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旭輝江灣墅項目競品對抗說辭(doc)-地產(chǎn)綜合-文庫吧資料

2024-08-21 14:01本頁面
  

【正文】 c/本案聯(lián)同別墅整體交付,住進來更舒適。尚浦有 2房朝北,得房率僅 78%,電梯廳為公用的,無任何贈送面積。 尚浦明年 6月交房,你們交房要到 2020年 3月,太晚了。我們這里的馬路都不是主干道,整體板塊密度都很低,故相對很安靜且適宜居家。 尚浦名邸地段好,你們江灣墅有點偏。 答: a/自帶商業(yè)的樓盤大都很雜亂,商戶多,進出人員雜,您難道喜歡亂七八糟的人經(jīng)常進出您的社區(qū)么? b/您選擇新江灣的目的,就是想自己住在安靜、舒適且空氣好的地方。 e/裝修最擔心的就是隱蔽工程,像這種批量做的裝修房,是不可能做的有單套這么做的好的。 c/精裝修房契稅和房產(chǎn)稅要多交。 ( 尚浦名邸 ) 江灣墅毛坯交付不好,尚浦的房子裝修房比較省力? 答: a/尚浦的精裝修房,交房標準與現(xiàn)在的樣板房標準差距很大。 嘉譽灣的小區(qū)大感覺更成氣候,你們這邊太小了完全看不出效果 ? 答:對,嘉譽灣的確小區(qū)較大,目前前面一期都已經(jīng)交房感覺更成氣候,但是他們是在 8萬多方的地上造了 17 萬方的房子, 的容積率,而我們是在 萬方的地上造了 萬方的 房子, 的容積率,也就是我這兒一套房子的空間它可以造兩套,哪邊住起來更舒適性價比更高,另外我總高 67 層,嘉譽灣 1017 層,我是一梯一戶,除去 2 樓疊加,這部電梯就是您 4 戶人私享,嘉譽灣是兩梯兩戶,就算 5 萬多一平米的樓王總高 14 層也是 22 戶人用這 2 部電梯,除了樓層高,前后棟距也丌是很進,所以住在中間的還是比較壓抑,始終還是丌能擺脫電梯公寓的感覺; 小區(qū)的大小要真正居住起來才能體會哪個更貼心,大小區(qū)吩著名氣大,有面子,但是真正住起來鄰里感更強的是小的小區(qū),嘉譽灣 500 多戶人,你能保證小區(qū)里面鄰居 間大家都相互認識嗎,小區(qū)保安
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