【正文】 工要求，然后確定加工工藝，按工藝流程完成后應進行質(zhì)量檢驗，然后根據(jù)用戶要求完成配送作業(yè)。露天堆場與加工車間之間通過軌道或運輸小車連接，可用于進料和出貨的備用區(qū)。倉儲區(qū)主要設(shè)備表表53 序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量（臺）價格備注1電動雙梁雙鉤橋式起重機（A5級）起重量：主鉤50t，副鉤10t；起升高度：主鉤12m，副鉤16m；跨度：；最大輪壓：487 kN；1290萬元/臺A1庫、A2庫、A3庫各用4臺，電機功率380kW；鋼軌UQ80推薦2電動雙梁吊鉤門式起重機（A5級）起重量：主鉤20t，副鉤5t；起升高度：主鉤10m，副鉤12m；跨度：35m；最大輪壓：270kN；660萬元/臺A1庫、A2庫、A3庫露天堆場各用2臺，電機功率85kW； 3電子吊車稱稱重1150t，%18起重機配套使用4地磅稱重1150t，%230萬元/臺 加工配送中心該分區(qū)由1個物流加工車間和1個露天堆場，1個停車場和1個集裝箱堆場組成。各庫區(qū)進出口均設(shè)立計算機終端和顯示板，用于和信息中心數(shù)據(jù)交換。庫內(nèi)按型號不同分別設(shè)置貨位號，倉庫管理員根據(jù)進出貨通知單或計算機指令（看顯示板）驗收或發(fā)放貨物。3座倉庫儲存的鋼材：A1庫以板材線材為主，A 2庫以槽鋼為主，A 3庫以角鋼和工字鋼為主，露天堆場主要堆放鋼坯。同時在吊具上設(shè)有電子秤量器，便于收發(fā)貨計量。3個室外堆場使用面積36000平方米，可用于倉庫的進貨區(qū)和出貨區(qū)。庫內(nèi)各設(shè)置多臺行走式起重天車，用于鋼材的裝卸作業(yè)。配套服務設(shè)施可為進場經(jīng)營的商戶提供水電暖，以及辦公、展示、住宿、餐飲、融資等服務。從客戶訂貨開始，通過訂單處理、完成報價、咨詢、簽訂合同、備貨、加工、上門配送、結(jié)算、融資等全過程服務。主要建構(gòu)筑物、堆場一覽表 表52 單位：m2序號分區(qū)名稱單體代號單體名稱占地面積建筑面積結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式1倉儲中心區(qū)A11號庫2304023040框架獨立A22號庫1875018750＂＂A33號庫1875018750＂＂露天堆場50000E3地磅室12020磚混條形地磅室22020＂＂小計110580605802加工配送區(qū)B1物流加工車間56005600框架獨立露天堆場9000D2集裝箱堆場9600D1停車場9600E4地磅室12020磚混條形地磅室22020＂＂小計3384056403辦公商務區(qū)C1商務信息中心27008100框架獨立C2鋼材展示交易中心30003000＂＂C3一站式服務中心12002400E1傳達室1515磚混條形E2傳達室1515＂＂小計6930135304配套設(shè)施區(qū)E5綜合動力站房720720框架獨立E6后勤服務樓10803240磚混獨立小計18003960總 計15315083710 主要功能分區(qū)說明及其主要設(shè)備選型本項目建設(shè)工程內(nèi)容包括4個功能區(qū):倉儲中心區(qū)、加工配送區(qū)、辦公商務區(qū)和配套設(shè)施區(qū)。通過上述手段達到呈現(xiàn)現(xiàn)代建筑風格，烘托企業(yè)形象的目的。在辦公樓建筑設(shè)計上，應預留射燈安裝位置和廣告牌位置，起到識別效果。在綠化方案上，應集中的樓體、倉庫、道路兩側(cè)等區(qū)域，可選用常青品種，做到高低分明，有層次感。在鋼結(jié)構(gòu)屋頂設(shè)計上可采用飛檐，懸挑和架空等手法，呈現(xiàn)莊嚴厚重舒展的氣息。在體量較大的建筑立面設(shè)計上把握好虛實和比例關(guān)系，以及門窗組合和色彩管理，給人以標志性的質(zhì)量觀感，從而達到視覺上的快感。供電系統(tǒng)采用無功補償和變頻節(jié)能裝置。倉庫屋頂采用采光窗，做到白天基本不用電能。