【正文】 導引。 發(fā)展與控制導引 發(fā)展導引。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 18 一種表現(xiàn)形式。 2 園區(qū)商業(yè)中心 地位與功能 園區(qū)商業(yè)中心是園區(qū)設施的有機組成部分，是園區(qū)及其相鄰區(qū)域社會公共活動中心的主體，也是組團商業(yè)中心或社區(qū)商業(yè)中心的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 近期規(guī)劃，優(yōu)先調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，鼓勵發(fā)展專賣店、專業(yè)店和超市等新型業(yè)態(tài)；控制發(fā)展大型百貨店、購物中心和倉儲式商場等大型商業(yè)網(wǎng)點。 （ 6）九江龍江組團商業(yè)中心 九江龍江組團商業(yè)中心位于市域南部，主要由九江和龍江商業(yè)區(qū)組成，是雙核結(jié)構(gòu)商業(yè)中心。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 17 業(yè)街。 近期規(guī)劃，優(yōu)先改造現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點，完善商業(yè)基礎設施，以購物中心為主體，鼓勵發(fā)展中小型專業(yè)店、專賣店、超市和 餐飲網(wǎng)點；適度發(fā)展工廠直銷中心和折扣店；適度發(fā)展大型購物中心和步行商 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 5）大瀝組團商業(yè)中心 大瀝組團商業(yè)中心位于市域東北部，連接大瀝等商業(yè)區(qū)，是單核結(jié)構(gòu)的商業(yè)中心。 近期規(guī)劃，優(yōu)先改造荷城和西樵商業(yè)區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點，鼓勵現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點的升級改造和服務方式創(chuàng)新；重點建設西樵旅游特色商業(yè)網(wǎng)點，鼓勵發(fā) 展配套服務設施；改造文昌路、滄江路、荷香路、文華路及其所圍成的舊城區(qū)域。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 16 組成，是雙核結(jié)構(gòu)的商業(yè)中心。 （ 4）西江組團商業(yè)中心 西江組團商業(yè)中心位于市域西部，主要由荷城和西樵的商業(yè)區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 近期 規(guī)劃，優(yōu)先改造以文鋒路和新華路為主體的老商業(yè)片區(qū)，鼓勵原有商業(yè)網(wǎng)點的升級改造和業(yè)態(tài)更新；重點建設以三水廣場為核心的新商業(yè)片區(qū)，鼓勵發(fā)展品牌專賣店、專業(yè)店、餐飲和娛樂休閑網(wǎng)點。 （ 3）西南組團商業(yè)中心 西南組團商業(yè)中心位于市域北部，以三水中心區(qū)的商業(yè)區(qū)為主體，東起健力寶路，西至口岸大道，南起人民路，北至廣三高速公路，是單核結(jié)構(gòu)的商業(yè)中心。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 15 閑、娛樂和生活服務設施。 近期 規(guī)劃，優(yōu)先建設基礎性便民商業(yè)網(wǎng)點；鼓勵發(fā)展購物中心、大型百貨店、中小型綜合超市、專業(yè)店、專賣店和配套的餐飲、休 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2）獅山組團商業(yè)中心 獅山組團商業(yè)中心位于市域中北部，以獅山鎮(zhèn)為主體，是單核結(jié)構(gòu)的商業(yè)中心。依托購物中心，發(fā)展工廠直銷 中心和休閑娛樂網(wǎng)點，適度設置商業(yè)服務設施。 位于桂洲大道、容桂大道、容奇大道和廣珠公路圍合成的區(qū)域內(nèi)。該商圈實行“一站式”服務和便民服務相結(jié)合的發(fā)展，完善建設大型購物中心，積極發(fā)展便利店和餐飲網(wǎng)點，控制發(fā)展大型超市。 —— 德勝河商圈。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 東起新桂路，西至新寧路和鑒海路，南起南國路，北至桂畔路。 大良容桂 組團 商業(yè)中心要發(fā)揮消費潛力巨大、餐飲文化深厚以及與廣州市場毗鄰的優(yōu)勢，成為現(xiàn)代都市商業(yè)發(fā)展的典范，成為廣佛都市圈南部的特色餐飲、休閑娛樂和購物消費中心，成為直接輻射中山、江門等周邊地區(qū)的品牌消費與時尚消費的綜合商業(yè)區(qū)。該商圈考慮到廣州南站建成后可能形成的本地人口和流動人口的消費需求，實行分步驟發(fā)展，優(yōu)先設置服務本地人口的便利店、超市和其他生活服務網(wǎng)點，適度發(fā)展社區(qū)型購物中心，實現(xiàn)“一站式”服務；面向流動人口設置餐飲、購物與休閑網(wǎng)點。 —— 陳村商圈。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 13 級賓館及休閑娛樂網(wǎng)點，適度發(fā)展綜合超市、便利店、生活服務網(wǎng)點等社區(qū)商業(yè)設施，滿足旅游度假人口和本地人口的消費需求。 該商業(yè)帶 實施分路段發(fā)展， 西段（佛山大道以西） 以中國陶瓷城 為主發(fā)展陶瓷交易、展示類網(wǎng)點 ；中段（汾江路至大福路）結(jié)合 季華園、文華公園、亞洲藝術公園等景觀節(jié)點，發(fā)展購物中心、百貨店、大型綜合超市、大型專業(yè)店等集約型、規(guī)模型商業(yè)設施 ，打造現(xiàn)代商業(yè) ；東段（文華路以東） 以季華二路與桂瀾路交匯口商業(yè)中心為核心， 依托一環(huán)快 速路、東平水道沿岸開發(fā)建設， 整合半月島等旅游資源， 優(yōu)先 發(fā)展購物中心、特色餐飲、星 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 —— 季華商業(yè)帶。 