20xx炒股與投資指導(dǎo)清華大學(xué)韓秀云教授講義(doc)-其他創(chuàng)投資料-文庫吧資料
2024-08-27 11:20本頁面
【正文】 個帳號，因為土地歸人民所有， 農(nóng)民工也有權(quán)利租房。只要房地產(chǎn)一不建，一半鋼廠都停。這兩種情況不爆發(fā)，未來趨勢這樣，大家知道房地產(chǎn)是拉動中國經(jīng)濟的一個支柱行業(yè)。為什么有點鈔機？ 從需求上來看，有剛性需求，有外國人和中國人的投資需求，還有很多人的投機需求，導(dǎo)致咱們國家的房產(chǎn) 價格，不管政府怎么想壓住這個價格，未來的趨勢都不可能向下。那個女士說那就把這一都買下吧，去點鈔，錢在車里。中國有錢人對買房的需求。巨大的住房剛性需求， 80 后， 90 后已經(jīng)進入了適婚的年齡。 我們從需求上來看，生活從農(nóng)業(yè)化向工業(yè)化轉(zhuǎn)變，巨大的住房剛性需求，你們說這樣說，老師，他沒錢。你擋得住嗎？房子和桌子都不可以印，紙不夠的話可以印嗎？全世界救經(jīng)濟危機都使用的方式是印鈔。你們看我怎么換回來，但是買不了一盤魚香肉絲。這張紙是去一趟洗手間 100 萬，買盤魚香肉絲 億。 30 年之后我這 5 塊錢能干什么？有的人說老師，你會去趟洗手間，還得問使什么紙。當(dāng)然到不了 22 世紀， 2020 就不知道會發(fā)生什么事了。誰要有能力控制水資源將控制這個世界?，F(xiàn)在是可以買， 30 年之后這個錢可以干什么？ 30 年前過一個月， 30 年后買一個盒飯?，F(xiàn)在我有 5 塊 錢在北京，最多是不是只能買一份盒飯？還是米飯帶咸菜。為什么當(dāng)通脹預(yù)期來的時候大家都搶房？因為大家拿房子不是為了賺錢，只是為了保值。所以基于這個大家知道，預(yù)期人民幣升值，而人民幣升值速度比人民幣還快。這張桌子值 100 塊，未來是這張桌子升值快還是這張紙升值快？不需要爭論，桌子升值快。 中國固然窮人多，但是缺有錢人。 2020 年在廣州開亞運會，再擴張，廣東省改名叫大廣州。河北省改名叫大北京。我們就在說這么大的中國， 960 萬平方公里， 13 億人口地 18 億畝耕地絕對不能破。土地資源稀缺，稀缺為貴。 為什么這么判斷？樓市的價格為什么這樣看？經(jīng)濟學(xué)最講一件事，這個世界資源是稀缺的。不買，就為了能公正的說話。他們都是我的朋友?，F(xiàn)在的短線，原來的中線，所以我告訴大家，我現(xiàn)在認為短線看平，中長線看漲。沒買房的人希望房價跌破我寫完了之后，我的觀點當(dāng)時 07 年寫的，短線看跌，那時候漲的是最火的時候，中線看平，長線肯看漲。我寫完這個書以后，很多人說我是房地產(chǎn)的托。 我給大家講一講，樓市的走勢。 未來中國是一個大的消費市場。所以現(xiàn)在中央政府面臨著一個口號是這樣說的，保民生，保就業(yè)，調(diào)結(jié)構(gòu)，促內(nèi)需。他們在印鈔的時候，我們的東西在貶值。 我這個圍巾 10 塊錢賣給美國，賣完它，它是不是給咱們 這張紙？這張紙轉(zhuǎn)頭買了美國的國債。如果出口爬下以后就剩下兩駕馬車，我們起個名字叫做刺激內(nèi)需。如果人民幣升值 2— 5%，美元貶值 2— 5%很容易，一縱深，他一跳，倆就差 2%，如果升到 5%，出口的這些行業(yè)，貼牌加工的行業(yè)還有錢賺嗎？