【正文】 送中心辦公面積 2600 平方米 。上交國家稅收 410 萬元，同比增長 31%。 2020 年公司主體銷售 億元，加盟店銷售 3542 萬元，農家店銷售 億元，整體銷售達 億元，較 08 年增長了 27％。同時，公司為適應競爭日益激烈的市場競爭需要，注意員工業(yè)務素質 的提高 ， 經常 聘請大專院校、同行業(yè) 配送中心、培訓公司 的專家學者來公司講課 ，把不同崗位的員工分批送出去培訓學習，公司各連鎖網點間進行人才流動、培養(yǎng)。 公司購買了廠區(qū)后，經過各方面前期準備、廠區(qū)改造、內部調整，視頻庫、百貨庫、生鮮庫和公司總部已先 后搬入新場區(qū)辦公，目前土地置換、營業(yè)樓一期和相關證件正在辦理之中。政府提出重點建設新農村的發(fā)展規(guī)劃，有力地推動了當?shù)剞r村經濟的增長，農民的購買力也相應增強，為在農村拓展連鎖超市提供了條件。針對此狀 況，中央決定采取返哺農業(yè)的政策，加大對農村經濟的扶持和開發(fā)。項目完成后，按現(xiàn)代管理制度統(tǒng)一管理 。 設備： 購買 冷藏車 1 輛，廂式運輸車 2 輛 ， 叉車 2 輛，三輪 摩托 車一輛，貨位式貨架 1 套 ， 條碼電子秤 10 臺， 托盤 600 件，另有電腦網絡系統(tǒng)、自動化倉庫、裝卸設備、自動導向系統(tǒng)、自動起重機、商品條碼分類系統(tǒng) 。 項目法人代表基本情況 江蘇商聯(lián) 法人 代表 殷國龍 ，男， 1973 年 4 月出生，大專畢業(yè)； 1992～ 1996 無錫家禽制品總廠 技術員 1996～ 1998 內蒙古塞飛亞食品有限公司 技術經理 1998～ 2020 山東順達仁誠食品有限公司 技術總監(jiān) 2020～ 淮安市君泰食品有限公司 董 事長 第 1 章 總論 8 2020～ 淮安市淮陰區(qū)君泰畜禽養(yǎng)殖專業(yè)合作社 理事長 由于工作業(yè)績突出， 2020 年當選為淮陰區(qū)人大代表， 2020 年當選為淮陰區(qū)科協(xié)常委。上交國家稅收 410 萬元，同比增長 31%。 2020 年公司主體銷售 億元，加盟店銷售 3542 萬元，農家店銷售 億元，整體銷售達 億元，較 08 年增長了 27％。 財務狀況 合作社 經營質態(tài)良好，截至 2020 年底，合作社資產總額為 萬元，固定資產凈值為 萬元，流動資產為 萬元，負債總額為 萬元，實收資本為 100 萬元，凈利潤 萬元，資產負債率為 %。 主營業(yè)務： 配送、 倉儲、裝卸、運輸、包裝 。 公司法人代表殷國龍同志曾多次受到 省、市、區(qū)政府的表彰和嘉獎。公司還積極參與扶貧濟困活動，向養(yǎng)老院、幼兒園、貧困學生捐款 10 多萬元，解決了他們的實際困難?？偛繉ＴO投訴接待部門：接待室，和熱線電話： 84922028，設專 人負責接待處理顧客反映的問題，由值班經理負責監(jiān)督管理，要求做到件件有記錄、有回音、有處理結果，熱忱地為廣大消費者服務。嚴把商品進入“四關”，即：商品合同簽訂關、商品采購檢驗關、商品入庫檢查關和商品到超市后的上架關。 公司遵循“便民、為民、利民”的經營理念，顧客至上、服務為本，2020 年被國稅局批準為淮安市本土第一家統(tǒng)一納稅連鎖企業(yè)?，F(xiàn)有物流配供中心 1 個，配供倉庫達 8900 平方米；有配送車隊一個，配送車輛達 12 輛。公司自營超市主要經營食品、百貨、服裝、電器、蔬菜瓜果、冷鮮肉等商品，數(shù)量達萬余種。 公司 2020 年元月在本地參股 50%合辦了 “ 淮安市三元商貿有限公司 ” ， 2020 年在省經貿委的牽頭下，參股 20%與南通超越超市連鎖發(fā)展有限公司、鹽城雅家樂集團有限公司、宿遷千百美超市有限公司、連云港家得福商貿有限公司等省內各區(qū)域有一定影響力的商業(yè)連鎖 企業(yè)在南京共同組建了 “ 江蘇大博采購有限公司 ” ， 2020 年 3 月公司注資成立了 第 1 章 總論 6 批發(fā)子公司 “ 淮安市同飛貿易有限公司 ” 。 物流配送中心是現(xiàn)代物流發(fā)展的產物，是由 設施齊備、功能齊全的配送基礎設施及服務完善的物流企業(yè)在空間上的組合。配送中心總體規(guī)劃占地 30 畝，總投資 萬元。 第 1 章 總論 1 日用品配送中心 項目可行性研究報告 第 1 章 總論 2 目 錄 第 1章 總 論 .....................................................................................................................5 項目單位基本情況 .....................................................................................................5 概況 ................................................................................................................5 財務狀況 .........................................................................................................7 .....................................................................................7 項目建設方案 ............................................................................................................8 項目名稱、建設性質及建設地點 ......................................................................8 建設規(guī)模及主要產品 (或經營 )方案 ..................................................................8 技術、設備、建筑物 (主體工程 ) ......................................................................8 投資結構及資金來源 .............................................................................................. 11 項目效益 ............................................................................................................... 12 可行性研究報告編制依據 ......................................................................................... 13 綜合評價 ............................................................................................................... 14 第 2章 背景及必要性 ........................................................................................................ 16 項目建設的背景 ....................................................................................................... 16 ，促進農民增收的需要 ....................................................... 16 ，暢通農副產品銷售渠道 .......................................................... 16 ................................................................................................... 17 、簡化程序的需要 ............................................................................ 17 、傳遞的需要 ................................................................................... 17 ............................................................................... 18 ........................................................................ 18 第 3章 建設條件 ................................................................................................................. 19 ............................................................................................................... 19 建設地點選擇 ................................................................................................ 19 自然條件 ....................................................................................................... 19 社會經濟狀況 ................................................................................................ 20 本行業(yè)及關聯(lián)行 業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ........................................................................... 23 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 ....................................................................................... 24 、市場條件 ............................................................................................. 24 主要障礙因素及解決方案 .............................................................................. 25 第 4章 市場分析與銷售方案 .............................................................................................. 28 市場分析 ................................................................................................................. 28 ........................................................................................................ 28 .