【正文】 合同共4頁(yè)，一式2份，甲方1份，乙方1份　　附件：抵押物宗地圖　　甲 方： 乙 方：　　年 月 日 年 月 日土地抵押借款合同8　　債權(quán)人：_______________________　　債務(wù)人：_______________________　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款?！　〉谌龡l本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年?！　〉谒臈l本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息?！　〉诹鶙l本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)?！　〉诎藯l本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地?！　〉谑畻l本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由 方承當(dāng)?！　∷?、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處罰乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):　　甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)迫執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。　　七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提早收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。　　十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同?！　〖追?　　乙方:　　合同簽訂時(shí)間:　　合同簽訂地點(diǎn):土地抵押借款合同10　　甲方：　　身份證號(hào)：　　住所：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　住所：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。原告主張債權(quán)時(shí)，如無(wú)法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。　　土地使用權(quán)證號(hào)為：　　使用權(quán)人為：　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)?！　∷?、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾?！　∑?、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。　　甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金?！　⌒枰⒁?，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人?！　∈?、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此?！　∫?、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)?！　∷?、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)?！　〖追教幚淼盅核媒杩?，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行 向乙方索償。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾?！　∑?、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金?！　∈?、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致?！　〖追缴w章： 乙方蓋章：　　負(fù)責(zé)人 法定代表人　　或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人　　簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：土地抵押借款合同12　　出借人/抵押權(quán)人：　　姓 名：____________________　　身份證號(hào)碼：_______________　　聯(lián)系地址：_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　借款人/抵押人：　　名 稱：____________________　　法人代表：_________________　　聯(lián)系地址：_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。登記土地使用權(quán)面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________?！　〖滓译p方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證?！　〉谌龡l 借款用途　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。　　第四條 借款期限及借款利息　　，自本合同生效之日起計(jì)算?！　。骸　￠_戶名：_______________　　開戶行：_______________　　賬 號(hào)：_________________________　　。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還?！　。篲______________。　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。　　，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金?！　〉谄邨l 乙方聲明及保證　　乙方聲明及保證如下：　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施