旭輝集團(tuán)項目運營效率考核獎勵辦法-文庫吧資料
2025-04-13 23:12本頁面
【正文】 獎：時間段從拿地到取得施工許可證，集團(tuán)預(yù)設(shè)標(biāo)桿為210天（7個月）。獎金額為20萬。獎金額為20萬。每項標(biāo)桿獎設(shè)立的依據(jù)是①首先由集團(tuán)運營管理部根據(jù)行業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿，給合公司實際情況而預(yù)設(shè)②某項目突破了集團(tuán)預(yù)設(shè)而形成新的標(biāo)桿。? 如果項目分多期開發(fā)，則戰(zhàn)略意圖完成獎中的五大節(jié)點時間明確為：? 方案批復(fù)：指整個項目的方案批復(fù)時間；? 施工許可證：指首期的施工許可證；? 開盤：指首期的開盤時間；? 封頂：指末期的最后一棟主體建筑封頂? 竣工交付：指完成項目所有交房，并交付率達(dá)到85%以上。? 按時完成封頂、竣工交付，獎勵獎金總額的40%，二個節(jié)點中有任何一個節(jié)點延誤，不獎勵。 戰(zhàn)略意圖完成獎：? 是指按時完成《項目戰(zhàn)略規(guī)劃報告》中確定的五大關(guān)鍵節(jié)點，集團(tuán)給予的額外獎勵，‰，發(fā)放條件和時間為：? 按時完成方案批復(fù)、取得施工許可證、開盤，獎勵獎金總額的60%，三個節(jié)點中有任何一個節(jié)點延誤，不獎勵。? 提前或者按時完成，全額獎勵；延期控制在15天以內(nèi)的，按該節(jié)點獎50%獎勵超過15天不獎勵。? 節(jié)點獎總額為項目當(dāng)期總貨值的1‰，各節(jié)點獎獎勵額占總獎金額的比例為：方案批復(fù)15%，取得施工許可證20%，開盤25%，封頂10%，竣工交付30%。集團(tuán)決定戰(zhàn)略性地放緩開發(fā)，經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)，另行確定項目開盤考核起始時間。如果項目達(dá)不到以上兩個要求，但市場形勢好，可以開盤，項目快速開盤獎另行確定。落實到具體項目的快速開盤標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)集團(tuán)基準(zhǔn)時間，參考當(dāng)?shù)卣畬π蜗筮M(jìn)度的要求，確定后經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)，寫入《項目戰(zhàn)略規(guī)劃報告》，一經(jīng)審批
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