濰坊市住宅小區(qū)停車管理辦法(20xx)---文庫(kù)吧資料
2025-04-05 21:42本頁(yè)面
【正文】 定。 第十五條 停車管理單位應(yīng)制定住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定和停車平面示意圖，在小區(qū)顯著位置予以公示。 第十四條 實(shí)行封閉式管理的住宅小區(qū)，應(yīng)設(shè)置車輛門禁系統(tǒng)，建立車庫(kù)(位)及使用人信息資料。 第十三條 小區(qū)內(nèi)防空地下室允許出租用作停車的，應(yīng)向全體業(yè)主開放，所得收益按照誰(shuí)投資、誰(shuí)管理、誰(shuí)受益的原則分配。 因開發(fā)建設(shè)單位未制定住宅小區(qū)車庫(kù)(位)租售辦法或相關(guān)約定不明確等原因，導(dǎo)致對(duì)車位租售事宜有爭(zhēng)議的，是租是售按購(gòu)房人意愿實(shí)施。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門店前的停車位，不得用于租售，作為小區(qū)公共停車位進(jìn)行管理，由停車管理單位與業(yè)主大會(huì)參照城市公共停車場(chǎng)協(xié)商管理模式。 第十一條 開發(fā)建設(shè)單位在房屋預(yù)(銷)售時(shí)，應(yīng)制定住宅小區(qū)車庫(kù)(位)租售辦法，向購(gòu)房人明示并作為房屋買賣合同的附件。 (二)故意囤積車庫(kù)(位)，不向業(yè)主出售、出租。 住宅小區(qū)內(nèi)車庫(kù)(位)尚未充分利用的，不得占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置停車位。對(duì)停車位特別緊張的小區(qū)，在不影響消防、救護(hù)等車輛通行的情況下，可對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行合理劃線，設(shè)置停車位。 (八)小區(qū)內(nèi)的自行車、三輪車、摩托車等車輛，應(yīng)當(dāng)按停車管理單位劃定的位置統(tǒng)一停放。 (六)商業(yè)往來(lái)顧客的車輛不得停放在小區(qū)內(nèi)，業(yè)主大會(huì)另有約定的，從其約定。 (四)依照規(guī)定或者協(xié)議約定按時(shí)交納停車相關(guān)費(fèi)用。 (二)已購(gòu)買車庫(kù)(位)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)將車輛停放在自己的車庫(kù)(位)內(nèi)，不得占用公共停車泊位。 (四)落實(shí)監(jiān)控等技防措施。 (二)機(jī)械停車泊位應(yīng)當(dāng)有專人值守。 街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)指導(dǎo)社區(qū)居委會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)的停車管理糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。 市價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)查處停車管理單位的價(jià)格違法行為。 市公安局負(fù)責(zé)處理影響他人通行或者影響消防安全并經(jīng)停
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