【正文】 抵押擔(dān)保的范圍　　甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用?！　∷?、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。　　抵押物評估價值由甲乙雙方商定?！　　！　《⒌盅何锴闆r　　，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________ ?！　。⑷〉盟斜匾氖跈?quán)?！　　⒈徊榉?、扣押、監(jiān)管等情況?！　《?、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本合同自簽訂之日起生效?！　〉谖逭隆　〉诙龡l付款方式：　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付?！　〉诙粭l逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收xxx的違約金?！　〉谑龡l由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾?！　〉谑粭l若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。貸款申請成功后（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。　　第三章服務(wù)費(fèi)用　　第七條服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥xxxxx元人民幣（大寫）xxxxxxxx（不含評估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等）?！　〉谖鍡l甲方申請貸款總額為￥xxxxx元人民幣（大寫）xxxxxxxxxxxxxx整?！　〉诙沦J款　　第三條貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。　　第一章服務(wù)　　第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。　　?！　∑?、適用法律及其他　　，并按其解釋。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止?！　　⒊鍪?、出租部分或全部抵押物?！　∥濉⒌盅航獬　〉盅喝诉€清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人?！　?，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索?！　∷?、保險(xiǎn)　　?！　∪?、抵押物的使用和檢查　　，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用?！　。涸诘盅喝宋催€清貸款合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。　　、有效?！　《?、抵押人陳述與保證　　?！　　斗课菟袡?quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押?！　。骸　”卷?xiàng)抵押物為抵押人向_________購買的位于　　___________________的建筑面積為_________平方米的_________?！　∫?、抵押物和抵押登記　?。骸　∑诜恐干性诮ㄔ熘械纳唐贩?，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。本合同自簽訂之日起生效?！　〉谖逭隆　〉诙龡l 付款方式：　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。　　第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 XXXX 的違約金?！　〉谑龡l 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾?！　〉谑粭l 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。貸款申請成功后，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用?！　〉谌?服務(wù)費(fèi)用　　第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣XXXXXXXXX?！　〉谖鍡l 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣XXXXXXXX整?！　〉诙?貸款　　第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料?！　〉谝徽?服務(wù)　　第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。本合同自簽訂之日起生效?！　〉谖逭隆　〉诙龡l 付款方式：　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付?！　〉诙粭l 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 XXXX 的違約金?！　〉谑龡l 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾?！　〉谑粭l 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。貸款申請成功后，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用?！　〉谌?服務(wù)費(fèi)用　　第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣XXXXXXXXX?！　〉谖鍡l 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣XXXXXXXX整?！　〉诙?貸款　　第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自