【正文】 個(gè)，設(shè)有4個(gè)出入口。地下面積約11615m2，局部?jī)蓪印＾k公形成獨(dú)立的防火分區(qū)，分層設(shè)置防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積控制在2000平方米以?xún)?nèi)；本工程每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)2個(gè)疏散樓梯和一部以上消防電梯。1層層高為6m。辦公交易區(qū)辦公交易區(qū)南側(cè)由1幢20層，1幢15層的寫(xiě)字樓及4～５層綜合樓構(gòu)成；北側(cè)為９幢６層市場(chǎng)交易用房。地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位455個(gè)，設(shè)有1個(gè)出入口。商鋪部分大于80米設(shè)置人行通道。耐火等級(jí)為一級(jí)。 綜合樓建筑高度大于50米，為一類(lèi)高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)由2幢東西向7層、5層的商業(yè)綜合體和局部19層綜合樓構(gòu)成。本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地450畝，（其中商業(yè)服務(wù)區(qū)94765平方米、辦公交易區(qū)136272平方米、信息與商務(wù)區(qū)198135平方米、），及地下建筑面積58857平方米。本次規(guī)劃蘇浙皖物流中心分倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、交易區(qū)、后勤區(qū)及辦公區(qū)；具有交易、港口作業(yè)、信息化服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)、加工和配送（配載）六大功能。布局上根據(jù)基地環(huán)境及建筑功能特質(zhì)，將碼頭、倉(cāng)儲(chǔ)等功能區(qū)沿基地北側(cè)布置于蕪申運(yùn)河沿岸；而將交易、辦公、餐廳等功能區(qū)布置于基地南側(cè)104國(guó)道沿線(xiàn)。（2）高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、滾動(dòng)式開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代物流是一個(gè)具有關(guān)聯(lián)性、整合性、集聚性和規(guī)模性的總體。項(xiàng)目擬建設(shè)以批發(fā)配送、倉(cāng)儲(chǔ)中轉(zhuǎn)、公路快速運(yùn)輸、水路運(yùn)輸和信息即時(shí)服務(wù)為主體的綠色物流體系，成為溧陽(yáng)市設(shè)施配套最完善、環(huán)境最優(yōu)美、商務(wù)辦公條件最便利的現(xiàn)代化物流中心和商貿(mào)中心。日處理垃圾能力達(dá)200t，實(shí)現(xiàn)“無(wú)害化處理”。 污水、垃圾處理市區(qū)和主要工業(yè)園區(qū)都建有污水處理廠(chǎng)，現(xiàn)日污水處理能力3萬(wàn)噸。中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)鐵通等通訊營(yíng)運(yùn)商已在溧陽(yáng)開(kāi)展業(yè)務(wù)?？傃b機(jī)容量150萬(wàn)千瓦大型抽水蓄能電站正在建設(shè)之中，建成后將大大提高電網(wǎng)調(diào)峰填谷能力。 供電采用雙電源、雙回路供電，全市建有35千伏以上變電所26座，其中110千伏變電所10座，220千伏變電所3座，形成了配套合理的高、中、低電壓等級(jí)的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，縮短了供電半徑，提供了供電的可靠性。公路：寧杭高速公路跨越溧陽(yáng)全境，104國(guó)道橫貫境內(nèi)。航空：距上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)240km；距上海虹橋機(jī)場(chǎng)200km；距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)60km；距常州奔牛機(jī)場(chǎng) 60km；距無(wú)錫碩放機(jī)場(chǎng)90km；距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)160km。根據(jù)江蘇省地震烈度分區(qū)圖，本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7 度。 