xié)調統(tǒng)一，具有其他投資方式無法比擬的優(yōu)點。 產權酒店是目前最理想的投資方式之一，對于業(yè)主來講能夠小投入、大產出、無風險，同時它也有極其重大的社會效益，首先，這種經營方式能夠帶來眾多的本地和異地投資者，刺激當地經濟發(fā)展，同時緩解了茂縣旅游配套設施的壓力，促進旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，拉動整個阿壩州經濟建設快速發(fā)展。其次，快速的資金回籠，極大地 喚起了開發(fā)商的投資熱情，對開發(fā)商加大資金投入和茂縣進一步招商引資有極其重大的意義。
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