（4）總平面技術(shù)經(jīng)濟指標建筑面積：83710 m2建構(gòu)筑物、堆場占地面積：153150 m2建筑系數(shù)：%容積率：綠化率：% 建筑方案 建筑構(gòu)思充分考慮建筑物抗震、節(jié)能的功能，按7級抗震標準設(shè)計。道路綠化：道路綠化采用在道路兩側(cè)人行道上種植高大稠密的喬木，形成行列式林蔭道。建筑周圍空地，則應盡量以草坪覆蓋。所以，場區(qū)綠化對改善環(huán)境衛(wèi)生條件、美化場容都有重要意義?？紤]場區(qū)內(nèi)載貨車輛多為載重車，道路設(shè)計寬度20米，按汽15級道路標準設(shè)計為水泥砼路面，為防止堆場積水，設(shè)施雨水排放管道，場區(qū)內(nèi)最小轉(zhuǎn)彎半徑為20米，會車視距不小于30米。南側(cè)進出口車輛可方便到達加工配送區(qū)加工車間和露天堆場。詳見總平面規(guī)劃圖。臨近唐豐路的22畝地塊設(shè)計為行政辦公商務區(qū)，西側(cè)設(shè)計為倉儲中心區(qū)。組群方案本項目系鋼材物流中心性質(zhì)，根據(jù)不同作業(yè)內(nèi)容特點和要求，本項目作如下分區(qū)：倉儲中心區(qū)（含3個倉庫，3個露天堆場，2個地磅室）、加工配送中心區(qū)（含1個加工車間，1個露天堆場，1個停車場、1個集裝箱堆場和2個地磅室）、行政辦公商務中心區(qū)（含1座商務信息中心辦公樓，1座樓鋼材展示交易廳、 2個門衛(wèi)傳達室、1個樓前停車場）、配套設(shè)施區(qū)（含1座后勤服務樓、變配電室、換熱站、水泵房和消防水池等）等4個功能分區(qū)。場區(qū)及周邊無居民生活區(qū)和文物保戶遺址等敏感因素。本項目場區(qū)位于唐豐路西側(cè)，為不規(guī)則錯落矩形地塊組成。設(shè)備選型、建筑設(shè)計上體現(xiàn)節(jié)能減排、保護環(huán)境等要求。總體布局上引入“組群”觀念，倉儲、加工配送和商務辦公都相對集中在一個區(qū)域之內(nèi)，較少不同作業(yè)特點造成的干擾。根據(jù)供應鏈物流以信息化設(shè)施為作業(yè)平臺，將采購至分銷到客戶全過程納入物流管理的作業(yè)模式，本項目設(shè)計的信息系統(tǒng)應滿足廣域、多界面、可實時查詢、兼容性較強等要求，不但可滿足物流作業(yè)各環(huán)節(jié)需要，而且可滿足客戶對GPS查詢的需要，做到與國際水平接軌，成為區(qū)域鋼材交易的數(shù)據(jù)交換與通訊中心。項目組成表表51序號建設(shè)內(nèi)容數(shù)量占地面積（m2）建筑面積（m2）備注1倉儲中心倉庫36054060540露天堆場350000地磅房240402加工配送中心物流加工車間156005600地磅房24040露天堆場19000集裝箱堆場19600停車場196003商務信息中心商務信息中心127008100鋼材展示交易中心130003000一站式服務中心112002400 傳達室230304配套設(shè)施區(qū)綜合動力站房1720720后勤服務中心110803240合 計15315083710 總圖布置方案 設(shè)計指導思想和原則根據(jù)鋼材市場已經(jīng)開展多項綜合物流服務的現(xiàn)有基礎(chǔ)，通過本項目建設(shè)進一步體現(xiàn)供應鏈物流，以客戶為中心，搞好服務的基本點，提高倉儲設(shè)施水平，由露天轉(zhuǎn)入倉庫，防止鋼材銹蝕。第五章 建設(shè)內(nèi)容與工程方案 項目組成本項目建設(shè)內(nèi)容包括倉儲中心、加工配送中心、商務信息中心和公用配套設(shè)施等，總建筑面積83710m2。（具體布局參見附圖2）。該塊土地目前為城南鋼材市場，其中22畝為項目單位所有的建設(shè)用地，其余當?shù)卮迕窦w所有一般農(nóng)田。項目選址符合該區(qū)土地總體利用規(guī)劃。 用地規(guī)劃選址項目擬選址在****市****區(qū)小八里莊村南，唐豐路西側(cè)。 