工程地質(zhì)條件溧陽(yáng)地區(qū)所發(fā)育的第四系有中更新統(tǒng)紅色粘土和網(wǎng)紋紅土，厚0～15m；上更新統(tǒng)下屬亞粘土層，底部為鐵錳質(zhì)結(jié)核，在上部位黃棕色粘土、亞粘土、粉砂，層中出土石斧、石鏟等新石器，厚13～50m，分布于北部和西部；全新統(tǒng)，主要為沖積與湖積粘土、亞粘土和亞砂土，層中出土穿孔石斧、石銖、黑陶、砂紅陶碎片、青銅器、鐵器等，厚0～60m，主要分布于淳溧河、丹金溧漕河、戴埠河、長(zhǎng)蕩湖泛濫地區(qū)。其中。每百戶(hù)城鎮(zhèn)居民家庭擁有移動(dòng)電話(huà)244 部，家用電腦52臺(tái)，家用汽車(chē)14輛。2008年，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷(xiāo)售收入750億元，年納稅銷(xiāo)售收入超100 億元以上的一家（江蘇申特鋼鐵），超50億元以上的三家，超10億元以上的七家。2008年度全市可實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值360億元，財(cái)政總收入66億元。該地塊將用于碼頭、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公交易、信息服務(wù)、與商務(wù)服務(wù)區(qū)等部分項(xiàng)目。 項(xiàng)目用地江蘇蘇浙皖物流中心位于溧陽(yáng)市東部，地處蘇浙皖交界，與三省七縣市相毗鄰。36′，隸屬常州市，東鄰宜興、西與高淳、溧水毗鄰，南與安徽廣德、郎溪接壤，北接句容、金壇。41′，東經(jīng)119176。溧陽(yáng)市位于長(zhǎng)江三角洲西南部的蘇、浙、皖三省交界處，地處北緯31176。五 項(xiàng)目建址及建設(shè)條件項(xiàng)目位于溧陽(yáng)市溧城鎮(zhèn)新聯(lián)村?！舸嗀浫谫Y業(yè)務(wù)市場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)商存入物流中心或市場(chǎng)管理公司一定數(shù)量保證金并簽訂代訂貨合同，由物流中心或市場(chǎng)管理公司負(fù)責(zé)墊付部分款項(xiàng)訂貨，貨物經(jīng)銷(xiāo)權(quán)歸經(jīng)銷(xiāo)商。倉(cāng)單質(zhì)押擔(dān)保信貸業(yè)務(wù)是指業(yè)務(wù)申請(qǐng)人以其自有或第三方持有的倉(cāng)單作為質(zhì)押物向銀行申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)。該產(chǎn)品有利于生產(chǎn)商和經(jīng)銷(xiāo)商建立長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系，生產(chǎn)商可以盡快實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入，提高資金使用效率；經(jīng)銷(xiāo)商可以享受穩(wěn)定的供貨渠道和銷(xiāo)售優(yōu)惠。 商務(wù)服務(wù)設(shè)立法律、稅務(wù)、審計(jì)、財(cái)會(huì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為客商提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)；為入駐經(jīng)營(yíng)業(yè)主提供貨物運(yùn)輸險(xiǎn)、貨物險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)、代理等；為企業(yè)注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)批、融資經(jīng)營(yíng)等實(shí)現(xiàn)“一條龍”高效、透明服務(wù)；為客戶(hù)提供產(chǎn)品認(rèn)證、品牌展覽、廣告宣傳等項(xiàng)目的服務(wù)。同時(shí)建立專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站，為入駐企業(yè)實(shí)時(shí)提供鋼材物流資訊、最新價(jià)格行情、生產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)等最新信息，并逐步向電子商務(wù)發(fā)展，從而形成業(yè)內(nèi)有影響的現(xiàn)代化信息平臺(tái)。電子化交易并不可能取代現(xiàn)貨批發(fā)市場(chǎng)和傳統(tǒng)的鋼材貿(mào)易，相反，它在功能上對(duì)現(xiàn)貨市場(chǎng)市場(chǎng)應(yīng)該能夠起到積極的補(bǔ)充作用，可彌補(bǔ)現(xiàn)貨市場(chǎng)自身無(wú)法克服的缺陷。 