【正文】 號(hào)碼：___________________ 電話：_________________________　　甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________　　簽訂時(shí)間：_____________________土地抵押借款合同11　　出借人/抵押權(quán)人：　　姓 名：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　借款人/抵押人：　　姓 名：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證?！　〉谌龡l 借款期限及借款利息　　 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算?！　。骸　￠_戶名：　　開戶行：　　賬 號(hào)：　　。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還?！　。骸　￠_戶名：　　開戶行：　　賬 號(hào)：　　第四條 抵押登記　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管?！　〉谖鍡l 違約責(zé)任　　，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。　　乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。、有效的、合法的處分權(quán)?！　〉谄邨l 抵押擔(dān)保的范圍　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。　　二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〉诰艞l 合同變更　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑粭l 未盡事宜　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤?頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。　　按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途?！　?dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用?！　〉谌龡l：承諾人簽字：__________________　　第四條：違約責(zé)任　　借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金（萬元每天100元違約金）?！　〉诹鶙l：本合同未盡事宜遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。　　第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。　　三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。　　五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性?！　×⒈竞贤约?、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)?！　“?、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。　　九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金?！　∈?、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：土地抵押借款合同14　　甲方：　　身份證號(hào)：　　住所：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　住所：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還?！　⊥恋厥褂脵?quán)證號(hào)為：　　使用權(quán)人為：　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)?！　∷摹⒊霈F(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。　　七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。　　甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金?！　⌒枰⒁?，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人?！　∈⒈竞贤е掌餩____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延?！　∈⒈竞贤Ш?，任何一方不得變更或解除合同?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_________資金。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)?！　≠J款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止?！　≠J款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用?！　≠J款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意?！　”竞贤谝曳酵饧追窖悠谶€款的情況下繼續(xù)有效?！　≈圃鞆S家：_________?！　〖?shù)：_________?！　≈梅诺攸c(diǎn)：_________?！　〉盅浩谙蓿篲________年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。　　在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方?！　”ＷC在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響?！　〖追綉?yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。　　甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。　　甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?！　。?）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)?！　。?）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額?！　∫曳接袡?quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。　　甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谄邨l本合同生效條件　　本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行?！　〉诎藯l爭(zhēng)議的解決　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：　　向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；　　向人民法院提起訴訟?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日— 40 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下