【正文】 因?qū)е虏糠譄o效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任?！　〕鼋杩钊耍ê炞郑骸　〗杩钊耍ê炞郑骸　〉盅喝耍ê炞郑骸　?dān)保人（簽字）：　　年月日抵押借貸合同6　　經(jīng) 銀行 縣支行 營業(yè)所（以下簡稱貸款方）與 （以下簡稱借款方），充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。并按規(guī)定收取罰息?！　〉诎?、貸款到期后一個(gè)月內(nèi)，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息?！　〉诙l 抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　〖追矫吭聭?yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助?！　〖追饺邕`反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償?！　∪缈鄢陨峡铐?xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉盅何餁p或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的?！　〗杩罘奖ＷC，該車輛不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。　　本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息?！　“磿r(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。 抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的?！　〉谑鶙l補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！　〉诙粭l抵押人承諾：　　如出現(xiàn)下列任何情形之一，抵押人自愿承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任：　　該房產(chǎn)抵押并非房產(chǎn)共有人真實(shí)意思表示。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議?！　〗杩钊瞬荒馨凑毡竞贤募s定按期向貸款人履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金?！　〗杩钊嗽诮杩畹狡谖茨苓€清本息即視為不能履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，視為根本違反合同?！　。?、貸款金額和用途　?。病　。矗睏l款下的信用證正本抵押給貸款　　人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)?！　。叮?、借款人將抵押信用證項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。１、在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的　　違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可　　能造成的損失。１、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同　　項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守?！　〉谖鍡l　　乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十條　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！　〉谑鶙l　　本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息，但一次性向出借方支付的服務(wù)費(fèi)不予退計(jì)?！　“凑毡竞贤募s定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。已出租的經(jīng)貸款人同意，并留存出租合同?！　〉谑鍡l 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后3日內(nèi)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記?！　〉谑邨l 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〗杩钊耍?貸款人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　抵押人：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 52 / 52?！　∑渌阋杂绊懙盅鹤N手續(xù)的行為。　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。　　第二部分 抵押條款　　第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位　　于 以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保?！　〉诎藯l 借款人的權(quán)利和義務(wù)：　　如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。　　第五條 還款方式：借款人按月結(jié)清利息，利息支付日為每月20日，借款到期時(shí)息隨本清?！　〉谑臈l　　合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)?！　〉谒臈l　　甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！　∩鲜龃胧┑牟扇〔⒉挥绊戀J款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對此，借款人無條　　件放棄抗辯權(quán)。６、借款人違反本合同其他條款。２、借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行?！　。丁　。丁　。怠⑿庞米C的抵押和還款　?。怠　。础⒗⑴c費(fèi)用　?。础　。薄　〉诙鶙l締約人同意：締約雙方如有爭議，則雙方友好協(xié)商。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉谌糠制渌s定　　第二十二條生效、變更、解除或終止。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前條規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。　　第十四條抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人。　　借款人未按時(shí)償還貸款利息，且延期10天以上者。　　如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料并對證件資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)法律責(zé)任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。如逾期付息或還本，除按本合同規(guī)定利率計(jì)算利息外，每天按貸款余額的萬分之三加收逾期利息。　　第四條借款期限：借款自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________個(gè)月?！　≡诤炗啽竞贤?，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效?！　∮袡?quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。　　第四條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 第二：繳納抵押物的稅金。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！　〖追皆谂c需方簽訂供銷合同之時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶?！　?shù)量：_____。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。　　第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途?！　〉诙l本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實(shí)常住地址，在履行本合同時(shí)出現(xiàn)爭議后，人民法院發(fā)訴時(shí)，郵寄到此地址視為借款人收到并應(yīng)訴?！　〉谑邨l 締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，借款人、抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉谑臈l 抵押物的處置：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償?！　〉诰艞l 抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等所有索款的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用?！　‘?dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息?！　〉谌龡l借款金額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第九條 違約責(zé)任　　借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還借款本息和綜合費(fèi)用，逾期3天以內(nèi)的，按5日收利息和綜合費(fèi)用?！　〉谖鍡l 借款期限 月，即由 年 月 日起至 年 月 日止。　　第十四、合同生效及其他　　本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。　　第十、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用　　甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：　　一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）。　　三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。　　第六、違約責(zé)任　　乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　”竞贤諡榧追浇璩隹铐?xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。登記土地使用權(quán)面積為_______________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為_________________________?！　〉诎苏?爭議的解決　　第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：　　1．提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；　　第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款?！　〉谑邨l 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)?！　〉谒恼?抵押物的保險(xiǎn)　　第十二條 乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。　　第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。抵押借貸合同12篇(貸款合同,抵押合同)　　下面是我整理的抵押借貸合同12篇，以供借鑒?！　〉谌?抵押物的使用和保管　　第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑鶙l 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付?！　〉谄哒?違約金　　第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的_________％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償?！　　　〉谝?、抵押物基本情況　　本房產(chǎn)座落于_______________________________，甲方于_______年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：_____________?！　〉谒?、借款期限及借款利息　　借款期限為______________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]