物業(yè)管理合同示范文本-在線瀏覽
2024-12-17 00:14本頁(yè)面
【正文】 商業(yè)廣告網(wǎng)點(diǎn)等設(shè)施?！ ⑸罾氖占c清運(yùn)。 、車輛的行駛及停泊。包括區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控、巡視、消防管理、門崗執(zhí)勤?！ 。骸 ?1)本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 、 自用設(shè)施及設(shè)備的維修、 養(yǎng)護(hù)， 在甲方提出委托時(shí)， 乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 、資料的整理與保管?！ ?2)協(xié)調(diào)甲方所聘的施工隊(duì)或承包公司處理房屋在交付使用后遺漏的工程問(wèn)題?！ ?有關(guān)甲方委托的其他服務(wù)項(xiàng)目?！ ?，如甲、乙雙方同意繼續(xù)合作，本協(xié)議可延長(zhǎng)期限。否 則本協(xié)議在期限屆滿時(shí)終止?！ 〉谖鍡l、雙方的權(quán)力和義務(wù)： 甲方的權(quán)力、義務(wù)： (1)監(jiān)督乙方在物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。 (3)審定乙方本物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算?！ ?5)如本物業(yè)建筑存在質(zhì)量問(wèn)題 ， 在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)全部維修責(zé)任， 如委 托乙方返修，由甲方負(fù)責(zé)支付全部費(fèi)用?！ ?7)負(fù)責(zé)收集、整理本物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于本協(xié)議生效之____日起 7個(gè)工作日內(nèi)向乙方移交?！ ?9)協(xié)助、配合乙方做好物業(yè)管理工作，支持乙方為保障良好物業(yè)管理而進(jìn)行的 必要措施?！ ?2)可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專業(yè)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn) 讓第三者?！ ?4)制定本物業(yè)管理公司各部門之間的配合協(xié)調(diào)程序與各崗位職責(zé)。負(fù)責(zé)培訓(xùn)各崗位員工有關(guān)本物業(yè)管理的專 業(yè)技術(shù)，包括禮儀、禮貌、行為規(guī)范、業(yè)務(wù)訓(xùn)練等。 (7)負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù) 計(jì)劃方案和大中修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后由乙方組織實(shí)施?！ ?9)妥善保管甲方移交的全部工程圖紙、管理資料及原始憑證的原件或復(fù)印件， 以備需要時(shí)查驗(yàn)，并應(yīng)在本協(xié)議終止或解除時(shí)返還甲方或移交給繼任的物業(yè) 管理公司。 元____月 . 建筑平米?！ ⒐灿迷O(shè)施、設(shè)備、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小 修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和公共綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中中修以上項(xiàng)目費(fèi)用由甲 方承擔(dān)?！ 〉谄邨l、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾： 乙方參照本項(xiàng)目所在地區(qū)同類項(xiàng)目政府頒布之最高等級(jí)并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況， 向甲方和物業(yè)使用人提供與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用相匹配的物業(yè)管理服務(wù)?！ ?，甲方未能及時(shí)回復(fù)， 給乙方在物業(yè)管理過(guò)程中造成不利影響或損失的，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后 果?！ ?，并接受甲方 的監(jiān)督。 本物業(yè)在正常使用管理期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買本物業(yè)所需投保的保險(xiǎn)，此項(xiàng)費(fèi)用從 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中列支?！ ?，由于甲乙雙方任一方過(guò)錯(cuò)，給物業(yè)使用人造成人身財(cái)產(chǎn)損失 的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償?！ 。率箤?duì)方解除協(xié)
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