物業(yè)管理合同示范文本(標(biāo)準(zhǔn)版)-資料下載頁(yè)
2025-04-05 01:44本頁(yè)面
【正文】 理公司正常物業(yè)管理的行 為。物業(yè)管理協(xié)議終止日，乙方需提交物品及檔案材料交接清單，并向繼任物業(yè)管理 公司移交管理期間的各類(lèi)檔案資料、 甲方提供的相關(guān)物資以及乙方受托擔(dān)任物業(yè)管理公司期間利用甲方資金購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)。物業(yè)管理協(xié)議終止或解除之日起____日內(nèi)， 乙方應(yīng)與甲方和繼任的物業(yè)管理公司核對(duì) 所有財(cái)務(wù)帳冊(cè)，并將剩余物業(yè)管理費(fèi)用轉(zhuǎn)交給繼任的物業(yè)管理公司。第十三條、其他事項(xiàng)：1 本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋各自公章之日起生效。1 通知送達(dá)或給予的通知必須用中文書(shū)寫(xiě)， 通知可以專(zhuān)人送達(dá)或以預(yù)先繳付的郵遞方 式或以電傳方式送達(dá)。1 完整合約本協(xié)議己包含當(dāng)事人之協(xié)議， 并推翻所有先前協(xié)議當(dāng)事人之間關(guān)于管理本物業(yè) 的協(xié)議或溝通。若本協(xié)議任一條文在法律上成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，本協(xié) 議其余的條文之有效性、合法性及可執(zhí)行性并不因此而受損。1 雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式由甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。1 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。 本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事 宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。有關(guān)編制、審定和登 記本協(xié)議之法律及其他費(fèi)用，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。1 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重 大事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理，產(chǎn)生的質(zhì)量事故的直接原因，以政府 主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。1 爭(zhēng)議的解決凡因在履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商 解決，通過(guò)協(xié)商不能解決時(shí)，提請(qǐng)政府物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解。如果調(diào)解不能 解決，各方同意向當(dāng)?shù)厝嗣裉崞鹪V訟。1 修改協(xié)議本協(xié)議之一切條文，必須經(jīng)過(guò)協(xié)議當(dāng)事人共同協(xié)商，在取得一致意見(jiàn)后方可做 出修改、刪減或增加。經(jīng)修改之后協(xié)議須經(jīng)雙方簽署后方為有效。1 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律 規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。1 本協(xié)議共 10 頁(yè)，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____日期：乙方：(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____日期 24
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