物業(yè)管理合同示范文本(標(biāo)準(zhǔn)版)-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 01:44本頁(yè)面
【正文】 (8)負(fù)責(zé)編制本物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，供甲方審批。(6)制定一切有關(guān)日常本物業(yè)管理所需的文件與表格， 包括但不限于員工手冊(cè)等。(5)招聘本物業(yè)管理公司各崗位員工。(3)為本物業(yè)管理部門編制合理的人事組織架構(gòu)，并保證相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)的 質(zhì)量。 乙方權(quán)力、義務(wù)：(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制訂本物業(yè)管理制 度。(8)協(xié)調(diào)、處理本協(xié)議生效前發(fā)生的本物業(yè)管理遺漏問(wèn)題。(6)在本協(xié)議生效之日起向乙方提供合理面積辦公用房(具體面積見(jiàn)本協(xié)議補(bǔ)充 協(xié)議)，作為本物業(yè)的管理用房，并提供相應(yīng)基本的辦公條件及設(shè)施。(4)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目使用人按照甲方要求進(jìn)行針對(duì)性服務(wù)與管理。(2)審定乙方擬定的本物業(yè)管理制度。， 乙方可參加甲方的物業(yè)管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理 權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定并取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。本協(xié)議的任 何一方如果有意延長(zhǎng)期限，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前三個(gè)月，向另一方發(fā)出延長(zhǎng) 本協(xié)議期限的書面意向，雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前達(dá)成延長(zhǎng)期限的書面協(xié)議。第四條、委托管理期限：，即由________年____月____日 時(shí)起，至________年____月____日 時(shí)止。(3)處理所有對(duì)于本物業(yè)管理的投訴及維修申請(qǐng)。(1)協(xié)調(diào)甲方與物業(yè)使用人處理工程的質(zhì)量問(wèn)題。(2)能源耗用費(fèi)(包括水、電、燃?xì)獾?。， 維持本物業(yè)內(nèi)公共 秩序。包括但不限于 ： 公共場(chǎng)地、公共場(chǎng)所、房屋建筑物公用部位等。、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。、養(yǎng)護(hù)和管理。、養(yǎng)護(hù)和管理。、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。第三條、委托管理內(nèi)容：、養(yǎng)護(hù)和管理。 指每年由乙方編制之本物業(yè)管理的財(cái)務(wù)預(yù)算。 指本項(xiàng)目之整體， 包括賓館、 停車場(chǎng)及甲方書面同意的公共建筑及場(chǎng) 地。第二條、 注釋：除協(xié)議內(nèi)容或文義需要另外解釋外，下列用語(yǔ)將具有如下意義：。但乙方不得將本業(yè)務(wù)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方， 由于分包商造成的失誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 資料保密乙方不可于本協(xié)議期間或期滿后向第三者公開(kāi)因被甲方作此委托而獲得關(guān)于甲 方或任何用戶之經(jīng)營(yíng)及其它商業(yè)資料， 除非此公開(kāi)是獲得甲方或是在履行本協(xié)議 項(xiàng)下乙方之職權(quán)所需。 本協(xié)議有效期限內(nèi)， 甲方有權(quán)在本物業(yè)的廣告媒體中， 使用乙方
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