場址評價該場址地勢較平坦，水文工程地質(zhì)條件較好，電力供應可靠，交通便利，周圍無污染性企業(yè)，適宜本項目建設(shè)。目前，總投資3億元的鋁材市場、曙光建材裝飾城、汽車商貿(mào)城、商貿(mào)中心、商貿(mào)綜合樓正在建設(shè)之中。近年來，****充分發(fā)揮本地優(yōu)勢，發(fā)展大市場，搞活大流通，初步形成了以建材、家俱、農(nóng)機、陶瓷等大型專業(yè)批發(fā)市場為龍頭，城鄉(xiāng)集貿(mào)市場為基礎(chǔ)的市場體系。建筑裝飾材料業(yè)，扶植發(fā)展了永興鋁材、舒潤建材、宏利塑膠、美歐鋁塑板等一大批新型墻體和環(huán)保裝飾材料生產(chǎn)企業(yè)。機械加工業(yè)，先后建成了****重型機床廠、華森壓鑄有限公司等企業(yè)。水泥行業(yè)，灰劍、鑫源等一批水泥產(chǎn)品已通過ISO9000國際質(zhì)量體系認證，被評為****省質(zhì)量信得過產(chǎn)品。 ****區(qū)工業(yè)起步較早，門類較多，已初步形成了鋼材加工、水泥、食品、機械、化工、建筑裝飾材料等六大龍型經(jīng)濟體系。苗木花卉業(yè)，以博亞苗木集團和格林農(nóng)林開發(fā)公司為龍頭的苗木企業(yè)，正在努力建設(shè)北方大型苗木生產(chǎn)基地。目前，全區(qū)建成百頭規(guī)模的奶牛養(yǎng)殖場42個，國內(nèi)外知名的廣東樂百氏、香港均瑤、石家莊三鹿和蒙牛等10家鮮奶加工企業(yè)在本區(qū)落戶，日處理鮮奶780噸，是全省奶業(yè)大區(qū)和奶業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范區(qū)。發(fā)達的路網(wǎng)框架，構(gòu)成了****獨特的立體交通格局。年均日照2853小時，無霜期186天。****是典型的暖溫帶大陸性半濕潤氣候，四季分明，光照充足，雨量偏少且分配不均，冬寒、春暖、夏熱、秋涼，溫差較大。地下水埋深在15～20m左右，地下水量較為豐富，但隨著季節(jié)和降水量影響略有變化，含水層位于砂層內(nèi)。項目所在地工程地質(zhì)條件均較好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象未發(fā)現(xiàn)其他層有明顯斷裂、破碎等構(gòu)造，周邊5公里范圍無斷裂發(fā)育帶，場地埋深20米地層結(jié)構(gòu)可滿足建場巖土施工條件。由東北到西南層次分明的分為低山、平原、洼地三類地區(qū)，海拔高度在1648米之間。32′40176。45′118176。 建設(shè)場地現(xiàn)狀本項目建設(shè)場地原為城南鋼材市場，東臨唐豐路，具有較好的交通、電力、給排水、通訊條件，適于工程的建設(shè)。 建設(shè)規(guī)模根據(jù)****市及周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展需要和****市鋼材市場供應現(xiàn)狀，本項目總體建設(shè)規(guī)模為：總建筑面積83710萬平方米，年儲存鋼材240萬噸，年銷售鋼材（吞吐量）480萬噸，年加工量40萬噸。項目嚴格按照國家4A級物流企業(yè)標準建設(shè)，項目建成后輻射范圍爭取擴大到全國，并實現(xiàn)部分產(chǎn)品出口，年吞吐量超過480萬噸。綜上所述，****及周邊地區(qū)由于經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展需要，年用鋼量在4000萬噸左右。曹妃甸工業(yè)區(qū)是集鋼鐵、石化、煤炭、礦石運輸和天然氣運輸為一體的深水大港。唐秦地區(qū)是我國水泥機械，輕工機械、冶金礦山機械，通用機械制造基地之一，年產(chǎn)量約為1000萬噸左右，用鋼量每年約為1500萬噸左右。近年來隨著裝備制造業(yè)退二進三，建造鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑用鋼大量增加。