【正文】 組。（2）必須遵守國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和規(guī)定，根據(jù)物流中心經(jīng)營特點，從建筑選型、平面布置、節(jié)點構(gòu)造及建筑材料的選用上，都必須滿足防火、防爆、防腐、防震、防噪音等要求。（3）在建筑內(nèi)安裝自動消防報警系統(tǒng)。（1）按規(guī)范設(shè)立消防檢查井、消防栓?；炷涟弩w的面積不宜大于16平方米。采用水泥混凝土面層或瀝青混凝土面層，水泥混凝土路面設(shè)計年限應(yīng)采用30年基準值，其抗折設(shè)計強度設(shè)計值不應(yīng)小于4，5MPa。其他：占地1166平方米，包括設(shè)備庫房、地秤和地秤房、配電室、門衛(wèi)等。一層為交易大廳，二層為配送中心及辦公室、會議室，三層為接待及住宿。露天倉庫：占地35000平方米，配有大型龍門吊和汽車中央電視臺等裝卸設(shè)備，并有完美的排水系統(tǒng)。區(qū)域規(guī)劃分為：庫房區(qū)、露天倉庫區(qū)、交易管理行政區(qū)。使布局達到功能劃分明確，互不干擾，布局清晰明確，節(jié)約投資、避免條塊分割，生產(chǎn)流程合理，充分滿足潔凈要求、功能分區(qū)明確的目的。配備先進的信息管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，通過建設(shè)外部網(wǎng)站系統(tǒng)，全面實施與供應(yīng)商和配送客戶的供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)和電子商務(wù)系統(tǒng)的信息交互、支持網(wǎng)上購物的交易方式，建立一定數(shù)量的配送網(wǎng)站和對應(yīng)的商品供應(yīng)體系。二、配送中心的作業(yè)流程配送中心的作用在于“化零為整”和“化整為零”，使產(chǎn)品通過它迅速流轉(zhuǎn)，其作業(yè)流程如圖: 理貨 進貨分類儲存分 類加工包裝配送分類揀選三、主要工藝設(shè)備配送中心按自動化倉庫進行設(shè)計，建立高位存儲，機械化作業(yè)，信息化管理（全面利用計算機系統(tǒng)進行管理，包括作業(yè)管理，財務(wù)管理，供應(yīng)鏈管理，電子商務(wù)管理）的國際化商業(yè)物流標準。第五章 建設(shè)規(guī)模及工藝技術(shù)方案一、建設(shè)規(guī)模配送中心總占地面積75畝。項目區(qū)建在市區(qū)羅漢山旁，距承德火車站8公里，每日有承德站始發(fā)或經(jīng)承德至北京、天津、沈陽、丹東、錦州、包頭、海拉爾、石家莊等大中城市的客貨列車；緊挨101國道，與承秦，承唐高速公路相連，與通往內(nèi)蒙、赤峰、遼寧、朝陽的高速公路相距6公里，交叉互通公路、鐵路的運輸網(wǎng)絡(luò)為鋼材倉儲配送提供了很好的交易環(huán)境。四、水、電、通訊等配套設(shè)施項目所在地水、暖、電、消防、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，用水由***自來水公司供應(yīng)；電力由雙橋區(qū)供電分公司供應(yīng)；供熱采用自備鍋爐供熱。**********有限公司承辦的鋼材市場，是我市唯一的鋼材市場，公司占地15000平方米，庫房及辦公樓2880平方米，具有一定的裝卸能力。三、基礎(chǔ)條件承德礦產(chǎn)資源豐富，已探明的礦產(chǎn)資源有50多種，主要有鐵、錳、鈦、銅、鉛、鋅等。潮濕系數(shù)0，38。全市年日照數(shù)為25763000h，年日照百分率6166%。冬季僅占13%，春季占13%，秋季占1419%，夏季占6573%。