信息服務(wù) 電子鋼材交易平臺(tái)建設(shè)電子鋼材交易平臺(tái)，使鋼鐵交易變得舒適、休閑、簡(jiǎn)單、高效。 配送主要分為金屬和生活生產(chǎn)資料配送。根據(jù)儲(chǔ)存貨物的對(duì)象不同分為鋼材倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、廢金屬倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。 物流服務(wù) 流通加工主要是鋼材的深加工，建立構(gòu)建成型車(chē)間、卷板平開(kāi)車(chē)間、線(xiàn)材拉絲車(chē)間，實(shí)行原材料加工、構(gòu)建成型、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等“一條龍”運(yùn)作，逐步延伸鋼材的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，使江蘇蘇浙皖物流中心成為溧陽(yáng)及周邊地區(qū)的加工配送中心。 一站式集中采購(gòu)針對(duì)鋼材需求量大、用鋼品種多的企業(yè)，由物流中心集中采購(gòu)部為這些企業(yè)提供一站式采購(gòu)。期貨交易是在現(xiàn)貨交易基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的、通過(guò)在期貨交易所內(nèi)成交標(biāo)準(zhǔn)化期貨合約的一種新型交易方式。 功能定位 交易服務(wù) 現(xiàn)貨交易主要提供金屬、生活生產(chǎn)資料的現(xiàn)貨交易，盡可能滿(mǎn)足需求企業(yè)“一站式”集中采購(gòu)的要求，提高知名度，為開(kāi)展電子交易、電子期貨交易等無(wú)形交易，打造良好的信譽(yù)和前期市場(chǎng)培育。蘇浙皖物流中心將建設(shè)成為大型的物流設(shè)施平臺(tái)、現(xiàn)代物流服務(wù)平臺(tái)和先進(jìn)物流信息平臺(tái)。 可持續(xù)發(fā)展原則 服務(wù)范圍立足于溧陽(yáng)本市，其業(yè)務(wù)覆蓋范圍可以達(dá)到宜興、金壇、廣德、郎溪等溧陽(yáng)周邊200公里范圍內(nèi)，為生產(chǎn)、商貿(mào)、物流等各類(lèi)企業(yè)提供完善的物流及相關(guān)后勤服務(wù)。 協(xié)調(diào)統(tǒng)一原則216。 起點(diǎn)高原則216。 經(jīng)濟(jì)合理性原則216。f) 產(chǎn)業(yè)要提升物流產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，他關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民日常生活的各個(gè)方面，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)管理水平的提高，人民生活水平的不斷提升，都要求物流產(chǎn)業(yè)同步提升。d) 市場(chǎng)有空白溧陽(yáng)在第三方物流、貨代等方面均呈現(xiàn)市場(chǎng)空白，而隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)管理水平的提升，都要求不斷填補(bǔ)這些市場(chǎng)空白。b) 運(yùn)輸有需求溧陽(yáng)本地制造業(yè)發(fā)達(dá)，在運(yùn)輸方面存在非?？捎^的現(xiàn)實(shí)需求，而當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)輸資源和服務(wù)水平，都難以充分滿(mǎn)足當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的需求。通過(guò)以上市場(chǎng)調(diào)研，可以總結(jié)出如下幾點(diǎn)：a) 政府很支持無(wú)論是政府直接訪(fǎng)談，還是從物流園區(qū)側(cè)面了解，都感受到各級(jí)政府部門(mén)對(duì)發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的大力支持?？傮w來(lái)看，當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)輸企業(yè)發(fā)展水平較低，一是規(guī)模小，一般只有幾臺(tái)至十幾臺(tái)車(chē)的規(guī)模；而且管理水平落后，基本沒(méi)有使用運(yùn)輸管理系統(tǒng)等現(xiàn)代管理手段；三是業(yè)務(wù)能力低，基本靠本地企業(yè)或熟人介紹業(yè)務(wù)，獲取業(yè)務(wù)的渠道很狹窄。