抵押貸款合同6篇-文庫吧資料
2025-04-12 22:50本頁面
【正文】 （注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）抵押貸款合同 篇5 甲方： 身份證編號： 乙方： 身份證編號： 抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款： 第一條：借款金額為人民幣 元整。 第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。1 1．2違約的處置： （1）當(dāng)借款人發(fā)生上述1 1．3 （1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息； （2）當(dāng)借款人發(fā)生上述1 1．4 （1）和或1 1．5 （3）的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生1 1．6 （2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。 10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。 第十條貸款人的責(zé)任 10．1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。 9．2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。 第八條保險 借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為 第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。 7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；b．借款人在獲得超過________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金。 6．2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。 第五條還款 5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時償還。 第四條提款 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。 2．3結(jié)息方式：______________________________ 第三條貸款條件 3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。b采用__________個月浮動。 第二條利率和利息的計算 2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）。自________年____月____日至________年____月____日止。 第一條貸款幣種、金額和期限 1．1貸款幣種：____________________ 1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。 十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。 十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。 ；
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