【正文】 有關(guān)編制、審定和登 記本協(xié)議之法律及其他費(fèi)用，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。甲方無(wú)須對(duì)乙方、乙方委派 人員在內(nèi)的任何人做出賠償或承擔(dān)法律責(zé)任?！　〉谄邨l、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾：　　乙方參照本項(xiàng)目所在地區(qū)同類(lèi)項(xiàng)目政府頒布之最高等級(jí)并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況， 向甲方和物業(yè)使用人提供與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用相匹配的物業(yè)管理服務(wù)。　　(9)協(xié)助、配合乙方做好物業(yè)管理工作，支持乙方為保障良好物業(yè)管理而進(jìn)行的 必要措施。　　(2)協(xié)調(diào)甲方所聘的施工隊(duì)或承包公司處理房屋在交付使用后遺漏的工程問(wèn)題。 包括但不僅限于 ： 道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室 外泵房、路燈、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施?！　?本協(xié)議內(nèi)之標(biāo)題只是為方便閱讀而寫(xiě)，并不影響本協(xié)議之結(jié)構(gòu)和含義?！　「鶕?jù)中華人民共和國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在平等、 自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì) 項(xiàng)目提供物業(yè)管 理服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。 本物業(yè)管理委托人甲方現(xiàn)委托乙方為本物業(yè)之物業(yè)管理受托人， 以甲方之受托人 的名義管理本物業(yè)， 而乙方也同意接受委任， 雙方同意依照本協(xié)議規(guī)定條款履行 相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)?！　??！　　！　?2)審定乙方擬定的本物業(yè)管理制度?！　?8)負(fù)責(zé)編制本物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，供甲方審批?！　。斐纱娣庞诖朔降墓芾砦募?、檔案、財(cái)務(wù)資料 等的遺失給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉谑龡l、其他事項(xiàng)：　　 本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋各自公章之日起生效?！　?本協(xié)議共 10 頁(yè)，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。　　物業(yè)管理協(xié)議終止日，乙方需提交物品及檔案材料交接清單，并向繼任物業(yè)管理 公司移交管理期間的各類(lèi)檔案資料、 甲方提供的相關(guān)物資以及乙方受托擔(dān)任物業(yè)管理　　公司期間利用甲方資金購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)。　　第十條、違約責(zé)任：　　，給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，均 應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！　?6)制定一切有關(guān)日常本物業(yè)管理所需的文件與表格， 包括但不限于員工手冊(cè)等?！　。?乙方可參加甲方的物業(yè)管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理 權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門(mén)規(guī)定并取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。　　， 維持本物業(yè)內(nèi)公共 秩序?！　　！　?北至) ?！　№?xiàng)目類(lèi)型 ：?！　　！　“ǖ粌H限于 ： 公共道路、商業(yè)廣告網(wǎng)點(diǎn)等設(shè)施。　　 有關(guān)甲方委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。　　(2)可選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)業(yè)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn) 讓第三者。　　，甲方未能及時(shí)回復(fù)， 給乙方在物業(yè)管理過(guò)