年降水量由北向南逐漸增多。一月為最冷月，月平均氣溫9，4度。四季冷暖分明，干濕期顯著，晝夜溫差大，光照充足，夏季涼爽，冬季寒冷。河漫灘地土質(zhì)為亞粘土和砂礫巖土。河流有灤河、武烈河、柳河。盆地海拔320370米。市區(qū)地處山間盆地，東西寬1km，南北長近7km。***人民政府駐雙橋區(qū)武烈河畔，距省會石家莊435公里，距北京256公里。承德境內(nèi)資源豐富，自然風景、名勝古跡聞名遐邇。全市轄八縣三區(qū)，即圍場滿族自治縣、豐寧滿族自治縣、隆化縣、灤平縣、平泉縣、承德縣、寬城滿族自治縣、興隆縣、雙橋區(qū)、雙灤區(qū)、鷹手營子礦區(qū)。40185。11185。15185。54185。地理位置優(yōu)越，自然條件良好，周邊環(huán)境寬闊，便于進出運輸車輛，是建配送中心的好地方。選址現(xiàn)狀，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全，項目建設(shè)條件良好。該地塊位于武烈河東岸，設(shè)有城供水、供電、通訊等管網(wǎng)。第四章 建設(shè)條件及配套設(shè)施一、建設(shè)條件建址現(xiàn)狀本項目位于***雙橋區(qū)羅漢山金屬倉庫院內(nèi)。集中采購、統(tǒng)一配送，形成一個規(guī)模最大、品種最全、競爭力最強的鋼材經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。2006年是“十一五”計劃的第一年，我市將切實增強緊迫感，強化機遇意識和憂患意識，牢固樹立發(fā)展是第一要務(wù)的思想，聚精會神搞建設(shè)、一心一意謀發(fā)展、全力共濟求跨越。本項目建成后，將實行信息化管理，建立市場信息中心，形成區(qū)域網(wǎng)、可在網(wǎng)上發(fā)布信息，實現(xiàn)產(chǎn)銷動態(tài)，品種數(shù)量價格狀況實時上網(wǎng)，并逐漸實現(xiàn)電子統(tǒng)一結(jié)算，聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營。在質(zhì)量上，有些小公司在利益的驅(qū)使下，難免會采購一些質(zhì)量次、不符合國家標準的鋼材進入市場，這就為承德工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶來不利影響和隱患。承德每年要消耗大量鋼材，隨著承德經(jīng)濟的迅速發(fā)展，鋼材需求量不斷增長，本省市的自有資源已不能滿足市場需求，所消耗鋼材大部分要從外省市采購。從商品物資的倉儲和運輸方式來看，仍然是過去傳統(tǒng)的儲運手段，火車、汽車在我市仍然是主要的運輸工具，電子商務(wù)仍處在人們的認識階段，網(wǎng)上購物在我市還未興起。而小商品批發(fā)市場均集中在鐵路新居宅一帶，其它各種商業(yè)和物流業(yè)由于歷史和現(xiàn)實的原因均分布在全市不同的地理位置上。早已從過去的計劃時代轉(zhuǎn)向了多元化的市場經(jīng)濟，并為全市人民的生產(chǎn)生活開創(chuàng)了不拘一格的商業(yè)環(huán)境和物流網(wǎng)絡(luò)。三、我市物流倉儲配送產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀近幾年來，***的物流業(yè)發(fā)生了很大變化。通過物流的配送大大降低了用戶的采購和加工成本，用戶對供貨有了穩(wěn)定的渠道、產(chǎn)品質(zhì)量得到了控制，供需雙方共同受益。通過多年的實踐，用戶與鋼廠嘗到了一定的甜頭，已在觀念上有了新的認識，認同物流配送這種服務(wù)方式。