物業(yè)管理質(zhì)量手冊(cè)(doc49頁(yè))-文庫(kù)吧資料
2025-01-16 22:08本頁(yè)面
【正文】 管理處外出人員登記表 QR/HR05日期姓 名事 由外出時(shí)間返回時(shí)間 加 班 表 QR/HR06部門(mén)： 日期： 年 月 日 員工姓名 加 班 事 由 加 班 時(shí) 間 總經(jīng)理由時(shí) 分至?xí)r 分主管簽字 物 料 卡 QR/HR07姓名： 卡號(hào)：日 期數(shù) 量簽 名備 注 申 購(gòu) 單 QR/HR08申請(qǐng)部門(mén)：貨品名稱及規(guī)格數(shù)量單 價(jià)總 額用 途批注合 計(jì) 申請(qǐng)人： 審批：日 期： 日期： 員工制服儲(chǔ)存記錄 QR/HR09制 服 類(lèi) 別存 量備 注大中小總數(shù)點(diǎn)存日期： 打 印 文 件 登 記 表 QR/HR10文 件 內(nèi) 容部 門(mén)張數(shù)打字員日 期簽 名 應(yīng) 征 人 員 履 歷 表 QR/HR12 姓 名 性別出生年月民族 相 片婚姻狀況 學(xué)歷 專(zhuān) 業(yè)身高 體重電話號(hào)碼戶口所在地現(xiàn)家庭住址現(xiàn)暫住地址家庭狀況稱謂姓 名出生年份 工作單位及職務(wù) 住 址 起 訖 年 月 學(xué) 校 名 稱 所 學(xué) 專(zhuān) 業(yè) 是否畢業(yè)學(xué)歷 起 訖 年 月 工 作 單 位 職 務(wù) 薪 資 離 職 原 因工作經(jīng)歷 申請(qǐng)職位_____________________________________________________________________ 次 選______________________________ 要求薪資 簡(jiǎn)要自述 將你之工作經(jīng)驗(yàn)適用于本管理處的事務(wù)者列出填表說(shuō)明 本表需詳細(xì)如實(shí)填寫(xiě)。 業(yè)務(wù)報(bào)告行政部經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理把每月管理處所處理的事物做一個(gè)總結(jié)，然后把總匯的事情，填進(jìn)每月之月度的管理報(bào)告并于月終上呈予發(fā)展商及香港第一太平戴維斯香港總公司。1． 房產(chǎn)管理局2． 市建委3． 稅務(wù)局4． 工商行政管理局5． 勞動(dòng)局及人才交流中心6． 公安局7． 消防局8． 環(huán)衛(wèi)局9． 外經(jīng)局10． 郵政局11． 電訊局12． 供電局13． 自來(lái)水公司14． 派出所15． 租戶委員會(huì) 部門(mén)協(xié)調(diào)為方便部門(mén)的溝通及協(xié)調(diào)工作，行政部管理事物例會(huì)。管理處作為業(yè)主的代理人必須負(fù)起這重要的使命，目的是令上情下達(dá)，下情上達(dá)，物業(yè)能替業(yè)主達(dá)到最大的收益，獲得最佳的保養(yǎng)，及維持高水平的產(chǎn)業(yè)價(jià)值。 差旅費(fèi)按差旅費(fèi)規(guī)定辦理。 告示牌管理中心內(nèi)部告示牌將設(shè)在明顯處，隨時(shí)將管理中心與政府的有關(guān)政策、要求、指示等的通知貼于此，敬告員工。使用完畢，關(guān)好門(mén)窗及電器開(kāi)關(guān)。 文件傳閱內(nèi)部文件傳閱，由總經(jīng)理辦公室將文件送達(dá)相關(guān)的部門(mén)與人員，閱后立即交還總辦，中央存檔，從速完成文件要求的事項(xiàng)。2． 于獲得核準(zhǔn)之領(lǐng)用授權(quán)書(shū)后，員工始可填具裝備及制服申請(qǐng)表領(lǐng)取裝備及制服。5． 財(cái)務(wù)部將派員協(xié)助倉(cāng)庫(kù)管理員每月對(duì)物業(yè)內(nèi)各類(lèi)資產(chǎn)設(shè)備和庫(kù)存資料進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)工作。3． 凡領(lǐng)用貴重物品，備用金、鎖匙等須由領(lǐng)用人親自簽收，當(dāng)領(lǐng)用人離職時(shí)，需把所領(lǐng)用的物品退回，若發(fā)現(xiàn)破損，將視情況做出賠償處理。 第一太平戴維斯綜合物業(yè)顧問(wèn)有限公司利 潤(rùn) 表項(xiàng) 目本期實(shí)際數(shù)本期預(yù)算數(shù) 物業(yè)管理收入 減:經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 經(jīng)營(yíng)稅金 經(jīng)營(yíng)毛利 減: 管理費(fèi)用 管理酬金 行政分?jǐn)傎M(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 其中:利息支出(減利息收入) 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 加:其他業(yè)務(wù)利潤(rùn) 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 加:營(yíng)業(yè)外收入 減:營(yíng)業(yè)外支出 利潤(rùn)總額 減:所得稅 凈利潤(rùn) 制 單: 物業(yè)管理中心收支匯總( 月份） 項(xiàng)目 本月 本月累計(jì)累計(jì) 一、 一、收入 實(shí)際 預(yù)算 實(shí)際預(yù)算 管理費(fèi)收入 空置費(fèi)收入 工程審批及監(jiān)督費(fèi) 其他業(yè)務(wù)收入 營(yíng)業(yè)外收入 電費(fèi)收入 墊支開(kāi)辦費(fèi) 收入總計(jì) 二、 二、支出 員工工資 員工福利 行政費(fèi)用 －辦公用品 －印刷費(fèi) －差旅費(fèi) －交通費(fèi) －伙食費(fèi) －交際應(yīng)酬費(fèi) －郵電通訊費(fèi) －服裝費(fèi) －洗衣費(fèi) －其他雜項(xiàng) －培訓(xùn)費(fèi) 工程支出 －電梯系統(tǒng) －空調(diào)系統(tǒng) －供排水 －消防系統(tǒng) －強(qiáng)弱電 工程維修保養(yǎng) －衛(wèi)生潔具 －勞防用品 －工程工具 —排污系統(tǒng) 管理酬金 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 員工意外險(xiǎn) 公眾
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