隨著京津冀地區(qū)交通一體化建設(shè)，京津、京石、石太、石鄭、高速鐵路，秦承公路、秦唐沿海公路等十多項交通設(shè)施項目和遷曹鐵路、朔黃鐵路建設(shè)的開工，需大量橋梁用鋼和交通設(shè)施用鋼，預測近萬公里的交通建設(shè)需用鋼1000多萬噸。根據(jù)我國目前住宅建設(shè)每平方米建筑面積平均用鋼量7公斤計算，每增加1萬平方米住宅，需鋼材70噸，按****市年增200萬住宅面積計算，年需建筑用鋼1400萬噸。根據(jù)我國每年20萬億國民生產(chǎn)總值4億噸鋼的結(jié)構(gòu)系數(shù)，到2020年實現(xiàn)人均翻兩番的目標80萬億元的生產(chǎn)總值產(chǎn)鋼量約為16億噸，保守估計用鋼量約為10億噸，年用鋼量增加20%左右。由于各地鋼材市場屬于自發(fā)成立，雖然經(jīng)多年發(fā)展，但經(jīng)營戶分散，規(guī)模小，信息化水平低，綜合物流服務能力差，流通加工水平低的問題比較突出。根據(jù)中央調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，節(jié)能減排，科學發(fā)展的要求，2006年以來，我省淘汰落后產(chǎn)能3000萬噸，2007年全省鋼產(chǎn)量約為7000萬噸左右，仍居全國各省第一位，其中各種深加工產(chǎn)品占30%左右。****省鋼鐵市場發(fā)展狀況****省依托鐵礦資源，鋼鐵工業(yè)發(fā)展較早，在****省十一五期間鋼鐵工業(yè)是省政府確定的十大主導產(chǎn)業(yè)之一。我國鋼鐵流通市場已進入綜合物流服務門對門服務的個性化發(fā)展階段。以北京蘭格鋼鐵網(wǎng)，上海寶山鋼鐵信息網(wǎng)，河南華原鋼鐵網(wǎng)，遼寧鞍山鋼都信息中心，浙江杭州物資商情信息網(wǎng)等20多個網(wǎng)站聯(lián)合成立的《全國中心城市鋼鐵信息網(wǎng)》每周聯(lián)合發(fā)布36種主要鋼材價格信息。全國鋼材市場近2000多個，年營業(yè)利潤全國平均以10%的年增長率增長。近年來，由于汽車工業(yè)、建筑行業(yè) 、家用電器行業(yè)交通和裝備制造業(yè)的快速發(fā)展，推動我國汽車板材、型材、精密鋼材、異型材和合金鋼材快速發(fā)展，高標號鋼材的產(chǎn)量日益增多，型材產(chǎn)品已占國產(chǎn)鋼材的40%左右。第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 需求分析我國自改革開放的30多年來，鋼鐵行業(yè)伴隨國有資產(chǎn)逐步退出競爭性行業(yè)的改革深入發(fā)展，一方面國有大型鋼鐵企業(yè)通過重組和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)能和型材產(chǎn)量大幅上升，一方面民營鋼鐵企業(yè)快速發(fā)展。建議項目承辦單位合理規(guī)劃物流園區(qū)的布局，避免貨物迂回運輸，減少車輛燃油消耗，減少廢氣污染和噪音污染，減少過多在途車輛產(chǎn)生的較多一次運輸，從而減少其燃料消耗和對道路面積的需求等，從而構(gòu)建綠色物流體系。 建議建議項目承辦單位在進行現(xiàn)代流通體系建設(shè)的同時，不斷提高管理水平，以滿足大型商業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)范化管理的要求。建建設(shè)規(guī)模與工程方案合理，成后具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標本項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表11。其中：建設(shè)投資23622萬元，鋪底流動資金548萬元，流動資金借款1278萬元。電源由****區(qū)110kV變電所提供，供電有保障。本項目用水由市政供水管網(wǎng)提供，可滿足項目用水需要。