建筑施工管理--建筑施工過程中存在的問題及對(duì)策-文庫吧資料
2025-05-22 02:46本頁面
【正文】 些工地的臨時(shí)供水設(shè)施跑冒滴漏而無相應(yīng)管理跟進(jìn)導(dǎo)致施工現(xiàn)場污水漫流。在特殊情況下的因工程工期和施工部門等問題造成的晝夜施工 ， 嚴(yán)重影響到居民的日常工作、生活和學(xué)習(xí) ， 成為建筑施工過程中投訴率最高的環(huán)境問題 。 （四） 建筑施工造成的環(huán)境污染現(xiàn)象嚴(yán)重 噪音污染 噪聲是施工期主要污染因子 ， 主要來自土建類施工機(jī)械如打樁機(jī)、挖掘機(jī)、壓路機(jī)、起重機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、平土機(jī)、攪拌機(jī)、電鋸、電焊機(jī)、運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生的噪聲 ，而且 施工過程中往往多種設(shè)備同時(shí)工作 ， 加劇了噪聲的影響程度。此外 ， 項(xiàng)目績效考核存在獎(jiǎng)罰不對(duì)等的現(xiàn)象 ， 項(xiàng)目盈利了皆大歡喜 ， 獎(jiǎng)金不少發(fā) ， 虧損了就找客觀原因 ， 千方百計(jì)減輕處罰或不予處罰。 考核獎(jiǎng)懲環(huán)節(jié)存在成本控制不到位 項(xiàng)目竣工后由于種種原因決算工作較為滯后 ， 有的一拖就是一年半載 ， 給績效考核帶來困難。合同管理有待完善 ， 合同的簽訂與執(zhí)行不夠規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn) ， 隱性問題較多 ， 有的采取先施工后算賬的做法 ， 結(jié)果出了問題互相扯皮 ， 甚 至鬧上法庭 ； （ 3） 全員成本意識(shí)差。如不能嚴(yán)格按組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工 ， 任意變更設(shè)計(jì)規(guī)范要求 ， 計(jì)價(jià)時(shí)反而得不償失。 施工生產(chǎn)環(huán)節(jié)存在 成本控制不到位 目前 ， 一些企業(yè)在施工過程中主要存 在以下三方面問題 ： （ 1） 項(xiàng)目成本核算基礎(chǔ)工作薄弱。 項(xiàng)目評(píng)估環(huán)節(jié)存在成本控制不到位 企業(yè)對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估 ， 目的是通過評(píng)估編制該項(xiàng)目的目標(biāo)責(zé)任成本預(yù)算 ， 測算項(xiàng)目效益指標(biāo) ， 然后根據(jù)評(píng)估結(jié)果簽訂項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任合同 ， 明確利潤指標(biāo)及其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 （ 2） 投標(biāo)費(fèi)用難以控制。 （三）建筑施工過程中成本控制不到位 開封大學(xué)土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè) 7 投標(biāo)環(huán)節(jié)存在 成本控制不到位 由于受外部環(huán)境的影響和企業(yè)內(nèi)部管理水平的制約 ， 投標(biāo)環(huán)節(jié)主要存在以下兩方面的問題 ： （ 1） 建筑市場競爭日益激烈 ， 投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)加劇。 但是，資料顯示我國大部分工程在投入使用后都會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量問題，這都是竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符合要求。明明是不合格的，可是甲方單位還是輕易地放過關(guān)，這在實(shí)質(zhì)上已失去了他們所應(yīng)有的監(jiān)督作用，造成了許多劣質(zhì)工程的出現(xiàn)。如果把這樣的產(chǎn)品用到建筑工程中，就會(huì)給人民生命財(cái)產(chǎn)安全帶來了非常大的隱患。 (2) 鋼筋質(zhì)量差 這已經(jīng)是一個(gè)老生常談的問題了。因此存在試塊弄虛作假，出現(xiàn)有特別加料，甚至是購買試塊等虛假現(xiàn)象，使送檢的試塊與實(shí)際工程的質(zhì)量差別非常大。然而最為重要的就是由于現(xiàn)場監(jiān)督不嚴(yán)，沒有嚴(yán)格按試驗(yàn)室所提供的配合比進(jìn)行施工，技術(shù)水平低，質(zhì)量意識(shí)差，有意地偷工減料，造成混凝土及砂漿的強(qiáng)度不足。 （ 1） 砂、砂漿 砂是組成建筑物主體的一種非常重要材料，而且具有質(zhì)量問題最多，影響因素最復(fù)雜的特點(diǎn)。 