中介公司行政管理制度五-文庫吧資料
2025-02-16 01:45本頁面
【正文】 存在可能的法律風險的單，待該單簽訂之日起滿兩年方予以結算業(yè)績。 相關人員就合同各項款項的理解和結算有分歧的單，暫不結算。 租單結算標準：以傭金全部收回之日期為結算日。 售單結算標準： 一次性付款 —— 買方領到房產(chǎn)證的日期為結算日。 1分行之間借用鑰匙必須當天歸還（包括已收定或成交的），有需要 配鑰匙的可與該分行經(jīng)理協(xié)商，經(jīng)過分行經(jīng)理同意，方可配，未經(jīng)同意嚴禁擅配鑰匙的、借用鑰匙當天未歸還的罰款 50元作為原匙方分行基金。 房內(nèi)有家私、電器等設施時，在收取鑰匙時必須同時簽署《屋內(nèi)設施清單》，并由委托方和收取人共同簽名確認。 秘書下班和休息前 必須將鑰匙交由業(yè)務班長保管，于次日正式上班前收回。 業(yè)務人員需要帶客看房時可到秘書處領取相關物業(yè)鑰匙，領取時必須在登記冊上簽名確認。 鑰匙收據(jù)客戶聯(lián)必須交給委托方（業(yè)主），存根聯(lián)和鑰匙在收取后必須交由秘書保管。 物業(yè)鑰匙由交易員自行負責收取，秘書統(tǒng)一保管。如有修改，也應及時報送備案。 三、盤客確認制度 各區(qū)域可自行制定報總監(jiān)秘書和副總經(jīng)理秘書處備案。 嚴禁寫全包價，將傭金寫在房款中，在簽定合同時未體現(xiàn)款項，從傭金中支付的，由責任人負責補齊。 以上折扣須分行經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理級以上經(jīng)理人在成交報告上書寫“同意按該單傭金 X折收取”，并簽
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