物業(yè)管理合同示范文本-文庫吧資料
2024-12-17 00:14本頁面
【正文】 年度管理計劃，資金使用計劃及決算報告，供甲方審批?！ ?6)制定一切有關(guān)日常本物業(yè)管理所需的文件與表格， 包括但不限于員工手冊等?！ ?5)招聘本物業(yè)管理公司各崗位員工?！ ?3)為本物業(yè)管理部門編制合理的人事組織架構(gòu)，并保證相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)的 質(zhì)量?！ ?乙方權(quán)力、義務(wù)： (1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，結(jié)合項目實際情況，制訂本物業(yè)管理制 度。 (8)協(xié)調(diào)、處理本協(xié)議生效前發(fā)生的本物業(yè)管理遺漏問題?！ ?6)在本協(xié)議生效之日起向乙方提供合理面積辦公用房(具體面積見本協(xié)議補(bǔ)充 協(xié)議)，作為本物業(yè)的管理用房，并提供相應(yīng)基本的辦公條件及設(shè)施。 (4)委托乙方對本項目使用人按照甲方要求進(jìn)行針對性服務(wù)與管理?！ ?2)審定乙方擬定的本物業(yè)管理制度。 ， 乙方可參加甲方的物業(yè)管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理 權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定并取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。本協(xié)議的任 何一方如果有意延長期限，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前三個月，向另一方發(fā)出延長 本協(xié)議期限的書面意向，雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前達(dá)成延長期限的書面協(xié)議?！ 〉谒臈l、委托管理期限： ，即由________年____月____日 時起，至________年____月____日 時止?！ ?3)處理所有對于本物業(yè)管理的投訴及維修申請?！ ?1)協(xié)調(diào)甲方與物業(yè)使用人處理工程的質(zhì)量問題。 ?！ ?2)能源耗用費(包括水、電、燃?xì)獾??！ ??！ ?， 維持本物業(yè)內(nèi)公共 秩序?！ “ǖ幌抻?： 公共場地、公共場所、房屋建筑物公用部位等?！ ?、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。 、養(yǎng)護(hù)和管理。、養(yǎng)護(hù)和管理?！ ⒃O(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 第三條、委托管理內(nèi)容： 、養(yǎng)護(hù)和管理?！ ！ ！ ?指每年由乙方編制之本物業(yè)管理的財務(wù)預(yù)算?！ ?指本項目之整體， 包括賓館、 停車場及甲方書面同意的公共建筑及場 地。 第二條、 注釋： 除協(xié)議內(nèi)容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下意義： 。但乙方不得將本業(yè)務(wù)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方， 由于分包商造成的失誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ ?資料保密 乙方不可于本協(xié)議期間或期滿后向第三者公開因被甲方作此委托而獲得關(guān)于甲 方或任何用戶之經(jīng)營及其它商業(yè)資料， 除非此公開是獲得甲方或是在履行本協(xié)議 項下乙方之職權(quán)所需?！ ?本協(xié)議有效期限內(nèi)， 甲方有權(quán)在本物業(yè)的廣告媒體中， 使用乙方的名稱及標(biāo)識 (包 括文字和圖案) ， 聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。 本物業(yè)管理委托人甲方現(xiàn)委托乙
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