質(zhì)量管理中把控不 嚴(yán)，主要材料、設(shè)備 不合格 主體所用的材料對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響非常大，如果不合格的主要材料能夠進(jìn)入建筑市場，而在驗(yàn)收時(shí)又輕易過關(guān)，便會(huì)造成非常大的危害。在招投標(biāo)階段沒有擺正投標(biāo)價(jià)格與工程質(zhì)開封大學(xué)土木建筑工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè) 6 量的關(guān)系，為了一味地求低價(jià)，不惜讓標(biāo)價(jià)，使得嚴(yán)重不合理的承包商中標(biāo)。 業(yè)主對(duì)于工程質(zhì)量的意識(shí)不高 建筑工程項(xiàng)目中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在很大程度上是和業(yè)務(wù)質(zhì)量意識(shí)不高密切相關(guān)的。甚至有些監(jiān)理只是業(yè)主聘來，用來應(yīng)付上級(jí)部門檢查的工具，因此完全沒有履行監(jiān)理職責(zé)。 另外，建筑施工企業(yè)安全管理人員數(shù)量相對(duì)較少 ， 綜合素質(zhì)較低 ， 達(dá)不到工程管理的需要 ，使得安全管理工作薄弱， 有的工地現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理資料雖然齊全 ， 也記錄了教育培訓(xùn)等內(nèi)容 ， 但操作人員的安全培訓(xùn)形同虛設(shè)。 安全教育培訓(xùn)滯后 隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村大量剩余勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移，農(nóng)民工大量涌向市場，進(jìn)入 “ 門檻 ” 低的建筑業(yè)，目前，建筑業(yè)從業(yè)人員達(dá) 5000 萬人，80%為農(nóng)民工，占農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員的三分之一。同時(shí)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任不明，安全生產(chǎn)措施不到位、落實(shí)不力，導(dǎo)致很多重大現(xiàn)場事故的發(fā)生。 安全監(jiān)督不到位，管理制度不落實(shí) 目前 ， 一些監(jiān)督執(zhí)法人員的思想業(yè)務(wù)素質(zhì)不高 ， 不能正確履行職責(zé) ， 有的甚至玩忽職守。建筑工地管理人員安全行為不規(guī)范 ， 不按法定建設(shè)程序辦事 ， 規(guī)避政府監(jiān)管 ； 有的建設(shè)單位甚至不依法進(jìn)行施工圖審查、不依法招標(biāo)和報(bào)建、不依法辦理質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù) ， 甚至還違法將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì) 的施工企業(yè)或者個(gè)人承包。保證在建工程質(zhì)量、遵守合同承諾、改變維修服務(wù)的被動(dòng)做法，主動(dòng)回訪客戶，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、建立承包商的信 譽(yù)、重視企業(yè)形象的創(chuàng)立，積極開展企業(yè)形象 建設(shè)和管理，最終實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑市場的健康發(fā)展 。 （五） 建筑企業(yè) 品牌管理重視不夠 建筑企業(yè)長期不重視公共宣傳的作用，只是在施工項(xiàng)目現(xiàn)場懸掛標(biāo)語和標(biāo)識(shí)進(jìn)行小范圍的營銷，或者制定了品牌戰(zhàn)略，也大多華而不實(shí)。 全行業(yè)的統(tǒng)計(jì)分析表明，國有企業(yè)或國有控股企業(yè)在市場競爭中的優(yōu)勢正在失去，而且呈現(xiàn)加速狀態(tài)。 （四） 建筑企業(yè) 市場開拓能力不強(qiáng) ，綜合管理能力有待加強(qiáng) 企業(yè)的市場開拓能力取決于企業(yè)所提供產(chǎn)品的品質(zhì)、顧客滿意度、拓展市場的戰(zhàn)略、策略，所提供產(chǎn)品、服務(wù)的技術(shù)創(chuàng)新含量。如此一來，各項(xiàng)目部就只將完成承包指標(biāo)作為目標(biāo)，忽視了對(duì)現(xiàn)場的精細(xì)化管理，使項(xiàng)目部材料使用出現(xiàn)浪費(fèi)，物資消耗得不到控制，項(xiàng)目成本也降不下來。雖然后來增加了項(xiàng)目工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)管理，但成本降低率
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