20xx年杭州市商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估及預(yù)測(cè)(doc)-商業(yè)地產(chǎn)-文庫(kù)吧資料
2024-08-22 14:22本頁(yè)面
【正文】 著公建配套的日益完善，區(qū)域內(nèi)商業(yè)也逐步進(jìn)駐。 錢江新城：即將打破杭州市單一的商業(yè)格局，成為另一商業(yè)中心。 而三墩、申花路等熱點(diǎn)板塊的逐步形成，正在吸引著大量的商業(yè)投資，有 沃爾瑪 、銀泰百貨、世紀(jì) 聯(lián)華 祥符購(gòu)物中心、 歐尚 二店、紫金廣場(chǎng)購(gòu)物中心、祥符農(nóng)副產(chǎn)品綜合超市和杭州工業(yè)品國(guó)際貿(mào)易中心等大型商業(yè) 配套。幾個(gè)重點(diǎn)商業(yè)板塊如下： 大城西：業(yè)態(tài)定位以日常生活的服 務(wù)性商業(yè)為主。東方通信城就是起獨(dú)立式總部 寫字樓的一個(gè)典型代表，而華榮時(shí)代大廈就是區(qū)域集群式總部寫字樓的一個(gè)典型代表了，因?yàn)槔锩媸呛贾輫?guó)家動(dòng)畫產(chǎn)業(yè)基地駐地，入駐了很多動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的許多 大中 小企業(yè)，盛大網(wǎng)絡(luò)、 NEC、還有大量外資企業(yè)的入駐，也預(yù)示著該物業(yè)，該區(qū)域的國(guó)際商務(wù)化的趨勢(shì)越來(lái)越強(qiáng)。華為、 UT斯達(dá)康、東芝筆記 本部、動(dòng)漫科技園、信雅達(dá)等一大批國(guó)內(nèi)和國(guó)外的高新產(chǎn)業(yè)入戶濱江，使得濱江正在向著杭州的 “ 浦東 ” 方向發(fā)展，而且濱江的寫字樓物業(yè)有個(gè)很大的特點(diǎn)：總部型寫字樓發(fā)展迅速。大量?jī)?yōu)秀企業(yè)紛紛進(jìn)駐和大批高尚商業(yè)配套設(shè)施陸續(xù)跟進(jìn)，匯集了浙江省金融投資業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)、會(huì)展業(yè)、 IT高科技（ HiTech）等一批高軟資產(chǎn)含量行業(yè)中最出色的企業(yè)。世貿(mào)黃龍區(qū)域內(nèi)西湖、黃龍洞、曲院風(fēng)荷、靈峰、玉泉等自然景觀云集；與國(guó)土資源廳、海關(guān)、稅務(wù)、區(qū)市省政府等部門相鄰；浙江大學(xué)、浙江圖書館、浙江音樂(lè)廳、黃龍?bào)w育中心、陳經(jīng)綸包玉剛游泳館等文化體育設(shè)施密集；是杭州大型會(huì)展、文化論壇、各類賽事、演藝活動(dòng)等大型公眾活動(dòng)最集中的區(qū)域；綠園、黃龍雅苑、綠城 ?丁香公寓、黃龍世紀(jì)苑、世貿(mào)麗晶城，黃龍飯店、 好又多 超市等城市資源提供了高尚舒適的都市生活。該商圈距市政府 500米，距省政府 500米，距西湖 1千米（直線距離 200米），距浙江大學(xué) 100米，距文三 IT中心 200米。隨著中國(guó)入
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