其次是現(xiàn)有的物流剪切配送能力缺口在60%，不能滿足用戶需求。用戶的需求和需要。僅2003年，國內(nèi)市場鋼材表觀消費中的板帶材比例為41，95%，而國內(nèi)生產(chǎn)的板帶材在表觀消費總量中的比例只有30，14%，進口的3717萬噸鋼材中，板帶材比例高達90%，熱軋、冷軋薄板及其深加工產(chǎn)品生產(chǎn)能力，完全不能滿足市場需求。2003年國內(nèi)鋼產(chǎn)量已達到2，22億噸，據(jù)預(yù)測2010年國內(nèi)鋼材表觀消費量將達到3億噸左右。我國鋼材剪切配送的發(fā)展可以從以下幾點探尋。通過調(diào)查與分析，近年來，我國自建鋼材剪切配送中心發(fā)展很快，加工能力已超過1000萬噸，主要以加工薄規(guī)格冷熱板、電工鋼、鍍鋅、錫板、彩板為主。這主要是在較集中的鋼材交易市場附近由民間自發(fā)投資建設(shè)剪切機組用于在鋼材交易時按用戶需求進行剪切加工。為了穩(wěn)定鋼廠和使用廠家的關(guān)系，代理商主動投資建立倉儲和剪切配送中心，這一勢頭非常之快，設(shè)備的檔次及加工質(zhì)量也越來越高，國內(nèi)一些專業(yè)倉庫、鐵路線已具備了專業(yè)倉儲和剪切配送功能。鋼材代理商投資建設(shè)鋼材剪切配送中心。使用廠家自建分條、模切、沖片、套裁、落料生產(chǎn)線。由此可看出，寶鋼在國內(nèi)已經(jīng)建立了鋼材剪切配送網(wǎng)絡(luò)體系，基本實現(xiàn)了國內(nèi)穩(wěn)定的市場營銷戰(zhàn)略。寶鋼面對國際鋼鐵業(yè)的激烈競爭，選擇與國際同行業(yè)的戰(zhàn)略合作策略，2002年與國際知名公司日本三井物產(chǎn)簽訂了在中國共同發(fā)展鋼材加工配送業(yè)的總協(xié)定和合資合同。國內(nèi)大型鋼鐵企業(yè)投資建立鋼鐵配送中心。有針對性地設(shè)立鋼材剪切配送中心，開展個性化、專業(yè)化服務(wù)，幫助用戶降低采購成本。目前我國已經(jīng)建成的鋼材剪切（加工）配送中心已超過300家，從投資和建設(shè)的角度看有5種類型：國外企業(yè)在我國投資建設(shè)鋼材剪切（加工）配送中心。這一現(xiàn)代營銷舉措，使國內(nèi)一些企業(yè)逐步開始轉(zhuǎn)變過去傳統(tǒng)銷售和采購管理模式，也使得物流配送很快的在中國崛起。早在90年代初，國內(nèi)一些主要鋼鐵企業(yè)就開始并借鑒和系統(tǒng)研究國外先進的物流配送銷售模式，如寶鋼等大型鋼鐵企業(yè)率先在華南、華東區(qū)地的重點用戶中建立物流配送中心。同時還需要建立一個采購、運輸、保管與庫存、流通、加工、包裝、裝卸、信息一體化的風格配送中心四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號指標名稱單位數(shù)量備注1計劃年限年152計劃占地面積畝75建筑面積平方米14166其中:庫房區(qū)平方米1000交易管理行政區(qū)平方米3000其他平方米1166其他占地面積平方米37500其中:露天倉庫平方米35000生態(tài)停車場平方米25003總投資及資金來源總投資萬元其中:土建工程萬元設(shè)備購置費萬元1000附屬工程投資萬元40平整地面萬元825征地費用萬元2160其它萬元流動資金萬元10004建設(shè)期月18資金來源其中:自籌資金萬元申請國家服務(wù)業(yè)發(fā)展引導資金 萬元1600申請銀行貸款萬元30005年吞吐量萬噸156年交易額萬元87年銷售收入萬元30008年利潤額萬元10149年利稅額萬元10投資回收期年6第三章 供需分析一、中國鋼材倉儲配送產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀物流配送是一種新