【正文】 　抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)?！　〉诙l 借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣:　　小寫　　第三條 借款用途　　本合同項下借款乙方主要用于：　　第四條 借款期限及借款利息　　　　?！　〉谝粭l 抵押物基本情況　　方。　　本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構(gòu)1份?！　〉谑粭l 未盡事宜　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉诰艞l 合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　《?、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！　〉谄邨l 抵押擔保的范圍　　抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！　《?、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)?！　〉诹鶙l 乙方聲明及保證　　一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金?！　?，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請　　求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等?！　〉盅旱怯浭马棸l(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。　　5. 本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，并于每月一日計提利息。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議。　　。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶?！　〉诙l 借款金額及支付方式　　借款金額：人民幣: ，小寫 元?！　〉谝粭l 抵押物基本情況　　土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： ?！　〉谑鶙l 貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。　　二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人。債權(quán)?！　〉谑臈l 質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保?！　〉谑龡l 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或提供其他擔保。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負責續(xù)保?！　〉谑畻l 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息?！　〗杩钊丝梢蕴崆皻w還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息?！　〉诎藯l 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息?！　〉诹鶙l 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。每月還款金額的計算公式：　　一、等額償還法：　　貸款本金總額月利率〔1+月利率〕還款月數(shù)　　每月還款本息額=　　〔1+月利率〕還款月數(shù)1　　二、遞減償還法：　　貸款本金　　每月還款本息額=+〔貸款本金已歸還貸款本金〕月利率　　貸款月數(shù)　　本合同項下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月償還?！　〉谌龡l 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止?！　〉诙l 借款人自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣____________元?！　「郊旱盅何镒诘貓D、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料?！　〉谑臈l合同生效及其他　　本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。　　第十二條抵押權(quán)撤銷　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議?！　。ǘ┑盅何镎蹆r或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償?！　〉盅簷?quán)人直接向人民法院提起訴訟?！　〖追接袡?quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準。　　第八條抵押擔保的范圍　　抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等）。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露?！　〉谄邨l乙方聲明及保證　　乙方聲明及保證如下：　　乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。　　如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。　　抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)?！　±⒅Ц斗绞剑篲________________________?！　∫曳街付ㄙ~戶為：　　開戶名：_________________________　　開戶行：_________________________　　賬號：__________________________　　期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_____日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還?！　〉谒臈l借款期限及借款利息　　借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算?！　〉谌龡l借款用途　　本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合?！　〖滓译p方于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。登記土地使用權(quán)面積為___________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為___________________。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　簽訂時間： 簽訂時間：　　簽訂地點： 簽訂地點：土地抵押借款合同4　　貸款方：________________________（以下簡稱甲方）　　法定代表人：____________________　　通訊地址：______________________　　聯(lián)系方式：_______________________　　借款方：________________________（以下簡稱乙方）　　法定代表人：____________________　　通訊地址：______________________　　聯(lián)系方式：_______________________　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以_________