【正文】 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 15 6000 400 中藥美容 50 20200 400 黑眼睛影屋 35 13000 371 張生發(fā)屋 70 28000 400 漫香坊花屋 25 6000 240 育英路租金情況 李兔頭 120 60000 500 芳芳水吧 20 9000 450 口腔診所 75 35000 466 美佳文具店 56 26000 464 包子王 20 9000 450 康貝大藥房 34 16000 470 天友乳業(yè) 12 7000 583 唐明明美容 60 42020 700 山月戶外 18 13500 750 勁凡體育 28 21000 750 長征路租金情況 秦氏餅屋 14 4000 286 潔而干洗部 35 7000 200 副食店 60 25000 416 中國最大的管理資源中心 特色雞煲 240 70000 292 西山片區(qū)租金情況 名稱 面積（ M178。所以他們有足夠的購買力。 1各專業(yè)市場、行業(yè)協(xié)會。 恒河地產(chǎn)在及短的時間內(nèi)，將陽光威尼斯形成沿江時尚、休閑經(jīng)典。 十二、地中海藍(lán)聯(lián)手國際國內(nèi)精英商業(yè)團(tuán)隊，從前期商業(yè)規(guī)劃到后期經(jīng)營管理，為投資者、經(jīng)營者提供全程跟蹤服務(wù)，確保投資無憂。 四、入住市場的商家子女可就近入學(xué)，免收借讀、轉(zhuǎn)讀等費(fèi)用，與轄區(qū)居民一視同仁。 二、商家在區(qū)城內(nèi)按批準(zhǔn)位置所發(fā)布的廣告免收五年發(fā)布費(fèi)。 十一、嘉陵區(qū)政府對地中海藍(lán)商業(yè)的大力支持，著力從稅費(fèi)的優(yōu)惠、商業(yè)軟環(huán)境的配合上，給與經(jīng)營者最大程度的支持。 引入時尚業(yè)態(tài)，提高商鋪價值的成長性（如咖啡、 SPA、紅酒館等），哈佛著名商業(yè)理論證明，商業(yè)必須是時尚的，永保時尚的商業(yè)才是最有生命力的商業(yè)。 其時尚化、國際化的商業(yè)環(huán)境，與濱江自然美景融為一體，被市旅游局正式列入城市旅游景點(diǎn)。 街區(qū)商業(yè)是美國城市化的產(chǎn)物，是居住和商業(yè)的最佳結(jié)合； 占地 萬平方米的嘉陵政府廣場，與地中海藍(lán)九大主題花園廣場，匯聚人流，將形成城南的廣場經(jīng)濟(jì)圈。 濱江美食城建筑面積 32020 平方米，預(yù)計入駐 9 家大型餐飲、休閑娛樂，預(yù)計可容納近 6000 人同時消費(fèi)，地下車位面積 6600 平方米； 地中海藍(lán)美食街，總建筑面積近 12020 平方米，預(yù)計入駐 12 家大中型餐飲，可容納近 3000 人同時消費(fèi)。 六大系統(tǒng)打造成品商鋪外立面：墻柱系統(tǒng)、櫥窗系統(tǒng)、店招系統(tǒng)、功能導(dǎo)視系統(tǒng)、光彩照明系統(tǒng)、立體綠化系統(tǒng)； 完善的功能布 置，設(shè)施、設(shè)備全部安裝進(jìn)戶； 設(shè)施：排污、排煙、空氣交換、空調(diào)室外機(jī)位； 設(shè)備：水電氣、有線電視、寬帶、電話 直接為經(jīng)營者節(jié)約的 4 筆費(fèi)用：（約 26000 元以上） 中國最大的管理資源中心 （ 1）、單獨(dú)安裝天燃?xì)庖ㄙM(fèi) 500010000 元以上； （ 2）、單獨(dú)安裝排煙、排污設(shè)備要花費(fèi) 10000 元以上； （ 3）、安裝有線電視、寬帶、電話線要花費(fèi) 1000 元以上 （ 4）、店招及照明系統(tǒng)安裝要花費(fèi) 5000 元以上； 七、 濱江美食城、地中海藍(lán)美食街、光彩大市場餐飲街，形成南充高檔餐飲聚集地。 臨街商鋪實行“無障礙”的人性化設(shè)計，室內(nèi)外高差不高于一步（約15 ㎝ ），讓您平步逡巡，任意倘佯； 獨(dú)特的騎樓設(shè)計，回廊式結(jié)構(gòu)，遵循最佳人流動向；極具異域風(fēng)情的外觀設(shè)計，讓人在休閑的同時，更有觀賞性； 新型節(jié)能商鋪：商鋪全通透兩面采光，讓陽光、清風(fēng)在室內(nèi)自由穿行； 生活廣場四周，街道座椅、公用電話亭、公共廁所、大眾健身器材、書報亭等一應(yīng)俱全，既方便了流動的人群，更能有效 的留住人流，增加商業(yè)氛圍； 參照成熟街道的商業(yè)業(yè)態(tài)組合，對地中海藍(lán)街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的合理規(guī)劃、搭配，使商業(yè)人流形成循環(huán)持續(xù)消費(fèi)，各種業(yè)態(tài)互為補(bǔ)充； 充足的停車位（地下車位 220 個，地上車位 298 個），全面滿足餐飲休閑等大型商業(yè)的基本配套需求； 米層高，一層空間兩層使用，； 米寬回廊，大大延伸室內(nèi)經(jīng)營空間，使使用空間大于建筑面積。 