由 魁奇 路以南、 東平水道兩岸區(qū)域組成，是“一河兩岸”新城區(qū)的新興商業(yè)區(qū)。 該商圈以南海廣場、城市廣場和深國投商業(yè)中心為基礎，實行空間適度擴展和功能積極擴展，發(fā)展配套服務網(wǎng)點，開發(fā)服務、娛樂、文化消費領域；與千燈湖公園周邊建設相配套，適度設置便利店、超市和餐飲、娛樂類網(wǎng)點，構(gòu)建環(huán)境優(yōu)美、生活便利的居住區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 —— 桂城商圈。 —— 祖廟 商圈。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 11 布局要點 中心組團 主商業(yè)中心 中心組團主商業(yè)中心位于市域中心區(qū)域，規(guī)劃近期 由 祖廟 商圈、桂城商圈 、 東平 商圈 和季華商業(yè)帶 組成， 通過廣佛地鐵、一環(huán)快速路有機連接， 遠期規(guī)劃增加陳村商圈，分別是 三核 一帶 和四核一帶 結(jié)構(gòu)的商業(yè)中心區(qū)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 控制導引。 發(fā)展和控制導引 發(fā)展導引。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 組團商業(yè)中心立足城市組團，與中心組團主商業(yè)中心一起，輻射 周邊 地區(qū)，在城市商業(yè)網(wǎng)點體系中處于支持節(jié)點地位。 要提供購物、休閑、娛樂、餐飲等多種消費服務和必要的商務服務；成為創(chuàng)新消費文化和服務方式、促進消費結(jié)構(gòu)升級的主要拉動力量；成為特色消費市場和輻射周邊地區(qū)的資源中心；成為城市形象的精華或區(qū)域性標志、城市繁榮和城市文化的窗口；要發(fā)揮反映消費信息、調(diào)整商品 生產(chǎn)的杠桿作用。 中心組團主商業(yè)中心的 地位與功能。 佛山市商業(yè)中心包括中心組團主商業(yè)中心 和 大良容桂 、 獅山 、 西南、西江、大瀝、九江龍 江 等 六 個組團商業(yè)中心。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 —— 加強與廣交會、高交會和中小企業(yè)博覽會等國家級會展的聯(lián)系，突出特色優(yōu)勢，發(fā)展穩(wěn)定的合作關系，強化國家級會展有機組成部分的地位，成為專業(yè)會展國際化發(fā)展的成長核心。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 4）形成有特色的專業(yè)會展體系 —— 整合展館資源，結(jié)合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，發(fā)展專業(yè)會展；統(tǒng)籌展館布局，擴大展館的組合規(guī)模；集中優(yōu)勢，以專出新，以新制勝，優(yōu)化會展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升會展產(chǎn)業(yè)水平。 —— 結(jié)合生產(chǎn)資料市場創(chuàng)新和現(xiàn)代流通方式的發(fā)展，引進、培育一批有特色的現(xiàn) 代物流企業(yè)，設立規(guī)范有序的貨物配載市場，形成有競爭力的物流服務產(chǎn)品系列；物流市場趨于完善，物流產(chǎn)業(yè)成為佛山市的支柱產(chǎn)業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 —— 市場功能明顯提升，形成交易、物流服務、價格形成、信息服務及會 展等綜合能力；市場形態(tài)有效拓展，電子商務等無形市場發(fā)揮重要作用；市場技術全面進步，信息技術廣泛應用，交易方式和展示手段等得到實質(zhì)性改進；市場創(chuàng)新成為市場發(fā)展的基本動力。 —— 改造提升農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和零售網(wǎng)點結(jié)構(gòu)，增強大型批發(fā)市場的商品流通能力和服 務組織能力，形成以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場為集散中心、生鮮食品超市和新型街市為零售主渠道的農(nóng)產(chǎn)品流通體系；具備方便居民生活、促進綠色流通、保障安全消費的基本能力。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn) 資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 具體目標 （ 1）建成與“ 2+5”組團城市格局相協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展能力強的消費品與生活服務市場體系 —— 增強中心組團主商業(yè)中心的核心與帶動作用， 完善以 中心組團 主商業(yè)中心 為主導 ， 組團商業(yè)中心為 支撐 ， 園區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡和城鎮(zhèn)商業(yè)體系為基礎的發(fā)展 機制；形成 1 個主商業(yè)中心 ，6 個 組團商業(yè)中心 和 園區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè) 、 城鎮(zhèn) 商業(yè)的層次合理并有機聯(lián)系的基本布局；具備業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)合理、服務功能齊全、服務特色鮮明、拉動消費作用突出的綜合能力。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 5 近期規(guī)劃，佛山市社會消費品零售總額 年 平均增長 13%， 2020年達到 億元左右；人均零售網(wǎng)點營業(yè)面積由 平方米增加到 ；全市零售網(wǎng)點總營業(yè) 面積達到 380400萬平方米，其中新增 100 多萬平方米。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。開發(fā)歷史與特色文化資源，以文化建設帶動物質(zhì)消費；倡