物業(yè)管理合同示范文本(已修改)
2024-12-17 00:14 本頁面
【正文】 物業(yè)管理合同示范文本
物業(yè)管理合同示范文本
協(xié)議編號： 甲方： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人：職務(wù)： 電話：傳真： 乙方： 注冊地址： 資質(zhì)證號： 法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理 電話：傳真： 甲方為本項目開發(fā)建設(shè)單位 產(chǎn)權(quán)單位?！ ∫曳綖槭芷钢飿I(yè)管理單位?！ ∩鲜鲋黧w分別簡稱為甲方和乙方，合稱為雙方?！ 「鶕?jù)中華人民共和國《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在平等、 自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對 項目提供物業(yè)管 理服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。 第一條、總則： 本項目的基本情況： 項目名稱 ：。 項目類型 ：?！ №椖孔?：?！ №椖克闹?：(東至) 。 (南至) ?！ ?西至) ?！ ?北至) ?！ ≌嫉孛娣e ：平方米 總建筑面積 ：平方米 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，并向其負責(zé)，即向甲方負責(zé)。 本物業(yè)管理委托人甲方現(xiàn)委托乙方為本物業(yè)之物業(yè)管理受托人， 以甲方之受托人 的名義管理本物業(yè)， 而乙方也同意接受委任， 雙方同意依照本協(xié)議規(guī)定條款履行 相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。 凡遇到有在乙方受托期間對項目運作有重要影響或涉及較多客戶之事項， 乙方須 于事先征得甲方同意或批準后，方可進行?！ ?本協(xié)議有效期限內(nèi)， 甲方有權(quán)在本物業(yè)的廣告媒體中， 使用乙方的名稱及標識 (包 括文字和圖案) ， 聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。 惟甲方此項權(quán)利須嚴格 限于乙方為本物業(yè)提供本物業(yè)管理期限內(nèi)行使， 否則乙方將追討任何非授權(quán)使用 乙方或其相關(guān)機構(gòu)名稱或標識之行為的法律責(zé)任的權(quán)利，及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損 失?！ ?資料保密 乙方不可于本協(xié)議期間或期滿后向第三者公開因被甲方作此委托而獲得關(guān)于甲 方或任何用戶之經(jīng)營及其它商業(yè)資料， 除非此公開是獲得甲方或是在履行本協(xié)議 項下乙方之職權(quán)所需?！ ?分包 乙方應(yīng)有權(quán)在事先知會甲方并取得甲方書面同意后分包部分本物業(yè)專業(yè)管理工 作內(nèi)容給予分包商或其它公司。但乙方不得將本業(yè)務(wù)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方， 由于分包商造成的失誤，乙方承擔相應(yīng)責(zé)任?！ ?本協(xié)議內(nèi)之標題只是為方便閱讀而寫，并不影響本協(xié)議之結(jié)構(gòu)和含義?！ 〉诙l、 注釋： 除協(xié)議內(nèi)容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下意義： ?！ ！ ?指本項目之整體， 包括賓館、 停車場及甲方書面同意的公共建筑及場 地?！ ?。 指每年由乙方編制之本物業(yè)管理的財務(wù)預(yù)算。 甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)對本 項目之使用合理性進行監(jiān)督?！ ！ ?
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