中國最大的管理資源中心 綜上所述，城南已成為高速、公交總站、客運(yùn)總站、水運(yùn) 碼頭、航空運(yùn)輸?shù)瓤旖莸牧Ⅲw交通，從而形成了人流的持續(xù)聚集效應(yīng)?？拓涍\(yùn)碼頭的日運(yùn)輸量：貨運(yùn)吞吐量 700 萬噸 /年， 2020 年將開通廣元 南充 上海的客運(yùn)?？傉矩涍\(yùn)日運(yùn)輸量： 客運(yùn)日運(yùn)載量： 30000 人 /天（ 2020 個班次） 通過即將建成 的朱鳳寺大橋?qū)⒊悄吓c高坪 20 平方公里的工業(yè)園區(qū)連為一體，從而使地中海藍(lán)成為工業(yè)園區(qū)的生活基地；并且將地中海藍(lán)到南充機(jī)場的距離縮短近 5 分鐘的車程。 城南公交總站設(shè)在光彩大市場內(nèi)，現(xiàn)已開通 3 路、 4 路、 14 路、 16路、 17 路、 21 路、 24 路 7 條公交線路，近期還將開通數(shù)路公交車，形成公交總站人流聚集效應(yīng)。 四、 便捷的交通，強(qiáng)力匯聚可持續(xù)人流。占地 1500 畝，總建筑面積 128 萬平方米的大市場的建成將為地中海藍(lán)生活廣場周邊帶來 6 萬固定經(jīng)營人群以及每天 15 萬的巨大人流。 三、 地中海藍(lán)生活廣場是光彩大市場這個旗艦店旁邊的專賣店。 南充市傳統(tǒng)的第一商圈 五星商圈，是南充的購物、商務(wù)、金融中心。地中海藍(lán)生活廣場，位于人潮流動的中心，巨大商機(jī)一觸即發(fā)。 第二部分 賣點(diǎn)提煉 一、 地中海藍(lán)位于城南富人區(qū)的核心。 中國最大的管理資源中心 以光彩大市場、濱江美食城、地中海藍(lán)歐洲 風(fēng)情街區(qū)、嘉陵政府廣場、南充高中、以及周邊高檔住宅集群為核心的南充市第二商圈已經(jīng)輪廓初現(xiàn)。 （本資料附圖二張：南充市地圖、成渝南二小時經(jīng)濟(jì)圈簡圖） 附：資料三 南充市第二商圈簡介 隨著南充城市規(guī)模的發(fā)展，人口的迅速增長（城區(qū)人口近 70 萬），作為市內(nèi)傳統(tǒng)的五星花園商業(yè)圈，已經(jīng)越來越難以滿足人們多元化的生活功能需求。麥當(dāng)勞、肯德基、好又多、統(tǒng)一超商、國美電器等知名企業(yè)紛紛搶灘南充，中國德美奧翔集團(tuán)斥資 12 億元，打造占地 1500 畝的超大型商貿(mào)物流中心 —— 南充光彩大市場也即將投入使用，另外，臺灣萬和、香港騰輝、華潤藍(lán)劍、廣東美達(dá)、廣州賢成、浙江人本、浙江李子園等一批國內(nèi)外知名企業(yè)先后落戶南充。周邊輻射廣元、巴 中、達(dá)州、廣安、遂寧五市共 3300 萬人口，消費(fèi)空間十分廣闊，社會消費(fèi)品零售總額 140 億元，居全省第三位。 南充投資 南充，市場潛力巨大，是名副其實的商埠重鎮(zhèn)。 全市商貿(mào)流通業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，比上年增長 15％，在第三產(chǎn)業(yè)增加值中的比重達(dá) 30％，占全市 GDP 的 ％。全年社會消費(fèi)品零售總額 ，增長 %。全市社會固定資 產(chǎn)投資 億元，比上年增長 ％?；緲?gòu)建“成 —— 南 —— 渝”物流準(zhǔn)三角區(qū)。 南充歷史 南充歷史悠久，唐堯、虞舜之前，這里即為 有果氏之國 ，自春秋戰(zhàn)國始，皆為都、州、府、道、署治所在，公元前 204 年紀(jì)信替主赴難，劉邦在其家鄉(xiāng)南充設(shè) 安漢縣 至今有 2200 中國最大的管理資源中心 余年歷史。轄 5 縣 1 市 3 區(qū)， 487 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，幅員面積 萬平方公里，總?cè)丝?730 多萬（是四川省第二大人口城市），四川首批四大城市之一，素有“中國綢都”的美稱。 資料二：南充市簡介 開放南充 商潮激蕩 —— 南充已經(jīng)形成方便、高效、立體的交通 網(wǎng)絡(luò)，帶來人流的持續(xù)匯聚效應(yīng)。 城南片區(qū)交通便捷，人流匯聚。 附資料： 資料一： 南充市 城南 簡介 自模范下街、嘉陵江大橋往南的城南片區(qū)，區(qū)域面積約 6 平方公里，常住人口約 8 萬人，是南充規(guī)劃中的城市旅游、高檔住宅聚集地。 三、 項目定位：歐洲風(fēng)情街區(qū) 南充時尚休閑生活中心 四、 項目具體商