旭輝江灣墅項目競品對抗說辭(doc)-地產(chǎn)綜合-文庫吧資料
2024-08-21 14:01本頁面
【正文】 c/本案聯(lián)同別墅整體交付，住進來更舒適。尚浦有 2房朝北，得房率僅 78%，電梯廳為公用的，無任何贈送面積。 尚浦明年 6月交房，你們交房要到 2020年 3月，太晚了。我們這里的馬路都不是主干道，整體板塊密度都很低，故相對很安靜且適宜居家。 尚浦名邸地段好，你們江灣墅有點偏。 答： a/自帶商業(yè)的樓盤大都很雜亂，商戶多，進出人員雜，您難道喜歡亂七八糟的人經(jīng)常進出您的社區(qū)么？ b/您選擇新江灣的目的，就是想自己住在安靜、舒適且空氣好的地方。 e/裝修最擔心的就是隱蔽工程，像這種批量做的裝修房，是不可能做的有單套這么做的好的。 c/精裝修房契稅和房產(chǎn)稅要多交。 （ 尚浦名邸 ） 江灣墅毛坯交付不好，尚浦的房子裝修房比較省力？ 答： a/尚浦的精裝修房，交房標準與現(xiàn)在的樣板房標準差距很大。 嘉譽灣的小區(qū)大感覺更成氣候，你們這邊太小了完全看不出效果 ? 答：對，嘉譽灣的確小區(qū)較大，目前前面一期都已經(jīng)交房感覺更成氣候，但是他們是在 8萬多方的地上造了 17 萬方的房子， 的容積率，而我們是在 萬方的地上造了 萬方的 房子， 的容積率，也就是我這兒一套房子的空間它可以造兩套，哪邊住起來更舒適性價比更高，另外我總高 67 層，嘉譽灣 1017 層，我是一梯一戶，除去 2 樓疊加，這部電梯就是您 4 戶人私享，嘉譽灣是兩梯兩戶，就算 5 萬多一平米的樓王總高 14 層也是 22 戶人用這 2 部電梯，除了樓層高，前后棟距也丌是很進，所以住在中間的還是比較壓抑，始終還是丌能擺脫電梯公寓的感覺； 小區(qū)的大小要真正居住起來才能體會哪個更貼心，大小區(qū)吩著名氣大，有面子，但是真正住起來鄰里感更強的是小的小區(qū)，嘉譽灣 500 多戶人，你能保證小區(qū)里面鄰居 間大家都相互認識嗎，小區(qū)保安
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