20xx年老年公寓可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-03-15 02:57本頁(yè)面
【正文】 0xx元 。 院長(zhǎng)(兼會(huì)計(jì))1人計(jì)400012=48000元 副院長(zhǎng) 兼采購(gòu)1人計(jì)300012=36000元 護(hù)理員15人計(jì)15001215=270000元 廚師2人計(jì)2500122=60000元 。
開業(yè)儀式和相關(guān)宣傳費(fèi)用，約20xx0元。
i) 辦公設(shè)施，電腦、打印機(jī)各一臺(tái)，面包車一部。(可在開業(yè)時(shí)爭(zhēng)取區(qū)政府或贊助單位的捐贈(zèng))
g) 洗衣設(shè)備，預(yù)算20xx元。
b) 床上用品200150=30000元
c) 室內(nèi)每人一個(gè)圈椅200150=30000
d) 電視每房間一個(gè)100038=38000
e) 活動(dòng)室設(shè)施家庭影院一套，麻將桌8個(gè)，健身器材5件，預(yù)算約40000元。
基本設(shè)施配備。
二、收支情況分析(以150張床位，四人間老年公寓為例)
(一)、 開辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期投入
150張床位的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總建筑面積在1300平方米以上。目前這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在本市經(jīng)營(yíng)平均狀況較差，對(duì)經(jīng)營(yíng)者的運(yùn)營(yíng)水平和承受壓力的能力挑戰(zhàn)較大，每年都有不能通過(guò)年檢被淘汰的養(yǎng)老院?？赡艿那闆r下爭(zhēng)取到福彩基金的投入，“老年之家”用這種方式爭(zhēng)取到前期經(jīng)營(yíng)者少投入，再輔助于水電暖方面的優(yōu)惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風(fēng)險(xiǎn)。
30張床位以下的小型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，也稱家庭式養(yǎng)老院，這種院所經(jīng)營(yíng)形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區(qū)內(nèi)建設(shè)。這一群體服務(wù)需求層面較少，日常消耗低，且收費(fèi)較高。這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)歷前期的經(jīng)驗(yàn)積累期，多數(shù)都實(shí)現(xiàn)了盈利。
30張床位至100張床位之間的中等規(guī)模老年公寓是我市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的主流。
百床以上收費(fèi)在1000元左右的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，市場(chǎng)目前屬于中檔以上養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，目前存在一定程度的入住率不足，經(jīng)營(yíng)情況多在盈虧平衡點(diǎn)
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