【正文】 程中造成不利影響或損失的，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后 果。　　(2)乙方未能按協(xié)議條款中所列收到本物業(yè)空置面積管理費時，有權(quán)給予甲方 提前一個月的書面通知后提前解除本協(xié)議，而無須對包括甲方在內(nèi)的任何 人做出賠償或承擔(dān)法律責(zé)任?！　?爭議的解決　　凡因在履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議， 雙方應(yīng)通過友好協(xié)商 解決，通過協(xié)商不能解決時，提請政府物業(yè)管理主管部門調(diào)解?！　?本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分?！　。斐蓪Ψ浇?jīng)濟損失的，解除協(xié)議方應(yīng)賠償對 方的實際經(jīng)濟損失。　　、共用設(shè)施、設(shè)備、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小 修、養(yǎng)護(hù)費用和公共綠地養(yǎng)護(hù)費用由乙方承擔(dān)，其中中修以上項目費用由甲 方承擔(dān)?！　?7)負(fù)責(zé)收集、整理本物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于本協(xié)議生效之____日起 7個工作日內(nèi)向乙方移交。　　、資料的整理與保管?！　“ǖ粌H限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天線、中 央空調(diào)、暖氣干線、供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、建筑內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、供水系統(tǒng)、　　保安監(jiān)控系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電信系統(tǒng)等系統(tǒng)?！　?分包　　乙方應(yīng)有權(quán)在事先知會甲方并取得甲方書面同意后分包部分本物業(yè)專業(yè)管理工 作內(nèi)容給予分包商或其它公司?！　∫曳綖槭芷钢飿I(yè)管理單位?！　?本協(xié)議有效期限內(nèi)， 甲方有權(quán)在本物業(yè)的廣告媒體中， 使用乙方的名稱及標(biāo)識 (包 括文字和圖案) ， 聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。　　第三條、委托管理內(nèi)容：　　、養(yǎng)護(hù)和管理。　　(2)能源耗用費(包括水、電、燃?xì)獾??！　?4)委托乙方對本項目使用人按照甲方要求進(jìn)行針對性服務(wù)與管理?！　〉诹鶙l、物業(yè)管理服務(wù)費用：　　?！　　⒎ㄒ?guī)和本協(xié)議之規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任?！　?完整合約　　本協(xié)議己包含當(dāng)事人之協(xié)議， 并推翻所有先前協(xié)議當(dāng)事人之間關(guān)于管理本物業(yè) 的協(xié)議或溝通。經(jīng)修改之后協(xié)議須經(jīng)雙方簽署后方為有效?！　?法律規(guī)定的其他情形?！　〉诰艞l、保險：　　本物業(yè)的全部保險應(yīng)向當(dāng)?shù)氐?、并在中華人民共和國注冊登記的保險公司投保， 其投保的險種、保險金額等均按中國保險公司的有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)實際情況辦理?！　?5)招聘本物業(yè)管理公司各崗位員工。本協(xié)議的任 何一方如果有意延長期限，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前三個月，向另一方發(fā)出延長 本協(xié)議期限的書面意向，雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前達(dá)成延長期限的書面協(xié)議?！　“ǖ幌抻?： 公共場地、公共場所、房屋建筑物公用部位等?！　?指每年由乙方編制之本物業(yè)管理的財務(wù)預(yù)算。　　(南至) ?！　№椖克闹?