溧陽(yáng)本地沒(méi)有真正的三方物流公司，也沒(méi)有大型倉(cāng)儲(chǔ)和貨代公司，本地物流企業(yè)都是小規(guī)模的運(yùn)輸企業(yè)。設(shè)立統(tǒng)一的配送中心是業(yè)內(nèi)的一個(gè)總體趨勢(shì)，而門(mén)店數(shù)量的迅速增加，必然要求在配送中心的容量和布局上進(jìn)行調(diào)整。而供應(yīng)商負(fù)責(zé)的采購(gòu)端物流需求還有待物流服務(wù)企業(yè)大力發(fā)掘的。從零售大賣(mài)場(chǎng)的供應(yīng)鏈情況來(lái)看，目前大部分采購(gòu)商品都通過(guò)配送中心配送至門(mén)店，但仍有部分供應(yīng)商，如本地生鮮產(chǎn)品是直接送至門(mén)店的。華帝百貨與大統(tǒng)華隸屬一個(gè)集團(tuán)，目前華地百貨沒(méi)有設(shè)立區(qū)域配送中心，這主要是因?yàn)榘儇浥c大賣(mài)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式有所不同。自大潤(rùn)發(fā)進(jìn)駐溧陽(yáng)以來(lái)，銷(xiāo)售情況超出了之前的預(yù)期，據(jù)有關(guān)部門(mén)透露，大潤(rùn)發(fā)溧陽(yáng)店年?duì)I業(yè)額達(dá)到5億元，這一數(shù)字遠(yuǎn)超過(guò)零售賣(mài)場(chǎng)單店?duì)I業(yè)額23億元的平均水平。未來(lái)23年，大統(tǒng)華的門(mén)店數(shù)量會(huì)快速擴(kuò)張，物流中心可能需要擴(kuò)容。大統(tǒng)華目前在江蘇地區(qū)有14家門(mén)店，在宜興設(shè)立了自己的區(qū)域配送中心，面積大約7000平方米，配送中心基本能滿(mǎn)足目前的配送需求。本次調(diào)查了溧陽(yáng)的四家批發(fā)零售企業(yè)，包括大統(tǒng)華超市、大潤(rùn)發(fā)超市、華地百貨和溧陽(yáng)煙酒糖公司。總的來(lái)看，大部分被調(diào)查生產(chǎn)企業(yè)對(duì)建設(shè)蘇浙皖物流中心持非常積極的態(tài)度，認(rèn)為建設(shè)一個(gè)大型物流中心會(huì)填補(bǔ)當(dāng)?shù)匚锪髟O(shè)施和物流服務(wù)的空白，提升物流服務(wù)水平，促進(jìn)溧陽(yáng)及周邊地區(qū)物流產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。被調(diào)查企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)情況與運(yùn)輸情況相反，大部分企業(yè)均在廠(chǎng)區(qū)設(shè)立自己的倉(cāng)庫(kù)，自有設(shè)施基本能夠滿(mǎn)足需求，但部分企業(yè)在業(yè)務(wù)高峰期時(shí)，自有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施能力不足，需要在外面租用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，有些企業(yè)甚至直接將產(chǎn)品堆放在廠(chǎng)區(qū)附近道路上。從運(yùn)輸需求上看，生產(chǎn)企業(yè)原材料供應(yīng)物流基本由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，一般直接送到廠(chǎng)區(qū)內(nèi)。值得注意的是，一部分企業(yè)反映，溧陽(yáng)本地運(yùn)輸公司的服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量都不能滿(mǎn)足企業(yè)的要求，因此不得不到常州、無(wú)錫等地調(diào)用車(chē)輛資源，或直接將運(yùn)輸外包給外地有規(guī)模的運(yùn)輸公司。在本次生產(chǎn)企業(yè)調(diào)研中，我們主要了解了生產(chǎn)企業(yè)的供應(yīng)鏈情況，特別是運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)的業(yè)務(wù)外包情況。生產(chǎn)企業(yè)是物流需求的源頭。在對(duì)溧陽(yáng)的機(jī)械制造企業(yè)、金屬加工企業(yè)和鋼材生產(chǎn)企業(yè)的調(diào)研走訪(fǎng)中，發(fā)現(xiàn)有以下特點(diǎn)：一方面，溧陽(yáng)市大部分的鋼材需求企業(yè)主要的進(jìn)貨源是大型煉鋼企業(yè)和大型鋼材市場(chǎng)所在的地區(qū)，如山西、山東、武漢、上海、馬鞍山等地區(qū)，范圍很廣，遍布全國(guó)大部分地區(qū)，只有少部分制造企業(yè)的鋼材來(lái)源于溧陽(yáng)本市；另一方面，溧陽(yáng)市的鋼材生產(chǎn)企業(yè)，主要是軋鋼廠(chǎng)，生產(chǎn)的產(chǎn)品主要銷(xiāo)售地區(qū)是溧陽(yáng)市以外的各大中城市，部分產(chǎn)品出口到國(guó)外?？