沒錢賺怎么辦？ 出口這駕馬車趴下了。他現(xiàn)在不抱芭 比娃娃，我們連芭比娃娃的男朋友都生產(chǎn)出來了，生產(chǎn)出來他們不要了，訂單怎么辦？電子計算機這個面板是昆山制造，如果世界有 100 臺 40 臺來自昆山。金融海嘯爆發(fā)以后，從去年年末傳到中國一個消息，說美國人不但襪子洗，而且襯衣都雙面穿了。 這場危機對中國的沖擊是對出口的沖擊，美國人怎樣消費這個世界？他們買襪子一打一打買，他們買襯衣也是一打一打的買，臟了都不洗。無論干什么都是對的，就怕什么都不 干。 鐵礦石漲了嗎？黃金價格漲了嗎？原油價格漲了嗎？所有價格都在漲我們抗得住嗎？一個是國外輸入型的通脹，還有一個是中國自己經(jīng)濟熱起來的通脹，兩個通脹合起來，一個是成本拉動，一個是需求推動，將把中國經(jīng)濟拉成中國的經(jīng)濟低谷，明年中國經(jīng)濟是個好年頭。你要做點什么？你要做點什么的話誰比你傻？不是全國人民都要集中做點什么？所以當(dāng)所有人看見中國經(jīng)濟的時候，我想說其實等待我們的不是通縮，一定是通脹。統(tǒng)計是事后的統(tǒng)計，而且沒有把房價統(tǒng)計進來，沒有把氣候價格統(tǒng)計進來。我說的是超前的預(yù)測。你就想怎么回事？難道我是做夢嗎不，你沒做夢，是真的。今天你睡一覺股市不火，樓市不火，什么都那么低。所以我的第一個觀點給大家提出的是等待我們的不是通貨緊縮， 而是通貨膨脹。所以我們說經(jīng)濟問題不是一個小問題，是個大問題。咱這兒就不缺錢了。這是我提出的第一個觀點。所以當(dāng)我舉起這些 錢的時候想告訴大家一件事。你們倒是印。今天我長的很丑，故意找一個比我更丑的人在我旁邊，是不是顯得相對漂亮？本來咱們經(jīng)濟不是特別好，但是他們?nèi)加〉那闆r之下，咱們怎么辦？咱們要是不印，人民幣就坐地升值了。咱們這張紙怎么辦？如果全世界這堆紙都在印的話，咱們這張紙是印還是不??？（不?。┯腥撕坝。腥撕安挥?。如果說美元說我來印了，大家看這是歐元，美元說我印了，歐元說我的技術(shù)更高，印了。如果說中央銀行買，中央銀行有錢嗎？中央銀行后面有兩臺印鈔機。那天中央人民廣播電臺說韓老師什么事發(fā)生了？我說這叫發(fā)債發(fā)鈔同時進行了。話音未落，美國財政部部長說我發(fā)國債。誰為美國 萬億美元救市買單了？開了兩會以后，溫家寶總理答記者問，所有的記者給予回答，美國記者一舉手，溫家寶說了一句話，請你回去轉(zhuǎn)告你們的奧巴馬總統(tǒng)，請保 證中國的金融資產(chǎn)在美國的安全。后來的 8500 億國會沒批。對于沖擊最大的應(yīng)該是歐洲，其次是亞洲，然后是中國。美國這么大的汽車公司倒下，悍馬 5 億拍不出去的時候，中國一個名不見經(jīng)傳的小企業(yè)竟然能買美國的悍馬，中國還的了嗎？如果美國白宮要拍賣，就我說現(xiàn)場募集資金，是不是咱就把白宮買了呢？ 奧巴馬剛回去，這次來到中國干什么來 了？見咱們都是能借點嗎？所以這次為什么不答記者問？答得了嗎？一問奧巴馬你干什么來了嗎？他為什么現(xiàn)在到中國來了？來干什么來了？這樣說，到中國政府化緣來了。四川騰中拍桌子說不就 5 億嗎？我買了。 大家來看，三大汽車公司是不是安然度過了 2020 年？ 2020 年奧巴馬上臺以后怎么能救
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