【正文】 》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守?！　”竞贤?xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。　　在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。　　借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，最高不超過銀行貸款利率的四倍，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。　　第九條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)歸還抵押物品。　　借款方保證，該車輛不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況?！　∮袡?quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)?！　“凑毡竞贤募s定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。　　其他：　　第五條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：　　如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查?！　〉盅何餁p或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的?！　〉谒臈l 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。　　第一部分 借貸條款　　第一條 借款金額為：人民幣 元整，￥ 元　　第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！　‘?dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款?！　∪缈鄢陨峡铐?xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。 第二：繳納抵押物的稅金?！　√幏值盅何锼玫目铐?xiàng)，接下列順序使用?！　〉盅何锾幏址绞胶统绦蛴蒧___人民法院裁定?！　〖追饺邕`反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分?！　≡诒竞贤炗喼?，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方?！　〖追矫吭聭?yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。　　甲方在與需方簽訂供銷合同之時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分?！　汗埽旱盅何锲啡杂杉追截?fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉诙l 抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　?shù)量：_____?！　¤b于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同?！　〉谑⒈緟f(xié)議書經(jīng)借貸雙方簽字之日起，即有法律效力?！　〉诎恕①J款到期后一個(gè)月內(nèi)，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。違約金按計(jì)劃用款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。并按規(guī)定收取罰息?！　〉谒?、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途?！　〉谌?、貸款利率，按銀行現(xiàn)行利率計(jì)息。借款還款計(jì)劃如下表?！　〕鼋杩钊耍ê炞郑骸　〗杩钊耍ê炞郑骸　〉盅喝耍ê炞郑骸　?dān)保人（簽字）：　　年月日抵押借貸合同6　　經(jīng) 銀行 縣支行 營業(yè)所（以下簡稱貸款方）與 （以下簡稱借款方），充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守?！　〉诙l本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實(shí)常住地址，在履行本合同時(shí)出現(xiàn)爭議后，人民法院發(fā)訴時(shí)，郵寄到此地址視為借款人收到并應(yīng)訴。借款人、抵押人、擔(dān)保人承擔(dān)出借款人在訴訟中的一切費(fèi)用。抵押人、擔(dān)保人承諾：自愿將自己的所有動產(chǎn)和不動產(chǎn)為出借款人折抵全部債務(wù)?！　”竞贤懈鳁l款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。　　第十七條 締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，借款人、抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權(quán)利。如合同需變更或解除，本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議，書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各款仍然有效?！　〉谑鍡l 抵押人、擔(dān)保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實(shí)住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供便利?！　〉谑臈l 抵押物的處置：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于償還借款本息。擔(dān)保人視為本合同締約人，自愿承擔(dān)法律責(zé)任?！　〉谑畻l抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受出借款人的監(jiān)督?！　〉诰艞l 抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等所有索款的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用。本合同項(xiàng)下抵押廠房設(shè)備評估價(jià)為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。　　第八條抵押值：本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)評估價(jià)為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元?！　∮喠ⅰ?zhí)行本合同所需費(fèi)用（包括：抵押、登記、公正、評估、服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用），由借款人負(fù)責(zé)支付。　　當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。在法院發(fā)出支付令或強(qiáng)制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計(jì)付，即每天按千分之六支付。借款人借款到期，一次性還清本息。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谌龡l借款金額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）?！　〉谝徊糠纸杩睢　〉谝粭l借款種類：本借款行為為民間借貸?！　〉谝粭l 甲方保證及聲明　　第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額　　第三條 主合同借款人履行債務(wù)的期限　　第四條 抵押擔(dān)保范圍　　第五條 抵押物　　第六條 抵押登記　　第七條 抵押物的占管　　第八條 保險(xiǎn)　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　第十條 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　第十二條 違約責(zé)任　　第十三條 合同的生效、變更、解除和終止　　第十四條 爭議的解決　　第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)　　第十六條 附件　　 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。　　第十一條 其他　　甲方： 乙方：　　年 月 日抵押借貸合同4　　合同編號： 年 字第 號　　民間借貸抵押合同　　抵押人：　　住所：　　法定代表人：　　抵押權(quán)人：　　住所：　　法定代表人：　　目 錄　　第一條 甲方保證及聲明　　第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額　　第三條 主合同借款人履行債務(wù)的期限　　第四條 抵押擔(dān)保范圍　　第五條 抵押物　　第六條 抵押登記　　第七條 抵押物的占管　　第八條 保險(xiǎn)　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　第十條 甲方權(quán)利和義務(wù)　　第十一條 乙方權(quán)利與義務(wù)　　第十二條 違約責(zé)任　　第十三條 合同的生效、變更、解除和終止　　第十四條 爭議的解決　　第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)　　第十六條 附件　　第十七條 附則　　為了確保 年 月 日 與本合同乙方 簽訂的 年 字第 號借款合同項(xiàng)下借款人的義務(wù)得到切實(shí)履行，甲方愿意提供抵押擔(dān)保?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，可以向xx區(qū)人民法院起訴和申請強(qiáng)制執(zhí)行?！　”竞贤Ш螅缧柩娱L主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。　　借款合同到期后，沒有按時(shí)償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費(fèi)用，乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進(jìn)行處分以償還借款，利息和綜合費(fèi)用。　　第九條 違約責(zé)任　　借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還借款本息和綜合費(fèi)用，逾期3天以內(nèi)的，按5日收利息和綜合費(fèi)用?！　〉诎藯l 雙方自愿通過公證處對借款合同進(jìn)行公證?！　〖追奖仨毎凑战杩詈贤?規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動?！　∵€款方式 ?！　〉谖鍡l 借款期限 月，即由 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谌龡l 借款用途 ?！　______________________________________________)向乙方作質(zhì)押?！　「郊旱盅何镒诘貓D、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料?！　〉谑摹⒑贤Ъ捌渌　”竞贤陔p方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止?！　〉谑?、抵押權(quán)撤銷　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！　〉盅何镎蹆r(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。　　第十、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用　　甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：　　一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯?！　〉诰?、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：　　一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評估資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價(jià)格予以結(jié)算。　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。　　三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)?！　《?、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的?！　∫曳揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