偟膩?lái)看，政府各個(gè)部門(mén)對(duì)建設(shè)蘇浙皖物流中心都抱著積極支持的態(tài)度，這是蘇浙皖物流中心未來(lái)發(fā)展的一塊重要基石。溧陽(yáng)本地的物流服務(wù)業(yè)不發(fā)達(dá)，在倉(cāng)儲(chǔ)、貨代、集中零擔(dān)配載、冷庫(kù)等很多服務(wù)領(lǐng)域都是空白，而溧陽(yáng)地理位置優(yōu)越，物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間很大。目前溧陽(yáng)出口企業(yè)大多通過(guò)上海等地的貨代企業(yè)在上海口岸出口報(bào)關(guān)，但隨著溧陽(yáng)海關(guān)服務(wù)功能的不斷完善提高，本地報(bào)關(guān)具有更大的靈活性和便利性，部分企業(yè)開(kāi)始在溧陽(yáng)本地海關(guān)報(bào)關(guān)出口。從對(duì)5個(gè)政府部門(mén)的訪(fǎng)談情況看，溧陽(yáng)過(guò)去幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況比較好，發(fā)展速度快。物流園區(qū)，共計(jì)8家：太倉(cāng)保稅物流園區(qū)、蘇州綜合保稅物流園區(qū)、宜興長(zhǎng)三角金屬物流園、南京農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、南京龍?zhí)段锪骰?、常州新?yáng)光食品城、常州城西冷凍食品交易市場(chǎng)、浙江傳化物流基地。生產(chǎn)企業(yè)，共計(jì)18家：正昌集團(tuán)、盛東鋼鐵、申特鋼鐵、上上電纜、三元鋼鐵、新光實(shí)業(yè)、聯(lián)盟化學(xué)、羅地亞稀土材料、維多生物、開(kāi)利地毯、巨神化學(xué)、金峰水泥、天容集團(tuán)、盛昌鋼鐵、金源鍛造、保龍機(jī)電、華鵬集團(tuán)、天目湖啤酒。三、市場(chǎng)調(diào)研為了獲得更廣的視角，調(diào)查了生產(chǎn)企業(yè)、批發(fā)零售企業(yè)、物流企業(yè)，同時(shí)還對(duì)政府部門(mén)和其它物流園區(qū)進(jìn)行了訪(fǎng)談，訪(fǎng)談樣本達(dá)40個(gè)。麥德龍集團(tuán)是全球最為重要的零售公司之一：來(lái)自150個(gè)國(guó)家的30萬(wàn)名員工在分布于歐洲、非洲及亞洲的34個(gè)國(guó)家的2100家分支中工作。目前公司正在與阿里巴巴、網(wǎng)盛科技等國(guó)內(nèi)知名電子商務(wù)公司洽談合作，力爭(zhēng)迅速成為電子商務(wù)與實(shí)體物流緊密結(jié)合的典型范例，并以此拓展園區(qū)物流業(yè)務(wù)，打響國(guó)內(nèi)品牌。公司即將與中國(guó)物資儲(chǔ)運(yùn)總公司建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，開(kāi)展質(zhì)押融資監(jiān)管業(yè)務(wù)，為物流中心內(nèi)需要融資的商戶(hù)提供庫(kù)存質(zhì)押融資服務(wù)。與國(guó)家50強(qiáng)綜合物流企業(yè)深圳市海格物流股份有限公司正式確立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，不僅給企業(yè)帶來(lái)了先進(jìn)服務(wù)理念，還帶來(lái)了開(kāi)拓創(chuàng)新、頑強(qiáng)拼搏、爭(zhēng)創(chuàng)一流的創(chuàng)業(yè)精神和業(yè)務(wù)熟練、專(zhuān)業(yè)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人才，為共謀新發(fā)展提供了有力保障。2006年由東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，后又委托有關(guān)單位作了調(diào)整和完善，2009年已通過(guò)了溧陽(yáng)市政府及相關(guān)部門(mén)組織的方案評(píng)審并同意按規(guī)劃組織實(shí)施。