茂縣羌城官寨和金龜寨招商引資項(xiàng)目建議書-wenkub
2022-09-02 21:46:55 本頁面
【正文】 護(hù)、傳承和發(fā)展羌文化，建立金龜寨惠民、富民和保護(hù)利益共享的機(jī)制，采取嚴(yán)格措施保障寨內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈制度的順利實(shí)施。 建成后的金龜寨碉樓與民房錯(cuò)落有致，交相呼應(yīng)，整個(gè)金龜寨建筑與羌城的其它建筑群遙相呼應(yīng)，別具一格。 四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 （一）、技術(shù)方案 生產(chǎn)方法 羌城官寨和金龜寨 建成后用于游客接待， 以羌族文化 及民俗體驗(yàn) 和特色 服務(wù)業(yè)為主。 （三）、工程方案 建、構(gòu)筑物的建筑特性、結(jié)構(gòu)及面積方案 羌城官寨是模仿羌族土司、羌族頭人的官寨原型建造，利用羌族建筑的獨(dú)特建筑藝術(shù)展示方式，結(jié)合現(xiàn)代先進(jìn)的建筑工藝。 （二）、資金籌措 政府招商引資 六、效益分析 （一）、經(jīng)濟(jì)效益 羌城 官寨酒店和 金龜寨 別墅酒店合計(jì) 房間總數(shù) 300 間，其中：官寨客房 95 間，每間 50 平方米 ，其它客房 6間，面積 150500 平方米 ；別墅客房 199 間，每間 50100平方米 。利潤 6%） 剩余可分配利潤為 532796 94%=500828 元 /月 500828 12 月 =6009000元 /年 投資回報(bào)率為：每年 6 % 金銀龜寨民居酒店經(jīng)濟(jì)效益分析 9 附表：羌城金龜寨別墅酒店房間細(xì)分 項(xiàng)目 間數(shù) 單位面 積 總面積 商務(wù)標(biāo)間 A 65 225 14625 蜜月間 B 64 218 13952 普通套間 C D 17 282 4794 9 445 4005 家庭套間 E 54 178 9612 商務(wù)套間 F 38 265 10070 合計(jì) 247 1613 57058 (一 )收入（購物收入未計(jì)算） ： 金銀龜寨產(chǎn)權(quán)式酒店 1000個(gè)床位按照價(jià)格 120元，平均開房率按 60%計(jì)，計(jì)算如下： 每天的營業(yè)收入為： 120元 1000/人 60%=72020元 /天 每月的營業(yè)收入為： 72020元 30 天 =2160000元 /月 每年的營業(yè)收入為： 2160000元 12月 =25920200元 /年 ： 按照人均 40 元標(biāo)準(zhǔn)，餐位 1000 個(gè)計(jì)算： 每天的營業(yè)收入為： 40 元 1000/人 =40000元 /天 每月的營業(yè)收入為： 40000元 30 天 =1202000元 /月 每年的營業(yè)收入為： 1202000元 12 月 =14400000元 /年 以上兩項(xiàng)收入合計(jì)： 3360000元 /月 40320200元 /年 （二）客房、餐飲營業(yè)成本： ：通常星級酒店客房的營業(yè)成本 為營業(yè)收入的 8—10%，我們按 10%計(jì)算為： 2160000元 10%=216000 元 /月 ：按照旅游餐飲成本為營業(yè)收入的 4550%，我們按 50%計(jì)算為： 10 1202000元 50%=600000元 /月 （三）客房、餐飲營業(yè)費(fèi)用 總計(jì)： 1803380元 /月，詳細(xì)如下 工資：客房和餐飲人員配備 =客房總數(shù)量（ 1000間）=500人，人均工資按 1300 元 /月計(jì)算，每月工資總額為 500 人 1300元 =65萬元 水、電、油費(fèi)：按營業(yè)收入的 4%計(jì)為 99600元 /月 維修保養(yǎng)費(fèi)：按營業(yè)收入的 2%計(jì)為 49800元 /月 培訓(xùn)費(fèi)：每年 5萬元，合 41600 元 /月 服裝費(fèi)：每年 5萬元 ,合 41600元 /月 綠化費(fèi)：按營業(yè)收入的 %計(jì)為 12450元 /月 保險(xiǎn)
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