立足溧陽(yáng)兼顧區(qū)域物流長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要，緊密結(jié)合寧鎮(zhèn)揚(yáng)、蘇錫常、通鹽泰、徐連淮宿四大物流區(qū)域，南京、蘇州、無(wú)錫、常州、南通、徐州、連云港等7個(gè)各具特色的區(qū)域性物流樞紐城市，帶動(dòng)周邊及其他城市共同發(fā)展，逐步提高全省物流一體化水平。 項(xiàng)目建設(shè)的可能性 項(xiàng)目已納入“江蘇省物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃綱要”，物流中心被命名為省重點(diǎn)物流基地。因此，江蘇蘇浙皖物流中心的規(guī)劃是現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展、區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化和溧陽(yáng)現(xiàn)代制造業(yè)基地建設(shè)的要求，符合政府規(guī)劃目標(biāo)，具有良好的區(qū)位、交通、土地、市場(chǎng)和政策優(yōu)勢(shì)。重點(diǎn)培育三大產(chǎn)業(yè)群：1）以強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)為重點(diǎn)，鞏固、深化和提高以飼料機(jī)械、汽車(chē)配件與工程機(jī)械 、煉鋼煉鐵、金屬壓延和輸變電設(shè)備為主的機(jī)械產(chǎn)業(yè)群；2）以采用新技術(shù)、新工藝、新材料為突破口，提升以紡織、食品和旅游產(chǎn)品加工的輕紡產(chǎn)業(yè)群； 3）以提高經(jīng)濟(jì)效益和加快結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)為核心，積極發(fā)展電子電器、生物制劑、精細(xì)化工和環(huán)保設(shè)備為主的新興產(chǎn)業(yè)群。制造業(yè)在溧陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一直處于主導(dǎo)地位，全市制造業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)份額達(dá)47. 0%，%。” 項(xiàng)目建設(shè)是滿(mǎn)足溧陽(yáng)市及周邊企業(yè)發(fā)展的迫切需要。2005年，《溧陽(yáng)市加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)施綱要》提出“加大物流資源整合，推動(dòng)工業(yè)企業(yè)物流業(yè)務(wù)外包，培育第三方物流，有步驟、有重點(diǎn)地引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名現(xiàn)代物流企業(yè)，推動(dòng)本土物流企業(yè)與其開(kāi)展多種形式的合作，催生一批具有先進(jìn)理念、掌握現(xiàn)代物流技術(shù)的本土現(xiàn)代物流企業(yè)”。為此，常州市政府為了促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展， 2003年頒發(fā)了《常州市現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》，制定了常州市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策和保障措施。作為常州地區(qū)的重要中心城市，溧陽(yáng)乃至常州還缺乏現(xiàn)代意義上的物流中心，迫切需要建設(shè)一個(gè)集金屬及生活生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)、加工、配載配送、信息服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等一體化的現(xiàn)代化物流中心。隨著常州地區(qū)現(xiàn)代制造業(yè)的發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，對(duì)金屬、生活生產(chǎn)資料等物資的需求量正逐年增加，但常州地區(qū)“兩頭”在外的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)決定了要增加常州生產(chǎn)制造企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，迫切需要有高效、低成本的流通體系做支撐，需要通過(guò)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，來(lái)推動(dòng)常州地區(qū)現(xiàn)代物流體系的建設(shè)。 項(xiàng)目實(shí)施